142 000 €60 m²

Högholmen 12, Pernaja, Loviisa2mh,avok,oh/rt,et,wc,parvi,lasikuisti,vierasmaja,varastot,ulkohuusi

Myyntihinta
142 000 €
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Pernaja
Kaupunki
Loviisa
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Ainutlaatuinen vapaa-ajanasunto Loviisan Pernajassa Högholmenin saaressa

Tämä viehättävä vapaa-ajan mökki sijaitsee Pernajassa, Loviisan kaupungissa, vain noin tunnin ajomatkan päässä Helsingistä. Mökki on rakennettu vuonna 1965 ja sen laajennus on valmistunut 1995. Päämökissä on kaksi makuuhuonetta, avokeittiö, olohuone/ruokailutila, eteinen, wc, parvi ja lasikuisti. Lisäksi tontilla on erillinen vierasmaja, varastot ja ulkohuusi.

Olohuoneen suurista ikkunoista avautuvat upeat näkymät merelle, ja avokeittiöstä voi ihailla omaa rantaa. Mökissä on sähkö- ja puulämmitys, sekä painovoimainen ilmanvaihto. Tilava sauna puukiukaalla tarjoaa rentouttavan hetken ja vierasmaja mahdollistaa mukavat yöpymiset vieraille.

Tontti on oma ja siihen kuuluu kaislikkoinen ranta, johon on saatu ruoppauslupa. Venematka Pitkäpään venelaiturille on noin 650 metriä, josta autolla Loviisaan noin 10 km. Mökki on kalustettu ja valmis vastaanottamaan uusia lomailijoita.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan mökkiin, joka tarjoaa rauhallisen pakopaikan arjen kiireistä, toki se on mahdollistanut myös etätöiden tekemisen 5G-yhteyden varassa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Högholmen 12, 07930 Loviisa
Kaupunginosa
Pernaja
Kohdenumero
80400605
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
5 817 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Loviisan kaupungin rakennuspaikan nykytilanne tulosteen mukaan, kokonais kerrosala on 96 m3 ja kokonaisala on 60 m2. Muut tilat 36 m käsittävät parvitilat, eteisen, wc:n, terassit ja lasikuistin.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2mh,avok,oh/rt,et,wc,parvi,lasikuisti,vierasmaja,varastot,ulkohuusi
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Päämökki on käyttökunnossa, mutta esimerkiksi pesutilat ovat laajennuksen ajalta eli arviolta 80/90-luvun taitteesta, eli esimerkiksi niiden uusimiseen tulee varautua. Nykyisten omistajien aikana on mökissä ja vierasmajassa ollut peruslämpö päällä myös talviajan ja niitä on käytetty ympärivuotiseen loma-asumiseen.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, puuliesi/kamiina ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Avokeittiö olohuoneen ja ruokailutilan yhtydessä, josta upeat näkymät omaan rantaan ja merelle.
Terassin kuvaus
Terassit koilisen ja lounaan suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu suihkusekoittajalla. WC (2): Tuulikaapin yhteydessä erillinen Wc, jossa erotteleva Separett Villa kuivakäymälä, sekä pesuallas ja allashana. Ulkona myös ulkohuusi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti säilytystilaa mökin alla(huomioiden veden nousu) ja erillisesssä varastorakennuksessa.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Runsas kaislikkoinen ranta koilisen suuntaan, johon on saatu ruoppauslupa keväällä 2024. Luvan ja sen liittet saat välittäjältä. Rannan edessä vesijättöä: Vesijättö 0,1632 ha on lunastettu osaksi kiinteistöä 6.11.2021.
Rannan pituus
65
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Tilava ikkunallinen sauna, jossa vesipadalla varustettu puukiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Pitkäpään venelaituri, Pitkäpääntie Loviisa.
Palvelut
Pitkäpään venelaituriin noin 650 metrin matka venellä, josta Loviisaan autolla noin 10 km matka.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
434-456-2-15
Postitoimipaikka
Loviisa

Hinta

Myyntihinta
142 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 145 309,40 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
200
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Rosk'n Roll sekajätepisteen käyttö vapaa-ajanasunnolle 7,66 €/kk + perusmaksu 1,74 €/kk.
Kiinteistövero
732,52 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Kauppaan kuuluu Terhi moottorivene, osuus Pitkäpään venelaiturin maa-alueeseen, osuus maa-alueeeseen Högholmenin korkeimalla kohdalla, osuudet kahteen vesialueeseen Högholmenin ja Tällholmenin ympärillä.
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Pilariperustus
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 817 m²
Kaavoitustiedot
434_Y4, Pernaja - Rannikon ja saariston osayleiskaava (hyväksytty 8.3.2000) Lisätietoja kaavoituksesta: Loviisan kaupunki https://www.loviisa.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto/ p. 019 555 555 (lovinfo@loviisa.fi)
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Pitkäpään venelaiturille on Loviisasta noin 10 min ja Porvoosta noin 30 min matka autolla. Helsinki ja pk-seudun itäpuoli noin tunnin automatkan etäisyydellä.
Alueen kuvaus
Runsaspuustoinen tontti, joka on rannasta tasainen ja nousee osittain jyrkästikin kohti saaren korkeinta kohtaa. Kulku rakennuksiin ja takatontille on tehty sujuvaksi tukevia portaita pitkin. Kiinteistön edustalle on saatu 17.4.2024 Etelä-Suomen Aluehallintoviraston lupa vesialueen ruoppaamiseksi. Lunastettu vesijättö on Natura-aluetta, kuten muukin ympäröivä vesialue.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Runsas kaislikkoinen ranta koilisen suuntaan, johon on saatu ruoppauslupa keväällä 2024. Luvan ja sen liittet saat välittäjältä. Rannan edessä vesijättöä: Vesijättö 0,1632 ha on lunastettu osaksi kiinteistöä 6.11.2021.
Vesistön kuvaus
Itämeri, Pernajanlahti
Rakennusoikeus
200 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuspaikalle saa, jollei kaavasta muuta johdu, rakentaa yhden (1) yksiasuntoisen lomarakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 100 m2. Rakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa saunarakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 25 m2, ja talousrakennuksia. Rakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 200 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Lakisääteinen panttioikeus 10.11.2021, 9 792,00 €, saaja Vattenområde, asianumero: MML/721017/74/2021
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suorasähkölämmitys, takka, kamina/liesi. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tuulikaappi, kuistit ja eteinen, parven yhteydessä säilytystilaa olohuoneen päällä, lasikuisti ja terassit.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Kaakeli, puu ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämökissä on makuuhuone ja parvella erillinen makuuparvi, sekä aula, jossa majoittuu useampikin henkilö. Lisäksi yläpihalla on erillinen lämmitetty vierasmaja, jossa on tilaa parisängylle. Lisää yöpymistilaa voi järjstää olohuoneeseen, vaikka vuodesohvaan.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneja ruokailutila on yhtenäistä tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa. Olohuoneen suurista ikkunoista on upeat näkymät merelle, josta on mahtavaa seurata vuodenaikojen vaihtelua.
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali, puu ja tiilimuuri
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kalusteet ja irtain kuuluvat kauppaan, psl. henkilökohtaiset tavarat ja esineet. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo. Veden laatu ja riittävyys: Kaivovettä on käytetty vain pesuvetenä, juomavesi on tuotu mantereelta. Veden laatua ei ole tutkittu viime vuosina, mutta ilmeisesti sisältää Radonia enemmän kuin juomaveden laatuvaatimukset sallivat.
Viemäröinti
Oma. Lisätietoja: Harmaat vedet (keittiö- ja pesuvedet, sekä erottelevan käymälän nesteet) menevät sakokaivoihin/imeytyskenttään maastoon loma-asunnon ja varatorakennuksen välillä.

Ota yhteyttä

Katja Sarkama
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, PVS, KiAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Pormestarinkatu 14 LH 1, 06100 Porvoo

Muut toimistot

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Salpatie 1-3
04410 Järvenpää
Katja Sarkama
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, PVS, KiAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää