389 000 €97,5 m²

Vesikkotie 4 B, Ruka, KuusamoOh+r+k+3mh+ph+s+2wc+et

Myyntihinta
389 000 €
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Kaupunginosa
Ruka
Kaupunki
Kuusamo
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Loma-asunto Vesikkotie 4 B, Rukatunturi

Nyt olisi tarjolla tyylikäs loma-asunto halutulta Rukanriutan alueelta Saukkolammen rannalta! 



Hulppeista lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista avautuu kuvankauniit maisemat ja luonnonvalo säteilee upeasti sisään. Isojen ikkunoiden ansiosta voit ihailla vuodenaikojen mukaan värjääntyviä maisemia samalla perheen ja ystävien kanssa seurustellen. Avaran kokonaisuuden kruunaa tyylikäs takka, joka luo tunnelmaa avoimeen tilaan. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtä avointa tilaa, joten vieraiden kestiminen ja seurustelu onnistuu kokkailun lomassa erinomaisesti. Suuri yhtenäinen tila tarjoaa tyylikkäät puitteet yhdessä oloon. Käynti lasitetulle terasille löytyy olohuoneen yhteydestä, jossa kelpaa istua iltaa pitkälle syksyyn. Valtava terassi toimii lasitetun terassin jatkeena, jonka kuvan kauniissa maisemissa kelpaa rentoutua. Moderni keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla sekä laskutilaa löytyy reilusti helpottamaan niin ruoanlaittoa kuin myös esillepanoa.

Upea tummanhenkinen saunaosasto huokuu tyylikkyyttä ja tunnelmaa. Samasta yhteydestä löytyy myös kodinhoitohuone, joka helpottaa aktiivisen lomailijan vaatehuoltoa. Alakerrasta löytyy myös tilava ja valoisa päämakuuhuone, josta löytyy hyvin säilytystilaa sekä loma-asunnon toinen wc. Parvelta löytyy kaksi reilunkokoista makuuhuonetta sekä oma wc. 

Tämä kohde soveltuu erinomaisesti niin perheen omaan käyttöön kuin myös vuokrakohteeksi. Avarassa oleskelutilassa sisällä kuin myös ulkona terassilla sekä useissa reilun kokoisissa makuuhuoneissa riittää tilaa myös suuremmalle seurueelle. Tilava eteinen ja erilliset varastotilat ovat aktiivisen lomailijan mieleen. Ilmalämpöpumppu tuo helpotusta kesän helteisiin.

Ylväs loma-asunto lepää kauniilla ja rauhallisella tunturiluonnon ympäröivällä tontilla Rukan palveluiden läheisyydessä. Alueena Rukanriutta on erittäin suosittu ja haluttu. Alue on tunnettu kauniista ympäröivästä vehreästä luonnosta sekä upeista loma-asunnoista! Suojaisalta tontilta avautuu upeat ulkoilumaisemat sekä kelkka- ja hiihtoreiteille siirtyy näppärästi pihapiiristä.



Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän tyylikkääseen loma-asuntoon!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vesikkotie 4 B, 93830 Kuusamo
Kaupunginosa
Ruka
Kohdenumero
80290033
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Tontin pinta-ala
1 725 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kerrosala 114 m2 ja huoneistoala 97,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
Oh+r+k+3mh+ph+s+2wc+et
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Corian Classier White komposiitti. Hyvin varusteltu valkea keittiö tarjoaa mukavat puitteet ruuanlaittoon. Keittiössä on reilusti kaappitilaa ja suuri keittiösaarreke tarjoaa mahdollisuuden seurustella muiden kanssa samalla kokkaillen.
Terassin kuvaus
Reilun kokoinen terassi avautuu lounaaseen ja osa terassista on katettu ja lasitettu. Terassilta upeat maisemat Saukkolammelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peili. Tunnelmallinen spa-henkinen pesuhuone yhdessä upea saunan kanssa tarjoavat mukava puitteet rentoutumiselle. WC (2): WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Kaksi erillistä tilavaa wc:tä sijaitsevat loma-asunnon eri kerroksissa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Sisäänkäynnin yhteydessä lämmin ulkovarasto, portaiden alla mukavan kokoinen vaatehuone/varasto ja lisäksi mukavasti kaappitilaa.
Tehdyt remontit
- v. 2014 yläkerran sisäkattojen eristystä parannettiin - v. 2020 vesikaton kuntotarkastus ja ehdotettujen läpivientien korjausehdotusten suorittaminen (Vesikattopalvelu Kuusamo Oy) - v. 2020 ulkoverhoilun huoltomaalaus kesäkuussa - v. 2020 parven katto korotettu ja lopputarkastettu - v. 2022 tammikuu: ilmanvaihtokanavien nuohous, lokakuu: Mitsubishi ilmalämpöpumpun asennus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tunnelmallinen sauna upeine maisemineen Saukkolammelle tarjoaa miellyttävät puitteet nauttia pehmeistä löylyistä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Rukanportin palvelut (Sale, Alko, polttoaineen jakeluasemat ja useat vuokraamot) noin 1 km päässä. Hiihtolatu, kelkkareitti ja ulkoilureitistöt noin 100-200 m päässä. Rukankylän palvelut ja rinteet noin 3 km päässä.
Paikallistiedot: Tämä loma-asunto sijaitsee halutulla Rukanriutan alueella, jossa kaikki Rukan matkailualueen aktiviteetit ja palvelut ovat lähietäisyydellä. Rukanriutta on tunnettu kauniista luonnostaan, vehreästä ympäristöstä ja upeista loma-asunnoista.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
305-416-23-23
Postitoimipaikka
Kuusamo

Hinta

Myyntihinta
389 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus historia: - 2022: 14.064 kWh - 2021: 18.964 kWh - 2020: 16.010 kWh - 2019: 15.564 kWh - 2018: 15.706 kWh Vesi maksut käytön mukaan, v. 2022 kulutus oli 12 m3 Aurauskulut ja jätehuolto v. 2022 yht. 403 € (E&K Group Oy)
Kiinteistövero
727,92 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2010
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneelinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 725 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
Rakennusoikeus
170 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus loma-asuntorakennukselle 170 kem2 ja talousrakennukselle 40 kem2.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys, patterit ja ilmalämpäpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 14064 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tilava eteinen, lämmin varasto sisäänkäynnin yhteydessä, jossa myös kuivauskaappi. Takapihalla iso terassi, josta osa on katettu ja täysin lasitettu.
Keittiön lattia
Lankku
Keittiön seinä
Maali ja puu
Makuuhuoneen lattia
Lankku
Makuuhuoneen seinät
Puu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat mukavat majoitustilat 6 henkilölle. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat loma-asunnon yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Kahdessa makuuhuoneista myös mukavasti kaappitilaa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Upea vaalean sävyinen olohuone tarjoaa miellyttävät puitteet niin rennolle oleskelulle kuin myös seurustelulle perheen tai ystävien kanssa. Olohuoneen ja ruokailutilan suurista ikkunoista avautuu upeat maisemat Saukkolammelle ja ympäröivään tunturiluontoon. Isot ikkunat tarjoavat myös runsaasti valoa avaraan oleskelutilaan. Olohuoneesta on käynti loma-asunnon takapuolella sijaitsevalle isolle terassille, josta osa on lasitettu. Kokonaisuuden kruunaa tunnelmaa ja lämpöä tarjoileva takka.
Olohuoneen lattia
Lankku
Olohuoneen seinät
Puu ja maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Hekilökohtaiset tavarat, harrastusvälineet ja taide-/koriste-esineet.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kalustettuna ja varustettuna.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.

Ota yhteyttä

Antti Suhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Kuuru LKV
Kointähdenkuja 11, 90630 Oulu
SKVL:n jäsen
Antti Suhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää