485 000 €300 m²

Mussalo, Mussalo, Kotka5h, k, khh, uima-allasos., s, kph, takkahuone, 2 wc, autotalli

Myyntihinta
485 000 €
Asuinpinta-ala
300 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Mussalo
Kaupunki
Kotka
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Avomerinäkymällä varustettu oma etelä-/länsirantainen talo golfkentän lähettyvillä, päättyvän tien päässä!

Sijainti on erittäin rauhallinen, lähellä ei ole kuin muutama talo saman yksityistien varrella. Tietä hoidetaan ympärivuoden. Talvella tie aurataan tämän kiinteistön parkkialuella myöten joten pihaan pääsee täydellisesti lumikeleistä huolimatta. Golfkenttä kahviloineen ja rantahotelli ravintoloineen on helposti saavutettavissa vaikka omalla golfautolla. Talossa on asuttu vuoteen 2011 asti vakituisesti jonka jälkeen se on toiminut vapaa-ajan paikkana.

Tällä hetkellä talo on purettuna sisältä pääosin, saneerausta varten. Kuntotarkastus sekä homekoiratutkimus on tehty 2021 talon kunnon selvittämiseksi, remontti suunnitelmien tueksi, tarkastuksissa ei ongelmia löytynyt. Aihio on täydellinen unelmien kodin tai vapaa-ajan paikan rakentamiseen. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä on valtavan kokoinen (n. 70m2). Koko meren puoleinen seinä on isoa ikkunaa josta aukeaa henkeäsalpaavat maisemat aina horisonttiin asti. Makuuhuoneita on nykyisellään kolme mutta tarvittaessa niitä on helppo tehdä lisää 1-2 ilman että avaruus kärsii. Uima-allasosasto huokuu 70- luvun arvokasta tunnelmaa. Uima-allas on n. 8m pitkä ja hyvässä kunnossa edelleen, vain koneisto on poistettu. Allasosastolla on myös suihkut, sauna ja baarikeittiölle paikka sekä kaunis takka jonka edustalla on hyvin tilaa rentoutua saunan ja uinnin jälkeen. Täältäkin luonnollisesti mielettömät maiset merelle ja kulku katetulle ja osittain lasitetulle terassille.

Rantasaunalle on valmiina jo sorapatja salaojineen. Saunan edustalle suunnitellun laiturin kärjessä on varmasti riittävä syväys isollekin moottoriveneelle. Ranta vaatii hieman kivien siirtelyä mutta pohja on hiekkapohjainen ja kova. Hiekan päällä paljon kiviä mutta helppo siivota isolla kaivinkoneella jolla pääsee hyvin ajamaan rantaan asti joten uimarannan/rannan muokkaus helppoa. Ranta koostuu upeasta kallioisesta maastosta sekä hienosta hiekasta ja kivestä. Vesi on todella kirkas ja avomeri tarjoaa jokaiseen vuodenaikaan mykistävän hengähdyksen kiireiseen arkeen. Kauempana siintää isojen laivojen väylä, joka puolelta tonttia suorat panoramanäkymät merelle ja omaan mäntymetsään.

Lyhyen matkan päässä siintää myös Kaunissaari, jossa järjestetään mm. juhannuksena saaristolaistapahtumia ja löytyypä sieltä myös erinomainen ravintola, jos lähiravintolan etanat kyllästyttää. Kahvila, ravintola, golf, hotelli, minigolf ja aktiviteetit noin 5 min päässä. Kotkan kaupat ja palvelut lyhyen matkan päässä, keskustaan noin 15 min ja lähimpään ruokakauppaan noin 10 min.

Helsingistä (Pohjois-Helsinki) noin 1h 20 min autolla.

Tämä paikka on yksinkertaisesti nähtävä jotta pääset kokemaan sen yksilöllisyyden ja valtavan potentiaalin. Saavuit paikalle sitten helikopterilla, veneellä tai golfautolla niin järjestämme sinulle mielellämme yksityisesittelyn!

TONTILLE MENO ILMAN LUPAA ON KIELLETTY!

Tanja Piira Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 180 6556 tanja@kbh.fi

ja

Janne Kieselbach Kiinteistönvälittäjä, LKV 045 806 8299 janne@kbh.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mussalo, 48310 Kotka
Kaupunginosa
Mussalo
Kohdenumero
20213975
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
300 m²
Tontin pinta-ala
1,28 ha
Kokonaispinta-ala
350 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrosala noin 350 m2, johon sisältyy lämmin noin 50 m2 autotalli
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, uima-allasos., s, kph, takkahuone, 2 wc, autotalli
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Tehdyt remontit
Purettu suurimmalta osin sisätilat saneerausta varten.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Kallioinen, hiekkarantaa, avomerelle etelään/länteen
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
485 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Tienkunnossapito ympärivuotinen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1975
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puurunko, tiiliverhous puu, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Auma
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,28 ha
Kaavoitustiedot
Rakentaminen suunnittelutarveratkaisulla.
Kaavatilanne
Suunnittelutarvealue, Poikkeamispäätös
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Kallioinen, hiekkarantaa, avomerelle etelään/länteen
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kiinteistön rakennusoikeus on 300m2 päätalo jossa kiinni saa olla 50m2 kokoinen autotalli. Tämä käytetty kokoinaisuudessaan. Lisäksi saa rakentaa rantasaunan, autotalli-/katos, vierasmökki yms. Kysy lisää.
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Toimiva, öljysäiliöt uusittu 2010 maanpäälliset
Tontin omistus
Oma

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma

Ota yhteyttä

Janne Kieselbach
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


KBH Group Oy
Arttolantie 20, 00750 Helsinki
Janne Kieselbach
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää