875 000 €98,5 m²

Ahventie 2, Taalintehdas / Långön, Kemiönsaari4h+k+wc+kph+s+khh+tekn.

Myyntihinta
875 000 €
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Taalintehdas / Långön
Kaupunki
Kemiönsaari
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

MODERNI HIRSIHUVILA UPEALLA RANTATONTILLA TAALINTEHTAALLA

Orava kipittää terassilla, silkkiuikkupariskunta sukeltelee rantavedessä ja pikkulinnut parveilevat lintulaudalla. Täällä Taalintehtaalla Långön saarella luonto on lähellä ja sielu lepää kaunista merimaisemaa ihastellessa. Jykevä käsinveistetystä hirrestä 2023 valmistunut ympärivuotiseen asumiseen sopiva moderni huvila istuu paikalleen kuin se olisi ollut siinä aina.

Metsäinen ja kallioinen 3760m2 rantatontti on helppohoitoinen ja maisema on viimeistelty tyylikkäästi kuntalla. Tontilla on päärakennuksen lisäksi v. 2000 valmistunut saunamökki. Rannassa hiekkarantaa ja kaksi laituria, joista isommalle on ruopattu 2,5m syväyksellä kunnon väylä vaikka purjeveneelle. Marinetekin laadukkaalle laiturille tulee myös vesi ja sähkö. Suojaisan poukaman ohi ei ole veneliikennettä. Ajo perille ruuhkatonta tietä ja vain lopussa pari kilometriä hiekkatietä.

Tyylikkäästä hirsitalosta avautuu kaunis näkymä merelle ja isoista ikkunoista luonto pääsee lähelle. Olohuoneen ja makuuhuoneen lasiliukuovista on kulku valtavalle koko talon leveydellä olevalle terassille. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, jossa varaava takka antaa tunnelmaa. Kovapuulattiat ja sisustussuunnittelijan valitsemat materiaalit luovat rauhallisen taustan sisustukselle. Vaaleat hirsiseinät ovat kauniit ja luonnolliset. Saunassa on hetivalmis kiuas ja upea maisemaikkuna merelle. Saunaosaston pukuhuoneena toimivasta tilavasta kodinhoitohuoneesta on myös kulku terassille vilvoittelemaan.

Päätalon vieressä on vuonna 2000 valmistunut saunamökki, jossa tupa ja mukavan kokoinen makuuparvi sekä puusauna suihkulla ja polttavalla wc:llä. Tämänkin rakennuksen terassilla on hulppeat tilat nauttia meri-ilmasta. Tässä mökissä majoittuu mukavasti vieraat pidemmäksikin aikaa.

Tässä kohteessa pääset nauttimaan miltei uudesta upeasta huvilasta ilman rakentamisen murheita. Talossa modernia tekniikkaa ja lämmitys poistoilmalämpöpumpulla, ilmalämpöpumpulla ja varaavalla takalla. Vesi tulee omasta porakaivosta puhdistusjärjestelmällä ja jäteveden käsittely tapahtuu omassa puhdistamossa. Kiinteistölle asennettu aurinkopaneelijärjestelmä ja sähköautolle löytyy latausasema.

Täällä voit asua vakituisesti tai nauttia vapaa-ajanasumisesta ympärivuotisesti. Tule toteamaan paikan kauneus ja rauha paikanpäälle ja varaa oma esittelysi.

Riina Vihanto Yrittäjä, OTM, LKV Casariina LKV 0408341292 riina@casariina.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Taalintehdas / Långön
Kohdenumero
20700829
Kerros
1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Tontin pinta-ala
3 760 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Samassa pihassa saunamökki 24/30m2, jossa tupa+parvi ja pesutilat sekä sauna.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+wc+kph+s+khh+tekn.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asuinrakennus valmistunut 2023, kunto kuin uusi.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Siemens kodinkoneet
Kvartsikomposiittitasot
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikkäät harmaat kivimäiset laatat koko kylpyhuoneessa. . Varustus: lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Wc yhdistyy pesutiloihin ja kodinhoitotilaan liukuovella. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
Uudisrakennuksen lisäksi tehty seuraavia korjauksia ja parannuksia: - talon terassien öljyäminen 2024 - saunatuvan ulkoverhouksen muutokset ja rakennuksen maalaus 2024 - lämpimän varaston peruskorjaus 2024 - Porakaivon puhdistus 2021 - Vesipainesäiliön uusiminen 2021 - Porakaivon pumpun uusiminen 2021 - Ilmalämpöpumppu saunatupaan 2021 - Lämminvesivaraaja saunatupaan 2021 - Suihku, suihkukaappi ja käsipesuallas saunatuvan pesuhuoneeseen 2021 - Polttava wc Cindarella saunatuvan pesuhuoneeseen 2021 - Lattilämmityksen termostaatit saunatupaan 2021 - Uusi laituri 2022 - Veneväylän ruoppaus laituriin 2,5 m syvyydellä 2022 - Saunatuvan ilmalämpöpumpun uusiminen 2023 - Pikkulaiturin uusiminen 2024
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Hiekkarantaa ja kalliota, kaksi laituria, joista suuremmalle ruopattu väylä isommallekin veneelle/purjeveneelle.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Helon saunatonttu kiuas, upea maisemaikkuna merelle. heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Taalintehdas 3km, Sale ja K-Market, posti ja apteekki. Kemiö 24km S-Market ja K-Supermarket. Koulut: Taalintehtaalla 4km
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ulkovaraston seinässä sähköauton latauspiste. Aurinkopaneelijärjestelmä 5,7kW.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
322-494-1-230

Hinta

Myyntihinta
875 000 €
Kiinnitykset
450000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus 16 208 kWh vuodessa. Jätehuolto yhteisastia Byholmenissa n. 208€/vuosi. Sakokaivon tyhjennys tällä hetkellä 100€ + 27€/m3 (1-2krt vuosi). Saostuskemikaali jätevedenpuhdistamoon noin 150€/vuosi. Vedensuodattimet ja kemikaalit noin 400€/v. Pihatien auraus 24,60€/krt samalla kun Ahventie aurataan. Kaupan yhteydessä vs-vero 3%, kaupanvahvistajan kulu ja lainhuudatusmaksut.
Kiinteistövero
500,80€ €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Hertsböle 13/1
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2023
Rakennusmateriaali
Massiivinen käsinveistetty 250mm hirsi hirsi
Kattomateriaali
Pelti konesaumattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 760 m²
Kaavoitustiedot
Ranta-asemakaava, poikkeuslupa vakituiselle asunnolle, lisätiedot Kemiön kunta.
Kaavatilanne
Rantakaava, Poikkeamispäätös
Liikenneyhteydet
Bussit kulkee Taalintehtaalta
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Hiekkarantaa ja kalliota, kaksi laituria, joista suuremmalle ruopattu väylä isommallekin veneelle/purjeveneelle.
Rakennusoikeus
240 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennettu 162m2, jäljellä 68m2
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti, muu. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti, muu. Makuuhuoneessa: parketti, muu. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, puu. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: maalattu, puu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa kovapuulattia ja osittain hirsiseinät näkyvissä. Makuuhuoneissa äänieristetyt ovet laskeutuvilla kynnyksillä. Päämakuuhuoneesta liukuoven kautta kulku terassille ja näköalat merelle.
Olohuoneen varusteet
Kovapuulattia Kährs

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo, pienpuhdistamo

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?


Casariina LKV
Preitiläntie 143, 21540 PREITILÄ
SKVL:n jäsen

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää