320 000 €75,4 m²

Salonsaari 213, Hauho, Hämeenlinna3h + avok + pihasauna + saunatupa

Myyntihinta
320 000 €
Asuinpinta-ala
75,4 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Hauho
Kaupunki
Hämeenlinna
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Huippuhieno uudehko kesähuvila Hämeenlinnan Hauholla. Suuri omarantainen tontti Salonsaaressa. Rantaviivaa 260m. Puhdas ja kalastoltaan erinomainen vesistöalue. Loistavat veneilymahdollisuudet Kanta-Hämeessä ja ulottuen Tampereelle asti.

Kalastajan ja veneilijän unelma! Hulppea huvila ison, puhtaan vesistön rannalla, eikä kesää pilaa sinilevä.

Tämä tyylikäs omarantainen loma-asunto sijaitsee Iso-Roineen ylävesillä Torvoilan kylässä Hauholla, joka on osa Hämeenlinnaa. Matkaa mökille on Helsingistä vain 139 km, Tampereelta 66 km, Lahdesta 82 km ja Hämeenlinnan keskustasta 39 km. Kylän yhteisessä rannassa on autopaikoitus ja oma laituri. Venematka on turvallinen ja kestää moottoriveneellä vain n. 7 minuuttia.

Omaa rantaviivaa on 260 metriä! Puustoinen etelään aukeava loiva rinnetontti on kooltaan 1,75 ha. Paikka on suojaisa ja aurinkoinen. Mökin venelaituri sopii isollekin veneelle. Veneilijälle ja kalastajalle vesistö tarjoaa tilaa kulkea. Merkittyjä venereittejä on Valkeakoskelle, Längelmäelle, Hämeenlinnaan ja Tampereelle asti.

Päärakennus on vuodelta 2015. Siinä on suuri katettu terassi ja suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa tilaviin oleskelutiloihin. Tupaan ja toiseen makuuhuoneista aukeaa avara järvinäkymä suurista ikkunoista. Päärakennuksessa on biokäymälä sekä kylmä ja lämmin käyttövesi. Myös lapsiperheille tilat ovat toimivat. Keittiössä on laadukkaat Domus-kalusteet, tiskikone, keraaminen liesi, liesituuletin ja jenkkimallin jääkaappi. Säilytystilaa on riittävästi. Rakennus on tehty lämmöneristysnormien mukaisesti myös talvikäyttöä ajatellen. Lämmitys vuolukivitakalla, ilmalämpöpumpulla ja sähköpattereilla. Sisä-wc:ssä on lattialämmitys.

Pihapiirissä on Kontiotuotteen Airisto-saunamökki, joka on valmistunut vuonna 2010. Saunatiloihin kuuluu pukuhuone ja edustava löylyhuone. Saunatiloissa on lattialämmitys. Saunarakennuksessa on myös viihtyisä saunatupa, joka voi toimia esim. vierasmajoitustilana. Myös saunatuvassa on takka, sähkölämmitys, vesijohto, keittomahdollisuus ja jääkaappi, joten se mahdollistaa pienen perheen itsenäisen majoittumisen.

Saunalta laskeutuu portaat hiekkarantaan ja uimalaiturille. Pihakokonaisuuteen kuuluu myös grillitupa, puuliiteri ja varastotilaa, jonka yhteydessä on kompostikäymälä. Tavaroiden kuljettamista ja huvikäyttöä varten on n. 1400 kg kantava lautta.

Mökin käyttövesi saadaan porakaivosta sekä päärakennukseen että saunamökkiin. Porakaivon vesi riittää ja vedenlaatu on tutkittu.

Vaikka merkityt venereitit ovat lähistöllä, ei vierestä kulje suuria aluksia. Saarisijainti vähentää myös ilkivalta- ja murtovahinkojen mahdollisuutta. Tälle mökille saavutaan aina kauneimman julkisivun puolelta!

Soita ja sovi esittely!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Salonsaari 213, 14690 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Hauho
Kohdenumero
20983913
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
75,4 m²
Tontin pinta-ala
1,75 ha
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilat päämökki 53,5m2, saunatupa 12,3m2 sekä sauna- ja pukuhuone 10,6m2.
Huoneiston kokoonpano
3h + avok + pihasauna + saunatupa
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyväkuntoiset rakennukset, piha-alueet ja siisti ranta
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Lasikaapit, Laminaattitasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jenkkikaappi. Kylmä ja lämmin vesi. Porakaivovesi ja viemäröinti.
Parvekkeen lisätiedot
Päämökin terassi 46,3 m2 ja saunamökin terassi 9,2 m2.
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään, Parveke ilta-aurinkoon, Keittiö aamuaurinkoon
Näkymät
Päänäkymät järvelle.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan suunta
Etelä-kaakko
Rannan kuvaus
Syvä veneranta ja hiekkainen uimaranta. Osa kaislikkoista rantaa.
Rannan pituus
260 m
Rannan omistus
Oma ranta
Kalastusoikeudet
Kalastusluvat: Torvoilan osakaskunta, Miehoilan osakaskunta, Hauhon reitin yhtenäislupa, Kalastonhoitomaksu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puukäyttöinen kiuas, Leveät lauteet, Ikkuna ulos.
Saunassa puukiuas ja pata sekä porakaivovesi. Lattialämmitys saunassa ja pukuhuoneessa. Erillinen saunatupa, jossa terästakka, jääkaappi, keittolevy, tiskiallas, kaivovesi sekä sähköpatterit.
Ajo-ohjeet
Vt 12 (Tampere-Lahti)-Torvoilantie-Rääkkiäntie. Autojen pysäköinti rannassa, josta veneellä Salonsaareen alle 10 minuutin moottorivenematka, venematka suojainen. Talvella pääsee jäätä pitkin saareen.
Makuuhuoneita
2
Palvelut
Alvettulan kyläkaupalle n. 9km. Hauhon taajaman palveluihin n. 16km. Hämeenlinnaan 39km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-468-5-146
TV-palvelut
Kaapelivedot ja rasia-asennukset valmiina TV-antennia varten. WLAN-reititin/laajakaista.
Tietoliikennepalvelut
4G, Mobiililaajakaista + wlan

Hinta

Myyntihinta
320 000 €
Kiinnitykset
200000€ (vapaana)

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Käytön mukaan
Muut kustannukset
Kiinteistövero 1015,66 €/v (v. 2025), tiemaksu 32,40 €/v , jätehuolto 17,76 €/v (v. 2023).
Kiinteistövero
1015,66

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2015
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Leca-harkkoperustukset
Kattomateriaali
Huopa, Pelti. Päämökissä ja grillituvassa huopakate, pihasaunassa, puuliiterissä ja varastossa profiilipelti.
Kattotyyppi
Harjakatto, Pulpettikatto
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antennia varten kaapelivedot ja rasia-asennukset sauna- ja päämökkiin valmiina.
Kiinteistön laajakaistayhteys
On
Tontin koko
1,75 ha
Kaavoitustiedot
Ranta-asemakaava, Hämeenlinnan kaupunki
Harrastusmahdollisuudet
Uimaranta lähellä, Ulkoilureittejä
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti, Paljon parkkitilaa. Venematkaa n. 1800 m autojen pysäköintipaikalta.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
100.0 k-m2
Rasitteet ja oikeudet
Oikeudet yhteisiin maa- ja vesialueisiin, venevalkamiin ja autonpitopaikkoihin ym.
Pihan kuvaus
Liuskekivilaatoitusta ja hiekkapihaa
Pihan ilmansuunnat
Itä-etelä-länsi
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu, Puulämmitys, Avotakka, Varaava takka, Suora sähkölämmitys
Saarella
Kyllä
Vesistö
Iso-Roine / Painonselkä / Uittimensalmi
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Etäisyys hiihtokeskukseen (m)
23000
Etäisyys keskustaan (m)
16000
Etäisyys golfkentälle (m)
36000
Etäisyys naapuriin (m)
200
Etäisyys ravintolaan (m)
9000
Etäisyys kauppaan (m)
9000
Etäisyys rantaan (m)
0
Etäisyys ladulle (m)
0
Matka vesipisteelle
0
Tontin kuvaus
Arvokas puusto, joka rakennuspaikan osalta pääasiassa mäntyjä ja haapoja. Muuten sekametsää.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Puu, Kivi. Pihasaunan seinissä höylähirsi. WC:ssä, saunassa ja saunatuvassa osa seinistä laatoitettu. Päämökin seinissä lauta, tapetointi ja osittain luonnonkivilaatta.
Muut materiaalit
Saunatuvassa ja päämökissä lautalattiat. Pihasaunan, pukuhuoneen ja päämökin wc:n lattiat laatoitettu.

Ota yhteyttä

Pauli Ilomäki ja Soili Eloranta

Mitä yhteydenottosi koskee?

Oletko jo myynyt nykyisen asuntosi?

Me autamme onnistumaan kaikissa tilanteissa!

Pauli Ilomäki ja Soili Eloranta

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää