259 000 €110 m²

Karjulantie 60, Kuru, Ylöjärvi6h, k, kph/s, pukutila, erillis-wc, var.

Myyntihinta
259 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuru
Kaupunki
Ylöjärvi
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Haluatko uida ja kalastaa ensi kesänä omalta laiturilta Näsijärven rantamaisemissa?

Viehättävä koti huokuu hyvää tunnelmaa. Päärakennuksessa on kodikkaan keittiön ja olohuoneen lisäksi makuuhuoneita peräti neljä kappaletta. Niistä kaksi sijaitsevat kätevästi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Saunassa pääset nauttimaan puukiukaan lempeistä löylyistä. Kaunis kaakeliuuni lämmittää mukavasti. Myös ilmalämpöpumppu antaa lämpöä sekä kesäaikaan ihanasti viilentää.

Omalla tontillaan sijaitseva talo on valmistunut vuonna 1947. Sitä on laajennettu pariin otteeseen noin 1960- ja 1970-luvuilla. Taloa on vuosien varrella mittavasti kunnostettu; muun muassa ikkunat on uusittu, talon alkuperäiseltä osalta peltikate uusittu, käyttövesi- ja viemäriputkia uusittu saunaremontin yhteydessä. Kiinteistöön on tuotu kunnallistekniikka, vesi ja viemäri 2010. Seiniä on lisäeristetty ja julkisivut maalattu, asennettu Kermansaven kaakeliuuni. Viimeisimpänä kiinteistöön on tuotu valokuitu.

Vierasmajaksi soveltuva vanha pikkumökki antaa vieraille tilaisuuden jäädä pidemmäksikin aikaa. Oma ranta rantasaunoineen kutsuu viettämään rentouttavia hetkiä veden äärellä. Mäntyjä ja kunttaa kasvava piha on luonnonkaunis. Täällä on ihanaa asua ympäri vuoden ja paikka soveltuu hienosti tarpeesi mukaan myös kaupunkilaisen kakkoskodiksi.

Sijainti on täydellinen sinulle, joka arvostavat rauhallista ympäristöä, mutta haluat silti nauttia palveluiden läheisyydestä. Hyvä tie johtaa kotipihaan asti, lähikauppoihin, apteekkiin ja Kurun palveluihin on vain noin kilometrin matka. Ruoveden kattavat palvelut ja upea Vinhan kirjakauppa kutsuvat viihtymään 20 minuutin ajomatkan päässä. Ylöjärven Eloon hurautat omalla autollasi puolessa tunnissa ja Tampereelle on 40 minuutin ajomatka. Olisiko tämä sinun unelmiesi koti? Otetaan siitä yhdessä selvää. Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos Kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 831 687 kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuru
Kohdenumero
21402985
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
6 955 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kohteesta ei ole saatavilla alkuperäisiä rakennuspiirustuksia. Kohteesta on saatavilla vain muutama vuodelta 1993 olevat rakennuspiirustukset. Myyjältä saatujen tietojen mukaan asuintilojen pinta-ala alakerta: noin 86 m2 ja yläkerta noin 24 m2, yhteensä noin 110 m2. Muut tilat: vanha pannuhuone ja sen viereinen huone yhteensä noin 8 m2.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne ovat suuntaa-antavia arvioita. Mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua pienemmät tai suuremmat. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, kph/s, pukutila, erillis-wc, var.
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kodikkaassa keittiössä jääkaappi ja pakastekaappi (molemmat uusittu 2016), kiertoilmauuni induktiokeittotasolla (uusittu 2020), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone (uusittu 2019), kaapistot, laminaattilattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakeloitu, ikkuna. . Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin pesuallas, peilikaappi, laattalattia, seinät kaakeloitu, ikkuna. .
Tehdyt remontit
Taloa on laajennettu kahteen eri otteeseen noin 1960- ja 1970-luvuilla. Ikkunat uusittu 1980-luvulla (pl. yksi huone + kylpyhuone). Peltikate uusittu (pl. 1960-luvulla valmistunut laajennusosa) ja savupiipun ulkona oleva yläosa uusittu noin 2003. Kermansaven kaakeliuuni asennettu 2003. Käyttövesiputkia ja viemäriputkia (pl. vanha pannuhuone) uusittu 2003. Vesivaraaja uusittu 2003. Etukuisti rakennettu 2003. Kylpyhuone remontoitu 2003. Kunnallistekniikka asennettu noin 2010. Seinien eristäminen (vanhat ulkolaudat poistettiin, tuuletusrako, tuulensuojalevy, uusi laudoitus) 2015. Salaojat asennettu etukuistin edestä idän puoleiselle talon sivulle asti 2015. Julkisivumaalaus 2016. Ilmalämpöpumppu (lämmittävä ja viilentävä) asennettu 2018. Keittiön kaapin ovet uusittu 2018. Valokuitu asennettu 2018. Saunan puukiuas uusittu 2023.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Laiturin päässä syvyys noin rintaan asti.
Rannan pituus
140
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Puukiuas (uusittu 2023), seinät paneloitu, laattalattia, ikkuna. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Sale, Kurun keskustan palvelut, pankki ja terveysasema 1 km. Päiväkoti 2,2 km. Bussipysäkki n. 1,5 km (TKL linja 85 operoi Kuru-Ylöjärvi väliä). Kurun yhtenäiskoulu (1.-9. lk) 2,2 km (rakenteilla, valmistuu loppuvuodesta 2025). Tällä hetkellä 1.-6. luokkien opetus Parkkuun vanha kyläkoulu (Parkkuuntie 209, Parkkuu) 8 km ja 7.-9. luokat Tredun metsäoppilaitos (Metsätie 1, Kuru) 1,9 km. Lukiot Ruovesi 23 km ja Ylöjärvi 42 km.
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
980-452-3-226

Hinta

Myyntihinta
259 000 €
Kiinnitykset
184000
v
Lainasi kuukausierä 1 262 €/kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähköä kulunut vuonna 2024 (sis. talous- ja lämmityssähkö) 15 905 kWh/v, sähkön hinta (Vattenfall) noin 1 621 €/v ja sähkönsiirto (Elenia) noin 1 614 €/v, yhteensä noin 3 235 €/v eli noin 270 €/kk. Puhtaanapito PIrkanmaan Jätehuollon taksoin. Vesilaskut kulutuksen mukaan. Valokuitu (Elmo Ruovesi) noin 58 €/kk.
Kiinteistövero
327,38 €/ v. 2024 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Sirkkala
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1947
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 E-luku 254, energiatodistus voimassa 01.03.2035 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 955 m²
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Laiturin päässä syvyys noin rintaan asti.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan: Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa, muualla kuin ranta-alueella (200 m rannasta), olla 15 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 500 m2. Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 350 k-m² ja talousrakennuksen 150 k-m².
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Vanhassa pannuhuoneessa pesuallas, ikkuna, betonilattia, vesivaraaja (uusittu 2003), sähköpatteri.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa makuuhuoneissa laminaattilattiat, seinät tapetoitu + maalattu. Yhdessä makuuhuoneessa Kermansaven kaakeliuuni (asennettu 2003).
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattia, seinät tapetoitu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä

Kirsi Konnos
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Tampere
Vuolteenkatu 20, 33100 Tampere
v
Lainasi kuukausierä 1 262 €/kk
Kirsi Konnos
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää