203 550 €59 m²

Hiilimiiluntie 2 B, Haavisto, Ylöjärvi2h, kt, s

Velaton hinta
203 550 €
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Haavisto
Kaupunki
Ylöjärvi

Loistava sijainti ja suosittu asuinalue Ylöjärven Haavistolla!

Asunto Oy Hiilimiilun tyylikkäät rivitalokodit valmistuvat kesäkuussa 2024. Hiilimiilun yhtiössä on kaksioita, kolmioita ja nelikkoja.

SIJAINTI JA LÄHIPALVELUT

Hiilimiiluntiellä asuessa luonto on lähellä ja lenkkireiteille pääsee kotiovelta. Haaviston kuntorata latuineen löytyy aivan vierestä ja Siltatien uusi koulu valmistuu alle kilometrin päähän. Hiilimiiluntieltä on hyvät kulkuyhteydet moneen suuntaan. Uusi Kuruntie on muutaman minuutin matkan päässä, joten moottoritielle pääsee kätevästi. Ylöjärven keskustasta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut sekä esimerkiksi uimahalli, jäähalli ja musiikkiopisto, ja Elovainioon on viiden minuutin ajomatka. Prisma valmistuu niin ikään viiden minuutin matkan päähän ja Tampereen keskustaankin hurauttaa reilussa 20 minuutissa.

LAADUKKAAT PINTAMATERIAALIT

Asuntojen lattioissa käytetään kestävää laminaattia tai vinyylilaunkkua ja seinät maalataan tai tapetoidaan asukkaan mieltymysten mukaan. Eteisessä, pesutiloissa ja kodinhoitohuoneessa laattalattiat helpottavat arkea. Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä ja ovi ovat modernisti lasia ja saunojen paneelit ja laudelaudat tervaleppää. Kotien keittiöt avautuvat oleskelutiloihin.

MAALÄMPÖ

Asunnot lämpiävät maalämmöllä ja vesikiertoinen lattialämmitys huolehtii miellyttävästä asumislämpötilasta. Huoneistoihin asennetaan etäluettavat vesimittarit ja sähköverkkoon kytkettävät savuhälyttimet. Talojen paneloidut julkisivut ja moderni arkkitehtuuri luovat tyylikkään vaikutelman. Asuntojen pihat rajataan pensasaidoin ja terassit tehdään puurakenteisina. Jokaisen asunnon yhteydessä on myös lämmin varastotila. Hiilimiilun piha-alueella on yhteensä kolme autokatosta, joista löytyy autokatospaikka kaikille asunnoille. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.

Asunto Oy Ylöjärven Hiilimiilun arvioitu valmistumisaika on kesäkuussa 2024.

Kysy lisätietoja välittäjiltämme:

Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Heidi Koivunen p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Pia Ketoja p. 050 593 2635, pia.ketoja@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Haavisto
Kohdenumero
554670
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
6 026 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, s
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Valmistuminen kesäkuussa 2024
Keittiön varusteet
Isommissa asunnoissa keittiön kodinkoneina on jääkaappi, pakastin, astianpesukone, uuni ja induktioliesitaso. Kaksioissa jääkaapin ja pakastimen tilalla jääkaappipakastin. Keittiöissä on valaisimella varustettu liesituuletin omalla moottorilla.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen seinät ja lattiat laatoitetaan. WC-tiloissa allasseinä ja lattia laatoitetaan. Saunan seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla ja lattia laatoitetaan. Laudepuut ovat tervaleppää ja rungot kuusta. Saunassa on sähkökiuas kiinteällä ohjausyksiköllä. Saunan ja kylpyhuoneen välissä on lasiseinä ja -ovi.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
YLÖJÄRVI

Hinta

Velaton hinta
203 550 €
Myyntihinta
122 366 €
Neliöhinta
3 450 € / m2
Velkaosuus
81 184 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
156,94 € / kk
Pääomavastike
344,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
501,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Hoitovastike ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisia. Hoitovastikearvio on 1,33 €/osake/kk. Rahoitusvastikearvio on 2,92 €/osake/kk sisältäen vain koron osuuden. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan päätyttyä on 638,97 €/kk (sisältäen koron + lyhennyksen). Yhtiölainan korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 10.10.2023 yht. 5,094 %). Laina-aika on 25 vuotta. Rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi ovat lyhennysvapaita. Lyhennyksen sisältävää rahoitusvastiketta aloitetaan keräämään 6 kk ennen ensimmäistä lyhennystä. Vastikearviot tarkistetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Huoneistojen sähkön- ja vedenkulutus eivät sisälly hoitovastikkeeseen. Vesimaksuennakko 20 €/hlö. Autokatospaikat myydään erillisinä osakkeina velattomaan hintaan 8500 €. Autopaikan hoitovastikearvio on 19,95 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Hiilimiilu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. Alapohjan laatat valetaan paikalla maanvaraisina teräsbetonista. Kantavat ulkoseinät tehdään puurunkoisina elementteinä rakennesuunnitelmien mukaan.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Rakennuksissa on epäsymmetrinen taitekatto.
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 026 m²
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
01.06.2072
Tontin vuokra
Vuosivuokra 15 840,00 €
Kunnan numero
980
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Ylöjärven kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestösuoja, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Seinäpinnat pintamaalataan tai tapetoidaan huoneistokohtaisen sisutussuunnitelman mukaisesti. Huoneesta voidaan yksi tehosteseinä maalata tehostemaalilla tai tapetoida. Asuintilojen lattiat ovat vinyylikorkkia, jalkalistana valkoinen puulista.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pia Ketoja
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 593 2635
OP Koti Pirkanmaa Oy LKV | Tampere
Hämeenkatu 12, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Pia Ketoja
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Pia Ketoja
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 593 2635

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita