109 000 €54,5 m²

Minkkikuja 3 B, Korso, Vantaa2h + keittiö + sauna + kph + parveke

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
299,75 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Korso
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja toimiva koti omalla saunalla – täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja sijaintia!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja kodikkaaseen kaksioon — 54,5 m²:n läpitalonhuoneistoon vuonna 1990 valmistuneessa kerrostalossa. Valo tulvii sisään suurista ikkunoista kahteen suuntaan, ja huoneiston toimiva pohjaratkaisu sekä rauhallinen tunnelma tekevät siitä helposti ihastuttavan kodin.

Olohuone avautuu kutsuvasti heti sisään astuttaessa: suuret ikkunat ja parveke tuovat runsaasti luonnonvaloa ja näkymät vehreään ympäristöön. Laminaattilattia luo lämpimän ja yhtenäisen ilmeen, ja tila on helppo kalustaa niin arjen rentoutumiseen kuin yhdessäoloon. Tämä on koti, jossa on helppo viihtyä.

Kylpyhuone on remontoitu 2017-2018, ja se tarjoaa raikkaat ja toimivat puitteet arjen tarpeisiin – valmis juuri sellaisenaan ilman remonttihuolia.

Tämän kodin vahvuudet: • Läpitalonhuoneisto, jossa runsaasti luonnonvaloa kahdesta suunnasta • Avara ja kalustettava olohuone, jossa viihtyy arjessa ja juhlassa • Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, joka taipuu monenlaisiin tarpeisiin • Rauhallinen mutta keskeinen sijainti – kaikki tarvittava kävelyetäisyydellä • Vehreä näkymä ja suojaisa parveke, täydellinen aamukahville tai iltahetkiin

Sijainti, jossa viihdyt: Kaupat, koulut, päiväkodit ja hyvät kulkuyhteydet löytyvät aivan lähistöltä. Alueella on mukavasti puistoja ja ulkoilureittejä, jotka tarjoavat mahdollisuuksia liikkumiseen ja rentoutumiseen ympäri vuoden.Myös harrastusmahdollisuudet ja palvelut tekevät arjesta sujuvaa.

Tämä valoisa ja toimiva koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, pariskunnalle tai sijoittajalle. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan – täällä viihdyt varmasti!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Minkkikuja 3 B, 01450 Vantaa
Kaupunginosa
Korso
Kohdenumero
80469960
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
2 457 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h + keittiö + sauna + kph + parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Samsung), liesi (Rosenlew), liesituuletin (Rosenlew) ja astianpesukone (Siemens). Liesi: Sähköliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Talouskellari (viileä) ja kellarikomero
Tulevat remontit
2026 tai 2027 Salaojaselvitys 2026 tai 2027 Viemärien kuntotutkimus 2026 tai 2027 Sähköautojen latauskartoitus, sähkökeskuksien tarkastus Seuraavien remonttien ajankohdat ovat vielä auki, suunnitelmat vahvistuvat kevään 2026 varsinaisessa yhtiökokouksessa: Piha- ja parkkialueen kokonaisvaltainen remontti Puupintaisten ulko-ovien huoltomaalaukset ja säätö Vesiputkien joustavien liittimien vaihto Vesikaton kuntotarkastus
Tehdyt remontit
2010 Kaapeli tv:n asennus 2010 Lämmönvaihdin uusittu 2011 Ikkunoiden kuntotutkimus ja huoltomaalaus 2012 Aita rakennettu osalle yhtiön tonttia 2014 Auto- ja roskakatoksen maalaus 2014 Ilmanvaihdon säätö, mittaus ja puhdistus 2016 Pesukoneen asennus pesutupaan 2017 Elementtisaumojen uusiminen 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017-2018 Kylpyhuoneiden (29 kpl) saneeraus 2019 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2020 Patteritermostaattien tarkastus 2021 Porrashuoneiden maalaus 2022 Hissien peruskorjaus 2023 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö sekä patteritermostaattien ja -venttiilien vaihto 2024 Palovaroittimien kilpailutus ja hankinta 2025 Rakennuksen kuntoarvio 2025 Jätekatoksen kunnostus (pesu, maalaus) 2025 Alapohjan tarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Korso ja posti vieressä, 70m
S-market Korson asema, 200m
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0092-0083-0109-0005
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA., Nettiyhteys 10 MB, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
98 519,95 €
Neliöhinta
2 000 € / m²
Velkaosuus
10 480,05 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
299,75 € / kk
Pääomavastike
110,09 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
411,84 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hissiurakka (POV 1): 32,70 €/kk
Ikkuna- ja oviremontti (POV 2): 28,34 €/kk
Kylpyhuoneurakka (POV 3): 49,05 €/kk

Vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2026 alkaen
Asuinhuoneistovastike: 5,50 (nyt 5,50)
Vesivastike: 21,00 (nyt 21,00)
Autokatosvuokra: 18,00 (nyt 18,00)
Autopaikkavuokra: 12,00 (nyt 12,00)
Pesutupamaksu: 7,50 (nyt 7,50)
Pääomavastike 1: 0,60 (nyt 0,50)
Pääomavastike 2: 0,81 (nyt 0,52)
Pääomavastike 3: 1,10 (nyt 0,90)

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2 € / kk Lisätietoja maksuista: Autokatosvuokra 18,00 €/kk Autopaikkavuokra 12,00 €/kk Pesutupamaksu 7.50 €/kk Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Minkkikuja 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Erilliset rakennukset: jätehuone 15 m2, autokatos 50 m2. Taloyhtiön kiinnitykset: 830 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
34
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja teräsbetoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.04.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 457 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Hannele Hanén, hannele.hanen@kontuoy.fi, 010 739 8990
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Korson juna-asema kävellen noin 200 m Lähimmät bussipysäkit noin 250 m, bussit nrot 731 ja 735 Helsinki-Vantaa lentoasema autolla noin 11 km
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2011: Ikkunoiden kuntotutkimus ja huoltomaalaus 2017: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 2026-2027: Sähköautojen latauskartoitus, sähkökeskuksien tarkastus. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus vuokrata autopaikka pihalta tai autokatoksesta isännöitsijän kautta, käytössä jonotussysteemi.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, talouskellari, kuivaushuone ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.