319 000 €83,5 m²

Akatemiantaival 32 D, Kuusikko, Vantaa3h+avok+erill.wc+kph+s+khh (yj 3h+k+s)

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
125,25 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuusikko
Kaupunki
Vantaa
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Valoisa ja avara rivitalokolmio Kuusikon rauhallisella ja halutulla pientaloalueella.

Yksitasoisessa kodissa on toimiva pohjaratkaisu. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa, johon korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovan valoa ja tilan tuntua. Olohuoneesta on käynti asunnon länteen avautuvalle, osittain katetulle tilavalle terassille ja suojaisalle piha-alueelle.

Makuuhuoneet ovat mukavan kokoiset ja toisessa on täyskorkea liukuovikaapisto. Huoneiston yhteydessä oleva lämmin varastotila tarjoaa lisäksi reilustu säilytystilaa.

Tilavassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja oman saunan löylyissä kylvet aina kun se itselle parhaiten sopii. Käytännöllinen kodinhoitohuone ja erillinen wc-tila helpottavat arjen askareita. Lisättäköön, että saunasta pääsee myös vilvoittelemaan terassille kodinhoitohuoneen oven kautta.

Muuttovalmiissa kodissa sisustusratkaisut ovat aikaa kestäviä ja hyvällä maulla valittuja.Tähän kotiin muutat ilman remonttihuolia! Huoneistossa on miellyttävä lattialämmitys, lisäksi on ilmalämpöpumppu, joka myös viilentää kuumina hellepäivinä asunnon sisälämpötilan miellyttäväksi.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä yhtiöllä ole yhtiövelkaa. Yhtiövastike on edullinen, ja lämmitys- ja vesilaskut perustuvat omaan kulutukseen. Asunnon käytössä on kaksi autopaikkaa, lämmitystolppaan voi osakas hankkia kustannuksellaan hidaslataukseen tarvittavat laitteet.

Helsingin kyljessä sijaitsevassa Kuusikon pientaloalueella on oma alakoulu sekä lähietäisyydellä kattavat palvelut. Porttipuiston ja Helsinki Outletin alueelta löytyy valikoimaa päivittäistavarapalveluista kodin sisustamiseen ja huippumuotiin. Sujuvia liikenneyhteyksiä täydentää lähitulevaisuudessa lähelle tuleva Vantaan Raitsikka.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Anita Manner YKV,LKV, KiAT, Sisustaja

040 645 2750

anita.manner@op.fi

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myynnistä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Akatemiantaival 32 D, 01380 Vantaa
Kaupunginosa
Kuusikko
Kohdenumero
595484
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
1 470 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+erill.wc+kph+s+khh (yj 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
30.6.2025 tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vaalean ja ajattoman keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin side by side, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin -hormi, astianpesukone, sekä kiinteät valaisimet.
Allaskaapissa on ylimääräinen vesiliitäntä sulkuventtiilillä, joka on kytketty pakastimen vesi- ja jääpalakoneeseen.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa on sähkökiuas sekä kiinteä valaistus.

Tilavassa ja ajattomin materiaalein sisustetussa kylpyhuoneessa on on kaksi suihkua. Kylpyhuoneen yläikkuna tuo valoa myös saunan lauteille. Tilassa on sähköinen lattialämmitys ja kiinteä valaistus ja sieltä on kulku kodinhoitohuoneen kautta suoraan terassille

Erillisessä wc-tilassa on peili- ja allaskaapisto ja massiivipuinen (tammi) työtaso. Tilassa on sähköinen lattialämmitys ja kiinteä valaistus.

Kodinhoitohuoneessa on syvä pesuallas, allaskaappi pesukoneliitännällä, ja korkea pyykkikaappi. Pitkä työtaso (massiivipuu, tammi), jonka alle mahtuu pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Tilassa on sähköinen lattialämmitys ja kiinteä valaistus.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Läpitalon itä-länsisuuntaiset näkymät, terassi länteen.
Tulevat remontit
Päätetyt: Päivitetään pelastussuunnitelma.. Suunnitellut: Piha-aidan uusiminen 2025-2026 Ilmanvaihtokoneiden huolto 2026 Vuonna 2022 laaditun Kuntoarvion (rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät) mukaiset PTS ehdotukset: 2026 Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia suositellaan tekemään tarpeen mukaan jakson aikana harkinnan mukaan. 2028 Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2029 Lattialämmityksen termostaattien uusimisiin tulee varautua 2029 Ulkovalaistuksen uusimisiin tulee varautua 2029 Kuntoarvion päivitys 2030 Viemäreiden kannakointi hst-kannakkeet. 2030 Varaudutaan lämminvesivaraajien uusimiseen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
Pihan asfaltointi 2017 Sadevesikaivon vaihto 2018 Peltikaton naarmujen hionta ja paikkamaalaus 2021 IV-koneiden ja -putkiston puhdistus ja huolto 2021 (5-vuoden välein) Kuntoarvio ja PTS 2022 Sähköliittymän korjaus ja maisemointityöt 2022 Roskakatoksen huoltomaalaus 2023 Asuntojen palovaroittimet uusittu ja otettu taloyhtiön ylläpitoon 2025. Asunnon remontit: 2020 WC:n ja kodinhoitohuoneen työtasot uusittu (massiivipuu, tammi) 2021 Ilmalämpöpumppu uusittu 2021 Takapihan nurmialueen kunnostus 2022 Makuuhuoneiden maalausta ja tapetointia 2022 Isompaan makuuhuoneeseen täyskorkeat liukuovikaapit Terassit öljytty parin vuoden välein
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähialueelta löytyvät kattavat palvelut mm. Helsingin Outlet, jossa on erikoisliikkeitä sekä S-market ja Alepa. Porttipuiston liikekeskittymän palvelut kävelymatkan päässä, alueella useita mm. kotiin ja sisustamiseen erikoistuneita liikeitä. Vantaan Ikea sijaitsee alueella. Tikkurilan ja Hakunilan palvelut täydentävät lähialueen palvelutarjontaa, lisäksi pohjois-Helsingin palveluiden pariin on hyvät yhteydet. Kirjasto ja terveysasema ovat Tikkurilassa. Koulut: Kuusikonkoulu (ala-koulu), yläkoulu Lehtikuusen koulu, Jokiniemen koulu. Päiväkoti: Alueella on kaksi päiväkotia. Vantaan Kuusikko on pientalovaltainen asuinalue erinomaisten palvelujen läheisyydessä. Lähellä sijaitsee myös Hakunilan urheilupuisto sekä Kuusijärven ulkoilualue.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
319 000 €
Neliöhinta
3 820,36 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 1 746 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
125,25 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
125,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Sähkölämmitys 11974 kWh/v, 140,00 €/kk. Ei vesiennakkomaksua. Veden käytöstä laskutetaan kaksi kertaa vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaan. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) vuonna 2024 ollut 11 974 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön ja vuonna 2023 11171 kWh . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Kiinteistön tulevat korjaukset ja huollot kustannetaan ylimääräisellä vastikkeella. Yhtiökokouksen päätös 25.6.2024. Yhtiökokouksen päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Vantaan Akatemiantie 18
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
5
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 1.5.2030.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 470 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Omatoiminen isännöinti
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussit 711 Hakaniemeen, AB vyöhyke Helsingin puolelta. Hyvät ja nopeat yhteydet valtaväylille. Suunnitteilla oleva Vantaan Ratikka monipuolistaa liikenneyhteyksiä valmistuttuaan.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
92
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, työkaluvarasto, leikkipaikka
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu, välitilassa laatta. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu. Wc: Laattalattia, seinät laatoitettu.

Ota yhteyttä

Anita Manner
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, Sisustaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


OP Koti Uusimaa Oy LKV | Vantaa
Kielotie 11, 01300 Vantaa
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 1 746 €/kk
Anita Manner
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, Sisustaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää