115 000 €74 m²

Myyrmäentie 4 D, Myyrmäki, Vantaa3h+k

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
303,40 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
9 / 10
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio Myyrmäessä Vantaalla

Tässä yhdeksännen kerroksen hyväpohjaisessa kolmiossa nautit avarista näkymistä sekä länteen että itään. Asunto sijaitsee rauhallisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on muun muassa uima-allas, sauna ja pesutupa. Myös autopaikkoja on tarjolla, ja sähköautojen latauspisteitäkin on saatavilla.

Myyrmäen keskeinen sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Lähin bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät pyörätiet. Kaikki kouluasteet, päiväkodit ja uimahalli näköetäisyydellä, kauppakeskus Myyrmanni sekä terveyspalvelut ovat lähellä.

Vaaleasävyisessä keittiössä on kaikki tarvittavat, kuten jääkaappipakastin, astianpesukone ja keraaminen liesi. Ruokailutilaan mahtuu isokin ruokapöytä. Huoneistossa tilava kylpyhuone.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa loistavat puitteet perhe asumiselle Myyrmäen sydämessä!

Lisätietoja sekä esittelyvaraukset Timo Mähönen 0458640052 timo.mahonen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Myyrmäentie 4 D, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
80398771
Kerros
9 / 10
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
1,48 ha
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, wc-istuin ja rättipatteri / vesikiertoinen
Säilytystilat
Neljä liukuovikaapistoa, kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Näkymät
9 kerroksen avoimet näkymät länteen ja itään
Tulevat remontit
2024 linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloitus (kustannusarvio n. 40.000 €) 2025-2026 kiinteistön eteläpäädyn uusiminen B-porras (kustannusarvio n. 150.000 €) Taloyhtiö on aloittanut linjasaneerauksen hankesuunnittelun. YYK 25.2.2025 päätti: Myöntää hallitukselle valtuudet selvittää uudelleen liikerakennuksen myymisen mahdollisuus yhteystyössä ko. liikerakennuksen osakkaiden kanssa. Hyväksyä esitetty hankesuunnitelma ja edetä ”kattavalla” vaihtoehdolla LVIS-hankkeessa, edetä toteutussuunnitteluun ja myönnettiin hallitukselle valtuudet kilpailuttaa suunnittelu hallituksen parhaaksi katsoman yhteistyökumppanin kanssa. 2026-2027 arvio linjasaneerauksen ajankohdasta hinta ja ajankohta tarkentuu hankesuunnittelun yhteydessä (kustannusarvio 14.000.000 €) 2028-2029 taloyhtiön lukitusjärjestelmän uusiminen (ei kustannusarviota)
Tehdyt remontit
1994 elementtisaumaukset uusittu, 1996 etuikkunat asennettu, 2000 vesikaton kunnostus, 2006 kylpyhuoneiden lattiapinnoitteiden uusiminen ja seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi, 2008 parvekesaneeraus ja parvekeikkunoiden uusiminen, 2009 julkisivujen betonielementtisaumojen uusinta, 2010 piha-alueen jätevesiviemäreiden osittainen viemäreiden uusiminen, 2011 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja huoneistokohtaisten patteriventtiilien uusiminen, 2012 alaosien puisien ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen (Myyrmäen raitin puoli), 2012 lukituksen uusiminen, 2013 hissien uusiminen (7 kpl), 2014 porraskäytävien kunnostus ja maalaus sekä valaisimien uusinta, 2014 lasten leikkialueen kunnostus (Myyrinraitin puoli), 2017 ikkunoiden kunnostaminen, korvausilmaventtiilit, 2017-2018 julkisivun betonielementtien saumojen uusiminen, klinkkerilaattojen korjaus, 2018 piha-alueen laaja saneeraus, tonttivesijohtojen uusiminen, 2019 energiatalouden parantaminen hankesuunnittelu, 2021 poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä LTO, 2022 vesijohtojen kuntotutkimus, 2023 julkisivun betonielementtien kuntotutkimus, 2023 autojen latauspisteiden hankinta ( 20 kpl)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppa- ja liikekeskukset Isomyyri, Myyrmanni, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo palveluineen, lisäksi mm. terveyskeskus ja useita lääkäriasemia, hammashoitoloita, liikuntahalleja ja -keskuksia, hotelli, Energia Areena, ISS Stadion
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Kaapeli-TV, DNA, 10M / 10 M, Taloyhtiölaajakaista.

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Neliöhinta
1 554,05 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 0 päivän lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 560 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
303,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
303,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 0,50 € / kk Lisätietoja maksuista: Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 7.5.2024. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään yhden-kahden (1-2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa. Autokatosvuokra 50,00 €/kk. Autopaikkavuokra 17,00 €/kk. Autopaikkavuokra, lataus 35,00 €/kk. Kerhotilavuokra 50,00 €. Sauna (joka viikko) 14,00 €/kk. Uima-allassauna (2 krt/kk) 15,00 €/kk. Uima-allassauna (4 krt/kk) 30,00 €/kk. Varastovuokra 1,00 €. Yhtiössä on linjasaneerauksen hankesuunnitelma menossa ja linjasaneerauksen arvioitu ajankohta 2026-2027. Kattavamman linjasaneerauksen alustava kustannus on 980 €/m2. Myytävän asunnon arvioitu yhtiövelka tulee olemaan noin 72 520 €. Lopulliset huoneistokohtaiset hankeosuuksien ja yhtiövastikkeiden laskelmat tehdään vasta korjaushankkeen päätyttyä, kun todelliset kustannukset ovat selvillä. Rahoitusvastikkeen kerääminen aloittaminen tai mahdollinen kertasuoritus lainaosuuden maksamiseksi tapahtuu siis vasta kun korjaustyö on päättynyt ja taloudellinen loppuselvitys pidetty.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinaapa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 486 374 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
282
Liiketilojen pinta-ala
826 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Lämmön talteenotto (LTO)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,48 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aamu & Isännöintipiste Oy, Tero Pitkänen, palvelumestari@aamu.io, 09 615 07 333
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Alueella uudisrakentamista. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet Länsi-Vantaan joukkoliikenteen keskus Myyrmäessä. Myyrmäestä pääsee myös bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Liikenneyhteyksistä huolehtii kaksi lähijunien rautatieasemaa: Myyrmäki ja Louhela.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 28.04.2022. Lisätietoja tutkimuksista: Putkistojen kuntotutkimus 28.04.2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, jossa ne luovutetaan jonotusjärjestyksessä.
Yhteiset tilat
Uima-allas, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, askarteluhuone, pyörävarasto ja sauna
Keittiön lattia
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Lautaparketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Mosaikkiparketti

Ota yhteyttä

Timo Mähönen
Kiinteistönvälittäjä LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Martinlaaksonkuja 1, 01620 Vantaa
v
Lainasi kuukausierä 560 €/kk
Timo Mähönen
Kiinteistönvälittäjä LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää