429 000 €148,5 m²

Valinkauhantie 2 b, Hämevaara, Vantaa5h+k+ph+2 wc+s+vh+varasto+ap

Velaton hinta
429 000 €
Hoitovastike
250 € / kk
Asuinpinta-ala
148,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Hämevaara
Kaupunki
Vantaa
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Valoisa ja tilava paritalon puolikas Vantaan Hämevaarassa kutsuu uusia asukkaita viihtymään! Tämä upea koti sijaitsee rauhallisella alueella, joka on erityisen suosittu perheiden keskuudessa. 148,5 neliömetrin kodissa on viisi huonetta, keittiö ja useita muita tiloja, jotka tarjoavat runsaasti tilaa ja monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Kahden kerroksen ansiosta tilaa on sekä yhdessäoloon että omaan rauhaan. Asunnon kattavat päivitykset ja huolellinen ylläpito ovat pitäneet kodin ajan tasalla ja hyvässä kunnossa.

Kodin sydämessä on tunnelmallinen olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä, josta on myös pääsy parvekkeelle nauttimaan iltapäiväkahvit. Vuonna 2019 uusittu keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja modernilla tekniikalla, kuten muunneltavalla jääkaappi/pakastimella ja viinikaapilla. Keittiö on jokaisen kotikokkaajan unelma, sillä siitä ei laskutaso lopu kesken. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on oma vaatehuone, tarjoten runsaasti säilytystilaa. Talossa on wc kummassakin kerroksessa, yläkerran wc:ssä on valmius suihkulle.

Alemmasta kerroksesta löytyy kaksi huonetta, varasto ja saunaosasto. Saunaosastolla on saunan, pesuhuoneen, pukuhuoneen lisäksi wc, joka toimii myös kodinhoitotilana. Moderniin saunaan voit heittäytyä rentoutumaan pitkän päivän jälkeen. Arjen luksusta on saunassa olevat kaiuttimet, jotka mahdollistavat lempimusiikin kuuntelun löylyjen lomassa. Saunan jälkeen pääset viilentymään takapihan valtavalle terassille. Piha-alue on suunniteltu viihtyisäksi ja helppohoitoiseksi: iso terassi kutsuu nauttimaan iltapäivä- ja ilta-auringosta, ja korkeat tuija-aidat takaavat yksityisyyden. Ja mikä tärkeintä lapsiperheille: pihaan mahtuu suuri trampoliini.

Tässä kodissa on panostettu asumismukavuuteen: säilytystilaa löytyy runsaasti ja taloa on varusteltu erilaisilla älyratkaisuilla kuten Yalen älylukko. Talon lämmitysratkaisuissa on huomioitu nykyaikaiset ja energiatehokkaat ratkaisut, kuten ilmalämpöpumppu ja älytermostaatit, jotka reagoivat pörssisähköön. Lisäksi talo on varustettu valokuidulla, mikä takaa nopeat internetyhteydet. Pistokkeellinen autopaikka helpottaa arkea ja mahdollistaa sähköauton lataamisen omassa pihassa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja hoitovastike on matala.

Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja ruokakaupat. Alueen aktiivinen omakotitaloyhdistys järjestää tapahtumia, jotka tuovat naapurit yhteen ja luovat viihtyisän yhteisön tunteen. Lisäksi sujuvat kulkuyhteydet takaavat, että niin työmatkat kuin vapaa-ajan reissut sujuvat vaivattomasti.

Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – tutustu ja ihastu!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Valinkauhantie 2 b, 01640 Vantaa
Kaupunginosa
Hämevaara
Kohdenumero
80390896
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
148,5 m²
Tontin pinta-ala
886 m²
Kokonaispinta-ala
148,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+ph+2 wc+s+vh+varasto+ap
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus, Raksystems Insinööritoimisto Oy 31.05.2023
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (91 cm leveä, merkki Samsung.), liesituuletin (Smeg), liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni (Integroitu, merkki Smeg.), astianpesukone ja viinikaappi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu ja laminaatti. Edellinen omistaja on uusinut keittiön vuonna 2019. Myyjä on uusinut jääkaapin ja astianpesukoneen vuonna 2023.
Toinen jääkaapin alemmista kaapeista on lämpötilaltaan muunneltavissa oleva kaappi (voi säätää pakastimeksi tai viileäkaapiksi). Vasemmassa alakaapissa eli pakastimessa on jääpala-automaatti. Yläosa on kokonaan leveä jääkaappi, jonka yhdessä laatikossa on lämpötilan säätö. Jääkaapin ja astianpesukoneen saa yhdistettyä Samsungin SmartThingsiin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode ja länsi.
Terassin kuvaus
Puinen terassi. Terassin ilmansuunta länsi/luode. Terassilla paistaa iltapäivä- ja ilta-aurinko.
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerrassa pesuhuone. Yläkerran wc:ssä suihkuvaraus: seinässä hanakulmat, joihin suihkun voi asentaa.
Pesuhuoneen varustus: kaksi suihkua ja lattialämmitys. Lattiat: laatta. Seinät: kaakeli. WC (2): Kummassakin kerroksessa wc:t.
Alakerran wc on kodinhoitotilana samalla. Tilaan mahtuu pesutorni.
Varustus: pesukoneliitäntä, allaskaappi, wc-istuin, kaksi allaskaappia, pesuallas.
Seinät: laatta ja puu. Säilytyssyvennyksen seinät: harkko.
Lattiat: laatta.

Yläkerran wc:ssä suihkuvaraus.
Varustus: wc-istuin, allas, altaan alla hyllyt, bidee-suihku (suihkuletku uusittu), lattialämmitys.
Seinät laatta ja puu.
Lattiat: laatta.
Säilytystilat
Lämmin varasto, vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Varastossa lattiassa betoni ja seinät maalattu.
Näkymät
Näkymät alakerrasta asunnon takapihalle. Takapihan suunta länsi/luode. Etupihan puolelta (keittiö ja yksi makuuhuone) näkymät ovat idän/kaakon suuntaan.
Tulevat remontit
- Naapurikiinteistön aidan uusimisen kustannuksiin osallistuminen / aidan uusiminen jossain vaiheessa. - IV-kanavien nuohous.
Tehdyt remontit
2024 Valokuidun asennus 2024 Uusittu poistoilmanvaihtokoneiden moottorit 2022 Koko kiinteistön salaojaputkien huuhdonta ja tarkistuskuvaukset 2022 Asunnon B kohdalta salaojaputkien vaihto, vesieristyksen uusiminen Isoträn-tekniikalla 2022 Salaojien tarkistus ja kosteusmittaukset 2022 Naapuriaitojen kunnostusta 2021 Jätevesikaivon pumpun uusinta 2019-2021 Piha aitojen uusiminen 2020 Yläpohjan lisäeristaminen 2019 Vesikatteen uusiminen 2019 Sisäänkäyntien uudistaminen 2014 Pihojen asfaltointi 2013 Taloyhtion salaojat ja vesieristys uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa on kaiuttimet äänentoistoa varten. Kaiuttimet toimivat kun asentaa vahvistimen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähistöllä on useita ruokakauppoja noin 2 kilometrin päässä mm. Lidl Vapaala, Alepa Lintuvaara, K-Market Pähkinä, K-Supermarket Pähkinärinne ja Alepa Pähkinärinne.
Paikallistiedot: Hämevaara on viihtyisä alue aivan Espoon kyljessä. Valinkauhantie sijaitseekin osin Hämevaaran puolella ja Lintuvaaran puolella. Hämevaara koostuu pääsääntöisesti pientaloista ja on perheiden suosima alue.
Hämevaara asuinalueena on yhteisöllistä ja alueen omakotitaloyhdistys järjestää aktiivisesti tapahtumia alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Ostettu Valokuituselta valokuitu eli operaattorin saa valita., Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
429 000 €
Myyntihinta
429 000 €
Neliöhinta
2 888,89 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 2 091 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
250 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
250 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
200
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hoitovastike 250 €/kk sisältää vesimaksun ja hoitovastikkeen. Veden tasaus kulutuksen mukaan. Lämmitys- ja käyttösähkö kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus vuonna 2024 / 20 500 kwh eli keskimäärin noin 200 € / kk sisältäen siirtokustannukset. Edellä mainittu kwh-lukema sisältää sähköauton latauskulut tammi-elokuulta. Toteutuneet käyttökustannukset perustuvat nykyisen omistajan kulutukseen (viisihenkinen perhe).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Valinkauhantie 2 b
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1994
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1993
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmavaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
886 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Kaavoitusviranomainen Vantaan kaupunki, puh. 09 839 11 (vaihde)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Omalla autolla liityt nopeasti Vihdintielle ja siitä eteenpäin Kehä 1:lle ja Kehä 3:lle.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista:
Pihan kuvaus
Pihassa nurmi ja iso terassi. Pihan laidoilla rajana korkeat tuija-aidat.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö ja ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 20500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kummankin asunnon autopaikan taakse mahtuu toinen auto parkkiin. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu yksi pistokkeellinen autopaikka (asunnon vieressä oleva autopaikka). Autopaikalle mahtuu pysäköimään kaksi autoa peräkkäin. Sähköliittymän koko/kiinteistön pääsulakekoko 2x30 A: lataustolpasta on ladattu sähköautoa sukolla (hidas-lataus).
Muut tilat
Eteinen: Tuulikaapissa ja eteisessä kummassakin peili-liukuovet. Tuulikaapissa ja eteisessä lattialämmitys, joka on kytketty samaan termostaattiin keittiön lattialämmityksen kanssa. Seinät: lasikuitutapetti. Lattiat: laatta. Pukuhuone: Pukuhuoneessa kaapistot, joiden keskiosassa penkki. Pukuhuoneessa on lattialämmitys. Seinät: harkko ja puu. Lattiat: laatta. Alakerran käytävällä seinissä lasikuitutapetti ja puolipaneeli. Lattiassa laminaatti.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa seinät tapetoitu ja maalattu. Toisessa seinät maalattu. Kummassakin makuuhuoneessa on lattiassa laminaatti. Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone, toisessa kaapistot. Alakerrassa kaksi huonetta. Kummassakin maalatut lasikuitutapetit seinässä ja lattiassa laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa ja eteisessä Philipsin Hue- älyvalot.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja puu
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Normaali irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Ota yhteyttä

Kristiina Pelto
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy
Leipurinkuja 1 L2, 02650 Espoo
v
Lainasi kuukausierä 2 091 €/kk
Kristiina Pelto
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää