385 000 €88 m²

Kolmikallionrinne 4 K, Hämeenkylä, Vantaa4h+kt+2kph+aula+s+autokatospaikka+varasto+parv+terassi

Velaton hinta
385 000 €
Hoitovastike
422,40 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Hämeenkylä
Kaupunki
Vantaa

Löydä unelmiesi koti rauhalliselta Hämeenkylän alueelta Vantaalta! Tämä vuonna 2020 valmistunut, kaksikerroksinen paritalokoti on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen perheen tarpeita.

Asunnon yläkerrassa eli sisäänkäyntikerroksessa on olohuone, avokeittiö, yksi makuuhuone ja kylpyhuone. Puustellin laadukas keittiö, jossa on modernit kodinkoneet, kutsuu kokkaamaan ja viettämään aikaa yhdessä. Avarasta olohuoneesta ja tilavalta, lasitetulta parvekkeelta voit nauttia vehreistä näkymistä.

Alakerrassa on kahden makuuhuoneen lisäksi iso aula. Aula soveltuu moneen: leikkitilaksi, toiseksi olohuoneeksi, työtilaksi tai vaikka kotikuntosaliksi. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on sauna sekä toisessa päädyssä kodinhoitonurkkaus. Tilaan mahtuu pesukone ja kuivausrumpu. Alakerrasta on käynti lasitetulle terassille ja pihalle. Suuri piha on nurmea ja se on rajattu tuija-aidoin. Niin parveke kuin terassi on varustettu lämmittimellä: pääset nauttimaan niiden tarjoamasta lisätilasta aina varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.

Arjen sujuvuutta lisäävät kylpyhuone kummassakin kerroksessa, huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä olevat lämmin ulkovarasto ja autopaikka. Autopaikkaan on rakennettu jo valmiudet sähköautonlatausaseman asentamista varten.

Koti sijaitsee loistavalla paikalla, jossa luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat aivan nurkan takana. Lähellä sijaitsevat myös koulut ja päiväkodit, jotka tekevät alueesta ihanteellisen perheille. Palvelut, kuten ruokakaupat ja kauppakeskukset, ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat, että pääset sujuvasti liikkumaan niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Jos etsit laadukasta ja huoletonta kotia rauhallisella alueella, jossa luonnonläheisyys ja palvelut yhdistyvät, tämä koti on juuri sinua varten. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely!

YHTEYDENOTOT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Kristiina Pelto, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, NHS, PVS, KiLEAT | 040 508 1250 | kristiina.pelto@remax.fi Service also in English.

Tämä on Internetin-kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hämeenkylä
Kohdenumero
80390902
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
1,19 ha
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Lisäksi lämmin varasto.
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+2kph+aula+s+autokatospaikka+varasto+parv+terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone (integroitu), liesi, erillisuuni ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Puustellin keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Koillinen ja itä.
Terassin kuvaus
Terassi on lasitettu ja siellä on lämmitin. Terassilasien kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Terassin ilmansuunta koilliseen/itään. Pihan suunta koillinen/itä ja etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kaksi kylpyhuonetta.
Alakerran kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä sekä tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle. Alakerran kylpyhuoneessa peilikaappi, yläkerran kylpyhuoneessa peili.
Säilytystilat
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin varasto huoneiston ulko-oven vieressä. Varaston koko ei ole tiedossa. Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja.
Näkymät
Olohuoneesta ja alakerran makuuhuoneista näkymät omalle pihalle. Yläkerran makuuhuoneesta näkymät taloyhtiön sisäpihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029: 2025 Jyrsijäverkkojen asennus ulkoverhoilun ja rungon väliseen tilaan 2025 Palovaroittimet 2025 Vuosikorjausten jälkitarkastus 2026 Sadevesikaivojen ja salaohjien puhdistus ja kuvaus 2026 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt 2026 Pihatien asfaltoinnin suunnittelu 2027 Pihatien asfaltointi Julkisivujen osittainen huoltomaalaus
Tehdyt remontit
2023 Latausvalmiuden toteutus 2023 Latausvalmiuden toteutuksen selvitys 2022 Takuukorjauksia 2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2021 Vesivahinkokorjaukset H 15 2021 Takuukorjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Harvian kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähin ruokakauppa K-Market Pähkinä noin 800 metrin päässä, lisäksi Alepa Pähkinärinne 1,4 km ja Lidl Vapaala 2,2 km päässä. Kauppakeskuksien kattavat palvelut, kaupat ja ravintolat useaan suuntaan ajaessa: Sello 6 km päässä ja Kauppakeskus Myyrmanni 3,9 km päässä.
Hammashoitola noin 800 metrin päässä. Pähkinärinteen apteekki 1,2 km päässä.
Paikallistiedot: Alueetta ympäröivät luonto ja metsä, joten ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla. Vierestä lähtevät upeat ulkoilu- ja luontoalueet moneen suuntaan. Lammaspuisto noin 500 metrin päästä, Pähkinärinteen ratagolf noin 500 metrin päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25 M, lisämaksusta internetin nopeutta voi korottaa., Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
385 000 €
Myyntihinta
385 000 €
Neliöhinta
4 375 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
422,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
428,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kastanja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 8 783 791,04 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.08.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Asuntokohtainen, säädettävä, lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihdonjärjestelmä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,19 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Mari Vuori-Soisalo, mari.vuori-soisalo@reim.fi, 0105437200
Kaavoitustiedot
Kaavoitusviranomainen Vantaan kaupunki, puh. 09 839 11.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Rajatorpantieltä alle 500 metrin päästä löytyvät lähimmät bussipysäkit (linjat 231N, 321, 335, 313, 522 ja 530). Omalla autolla liityt nopeasti Vihdintielle ja Kehä III:lle.
Pihan kuvaus
Piha aidattu (tuija) ja pihassa nurmi. Tuija-aidan välissä pieni metalliaita.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Taloyhtiön tontti on valinnainen vuokratontti, tämän huoneiston osalta huoneistokohtainen tonttiosuus on lunastettu. Eli tontinvuokravastiketta ei tarvitse maksaa. Maanvuokraaja: FIM Tonttirahato I Ky Tontin vuosivuokra: 51 160,08/ vuonna 2024. Tontin vuokra-aika päättyy: 27.09.2068
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella huoneistolla on käytössä yksi asunnon vieressä sijaitseva autopaikka. Lisäksi 12 autopaikkaa erillisillä osakkeilla. Taloyhtiön hallussa on kaksi liikuntaesteisten autopaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla on käytössä asunnon sisäänkäynnin vieressä oleva autopaikka. Autopaikasta ei peritä vastiketta. Autopaikassa on taloyhtiön asennuttamat valmiudet sähköauton latausaseman asentamista varten.
Yhteiset tilat
Varasto, jossa puutarhanhoitovälineet, joita voi lainata
Muut tilat
Alakerran aulassa lattiassa parketti, seinät maalattu. Aula on tilava ja sitä voi käyttää esimerkiksi työtilana, olohuoneena tai lasten leikkitilana. Alakerrassa portaiden alla paljon tilaa, esimerkiksi säilytykseen. Eteisen lattiassa parketti, seinissä maali.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja keittiön välitilassa lasilevy
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa on yksi makuuhuone ja alakerrassa kaksi makuuhuonetta. Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Normaali irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen ja terassin lämmittimet.