185 000 €50 m²

Karhunkierros 2 a, Pähkinärinne, Vantaa2h, kt, kph, s, las. parveke

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
190 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kaupunki
Vantaa
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Muuttovalmis, saunallinen kaksio halutussa yhtiössä!

Etsitkö hyväkuntoista ja viihtyisää kotia rauhallisella alueella, jossa luonto ja hyvät ulkoilumaastot ovat aivan nurkan takana?

Vehreässä Pähkinärinteessä, laadukkaassa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä, viehättävä, kompakti kaksio etsii uusia asukkaita. Sijainti on ihanteellinen, kulkuyhteydet toimivat, palvelut ovat lähellä ja silti voi asua keskellä vehmautta.

Omalle tontille vuonna 2004 valmistunut taloyhtiö on aktiivinen ja yhtiön arvon säilymiseen panostetaan. Asukkaiden käytössä on siistit, lämpimät irtaimistovarastot, tilavat ulkoiluväline- ja vaunuvarastot sekä kuivaushuone. Taloyhtiössä on myös todella edulliset asuinkustannukset, mikä tekee tästä kodista entistä houkuttelevamman.

Hukkatilaa asunnossa ei ole! Eteisestä on käynti kaikkiin tiloihin ja paikka kaikelle tarvittavalle. Hyvin suunniteltu keittiö avautuu olohuoneeseen, luoden toimivan ja sosiaalisen tilan, joka on suunniteltu nykyaikaiseen makuun sopivaksi. Kylpyhuone on mukavankokoinen ja pesukoneelle tai -tornille on pyykkikaapin vieressä kätevä syvennys, jonne se piiloutuu. Oman saunan löylyissä on ihana rentoutua päivän päätteeksi!

Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä rauhalliselle ja hyvin hoidetulle piha-alueelle. Pihapiiriä rajaa kuusi saman arkkitehtitoimiston suunnittelemaa taloyhtiötä, luoden oman harmonisen ympäristönsä.

Alueen ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä läheltä löytyvät muun muassa luonnonkaunis Lammaslampi ulkoilualueineen, latuineen ja minigolf-ratoineen, tarjoten loistavat mahdollisuudet aktiiviseen vapaa-aikaan ympäri vuoden.

Pähkinärinne on rauhallinen ja turvallinen alue kaikenikäisille asukkaille. Runkolinjabussit 300 ja 530 tarjoavat luotettavat yhteydet mm. Myyrmäkeen, Jorviin, Espoon keskukseen, Matinkylään tai suoraan Helsingin keskustaan asti.

Asunnon kanssa on mahdollista ostaa halliosake viereisestä Pähkinäparkista, jonne on juuri toteutettu sähköauton latauksen mahdollistava infra-hanke.

Varaa heti oma esittelyaikasi ja ihastu itse!

MYYNTI JA ESITTELYT: SOILE GOODALL 040 533 5533 soile@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Asunnon vaihto alkaa maksuttomalla arviokäynnillä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Karhunkierros 2 a, 01640 Vantaa
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kohdenumero
80392134
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
1 719 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph, s, las. parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Toukokuussa sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Olohuoneen yhteydessä läpikäveltävä keittotila, jossa hyvin säilytystilaa ja työskentelytasoa. Valkoiset, siistit kaapistot, laminaattitasot. Varusteet: jääkaappi-pakastin (n.2v. vanha), astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. Lattia: parketti, Seinät: maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Tilava, tyylikäs kylpyhuone. Varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pyykkikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Lattia: laatta, Seinät: kaakeli.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Tiilien pinnoitus 2024-2025, Ikkuna- ja parvekeovihuolto 2024-2025, Parvekelasitushuolto 2027, IV-kanavien nuohous 2027, VSS-tilan vuositarkastus 2028
Tehdyt remontit
2024: Sähköautojen latausvalmius, Lukituksen uusiminen Pähkinäparkkiin; 2023: Lämmönvaihtimien uusiminen; 2021: Ovipuhelinjärjestelmä uusittu; 2020: Pähkinäparkin 8 tason katos (Autokatoksen 8 talon katoksen rakentaminen) 2018: Lukituksen uusiminen sähköiseen lukitusjärjestelmään; 2017: Katon tarkastus ja huolto (vuosittain), Alapohjan tarkastus, Parvekelasihuolto, Valojen liiketunnistuksen korjaus ta uusiminen, Sadevesikaivojen huuhtelu ja imu, Sähköinen lukitus kaikkiin yleisiin tiloihin; 2016: IV-kanavien nuohous; 2015: Julkisivusaumauksen rakennuttajan korjaukset, Elementtisaumojen korjaus (Lemminkäisen takuutyönä); 2013: Saattolämmitys ränneihin Tarkempi listaus korjauksista kunnossapitotarveselvityksellä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Hyvänkokoinen, siisti sauna sähkökiukaalla. Lattia: laatta, Seinät: paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pähkinärinteessä K-Supermarket, K-Market ja Alepa, lisäksi lähistöllä Hämeenkylässä iso K-supermarket ja Rajatorpassa Lidl. Lähialueella myös paljon mm. huonekalukauppoja ja muita palveluita. Kauppakeskuksista lähimpänä Myyrmanni ja Sello. Hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan autolla, vierestä kulkee mm. runkolinja 300 n.10 minuutin välein Helsinkiin sekä Myyrmäkeen, josta junayhteys lentokentälle sekä runkolinja 530 Espoon keskukseen ja Matinkylään. Loistavat ulkoilumaastot, lähimetsät ja Lammaslampi vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-12-200-6
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Neliöhinta
3 700 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 902 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
190 € / kk
Korjausvastike
25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
215 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Pähkylä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö omistaa ja hallitsee 3100/17800 osaa tontista 92-12-200-11 ja sillä olevasta autopaikoitusrakennuksesta. Pähkinäparkin painorajoitus 2000 kg. Taloyhtiön pitkäaikaiset lainat eivät rasita autopaikkojen hallintaan oikeuttavia osakkeita nrot 2541-2770. Yhtiöjärjestyksestä poiketen, pihakatoksessa ei ole liikuntaesteisille tarkoitettua autopaikkaa. Ylimääräinen yhtiökokous on 18.3.2024 tehnyt päätöksen autohallin latausinfran rakentamisesta 2024 ja rahoituslainan nostamisesta. Hankkeelle on myönnetty ARAn avustusta 35 %. Kustannukset peritään autohallin osakkeenomistajilta. Nostettu laina 187 650,00 € sähköautojen latausurakkaan. Yhtiökokouksessa 18.4.2024 hallitukselle myönnettiin valtuudet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa periä yksi ylimääräinen hoitovastike ja enintään kolme ylimääräistä autopaikkavastiketta. Osakkaiden ilmoittamat huoneistokohtaiset muutos ja perusparannustyöt on Averia isännöinnin tiedossa 1.10.2015 alkaen. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
43
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 719 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Averia Isännöinti Oy / Taloasema, Maria Haukemaa, averia@taloasema.fi, 044 7300400
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunginvaltuusto on hyväksynyt asemakaavan muutoksen Karhunkierros 4 ja 6 tonteille. Kaava on tullut voimaan 12.12.2024. Kaavamuutoksen tavoitteena on rakentaa toimisto- ja teollisuuskiinteistön tilalle uusi päiväkotirakennus, 2-kerroksisia pientaloja, 4,5–9- kerroksisia asuinkerrostaloja sekä pysäköintilaitos noin 415 autolle. https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/karhunkierrokseen-kerrostaloja-pientaloja-ja-paivakoti-pahkinarinteessa. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella, lisätietoa www.finavia.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Viereisessä Pähkinäparkissa 46 autopaikkaa erillisinä osakkeina ja yksi autopaikka yhtiöllä. Pihakatoksessa vieraspaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka H74 mahdollista ostaa asunnon kanssa. Velaton hinta 7 200€ (sis. velkaosuus sähkölatausinfrasta 1194,89€, myyntihinta 6005,11€).
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja vaunuvarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: parketti, Seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: parketti, Seinät: maalattu
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen kaihtimet, puulaatat ja korituoli; verhokiskot olohuoneessa ja makuuhuoneessa.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Soile Goodall
Kiinteistönvälittäjä LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Haven LKV Helsinki
Kapteeninkatu 26, 00140 Helsinki

Muut toimistot

Haven LKV Tuusula
Kauppatie 8
04300 Tuusula
v
Lainasi kuukausierä 902 €/kk
Soile Goodall
Kiinteistönvälittäjä LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää