124 000 €53,5 m²

Kaivokselantie 4 A, Kaivoksela, Vantaa2h, k, lasitettu parveke ja vaatehuone

Velaton hinta
124 000 €
Hoitovastike
240,75 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kaupunki
Vantaa
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Loistoyksilö ensiasunnoksi tai sijoitukseen

Valoisa kaksio, jossa Ikkunat etelään ja länteen. Tilava olohuone sekä makuuhuone, jonne mahtuu vuoteen lisäksi työpiste. Keittiöön sopii pöytä, mutta olohuoneessakin on tilaa ruokailulle.

Asunnossa on reilusti säilytystilaa. Makuhuoneen kaappeihin ja tilavaan vaatehuoneeseen mahtuu paljon tavaraa tai vaatteita. asunnon ja yhtiön tarjoamiin säilytystiloihin mahtuu useita harrastusvälineitä.

Alueen ulkoilumaastot ovat hyvin kattavat esim. Kaivokselan liikuntapuisto on alle 10min kävelymatkan päässä, ja padelihalli on myös aivan vieressä ja Vetokannaksen uimarannalla voi käydä pulahtamassa ympäri vuoden.

Asunto sopii erinomaisesti myös sijoitukseen, sillä rahoituksen kanssakin asunto on kassavirtapositiivinen.

Tätä kotia on ilo esitellä! Varaa heti oma aikasi!

MYYNTI JA ESITTELYT:

TUOMAS MAKSIMAINEN 040 358 0051 tuomas@havenlkv.fi

Myymässä asuntoasi? Pyydä minun maksuttomalle arviokäynnille.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaivokselantie 4 A, 01610 Vantaa
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kohdenumero
80391138
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
6 400 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, lasitettu parveke ja vaatehuone
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, liesitaso, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin,
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku. Lattia laattaa ja seinät kaakelia
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneen kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
2024 llmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö, 2024 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (katetaan lainarahoituksella), 2024 Hissien peruskorjaus/uusiminen (katetaan lainarahoituksella}, 2025 Palovaroittiminen asennukset (myös huoneistot), Piha-alueen kunnostuksen toteutus, Kellareiden ja ullakkotilojen kunnostus, Vesikattojen pinnoitus/kuntotarkastus, Rappujen pintojen kunnostus, Kiinteistön kuntoarvio,
Tehdyt remontit
1989 Lämmönvaihdin, 1995 Julkisivusaneeraus, 2001 Saunaosaston saneeraus, 2002-2003 Vesi- ja viemäriputkiston saneeraus, 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2006 Yhtiön sisäinen laajakaistajärjestelmä (CAT6), 2007 Vesikattojen pinnoitus, 2011 Pesutuvan maalaus, 2012 Lämmönvaihdin, lämmitysverkoston tasapainotus, pattereiden termostaattiventtiilit, 2014 Lukituksen uusiminen, 2015 Hanojen säästösuuttimien asennus, 2016 Kattoturvatuotteet, 2016 Parveke- ia iulkisivusaneerauksen suunnittelu, 2017 Autotallien katon lämmöneristys ja valaistuksen uusiminen, 2018 Parveke- ia julkisivusaneerauksen suunnittelu, 2018 Autotallien ja kellarien ovien uusiminen, 2019-20 Parvekkeiden- ja julkisivujen saneeraus sekä kattokorjaukset, 2021 Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu, 2021 Korvausilmaventtiilien suodattiminen uusiminen. Huoneistojen ulko-ovien, kävntitarkastukset ja tiivistvkset, 2022 Parvekkeiden lisäpellityksiä, 2022 Piharemontin rakennusluvan hakeminen, Parvekkeiden lisäpellityksiä, piharemontin rakennusluvan hakeminen 2022, piha-alueen kunnostuksen suunnittelu, korvausilmaventtiilien suodattiminen uusiminen, huoneistojen ulko-ovien käyntitarkastukset ja tiivistykset 2021, parvekkeiden- ja julkisivujen saneeraus sekä kattokorjaukset 2019-20, parveke- ja julkisivusaneerauksen suunnittelu, autotallien ja kellarien ovien uusiminen 2018, autotallien katon lämmöneristys ja valaistuksen uusiminen 2017, kattoturvatuotteet, parveke- ja julkisivusaneerauksen suunnittelu 2016, hanojen säästösuuttimien asennus 2015, lukituksen uusiminen 2014, lämmönvaihdin, lämmitysverkoston tasapainotus, pattereiden termostaattiventtiilit 2012, pesutuvan maalaus 2011, vesikattojen pinnoitus 2007, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, yhtiön sisäinen laajakaistajärjestelmä (CAT6) 2006, vesi- ja viemäriputkiston saneeraus 2002-2003, saunaosaston saneeraus 2001, julkisivusaneeraus 1995, lämmönvaihdin 1989.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-market Kaivoksela n. 5min,
Lidl - Vantaa, Kaivoksela n. 12min,
Kauppakeskus Isomyyri n. 20min,
Kauppakeskus Myyrmanni n. 25min,
Paikallistiedot: Kaivokselan liikuntapuisto n. 9min, Alueella sijaitsee 3 hiekkatekonurmipintaista tenniskenttää, Boccia-paikka, iso hiekkakenttä ja pieni tekonurmipintainen miniareena. Palloilun lisäksi liikuntapuistosta löytyy ulkokuntosalilaitteita, Parkour-alue sekä yleisurheilun suorituspisteet pituushypyn ja kuulantyönnön harjoitteluun.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10mb, Kaapeli

Hinta

Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
104 556,88 €
Neliöhinta
2 317,76 € / m²
Velkaosuus
19 443,12 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 604 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
240,75 € / kk
Pääomavastike
160,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
403,45 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2,20 € / kk Lisätietoja maksuista: 2kk
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Grufvstahus Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiössä laajakaista ja kaapeli-tv. Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: säilytystila, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 601 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
72
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 400 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto, Mika Manninen, mika.manninen@myyrmaenhuolto.fi, 095306140
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki kartta.vantaa.fi Merkittäviä kaavamuutoksia lähialueilla: Palotien pientaloalue täydentyy https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/palotien-pientaloalue-taydentyy Myyrmäkeen Ojahakaan uusi yhtenäiskoulu ja asuntoja https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/myyrmakeen-ojahakaan-uusi-yhtenaiskoulu-ja-asuntoja Vantaanlaaksoon uusi Lounaniityn päiväkoti https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/vantaanlaaksoon-uusi-lounaniityn-paivakoti
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kaivokselantien bussipysäkki, bussilinja 313 n. 1min, Vaskivuoren bussipysäkki, mm. bussilinjat 30, 400, 560, 311, 313, n. 4min,
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autotalleja on 6 kappaletta ja niihin kohdistuu 60 osaketta. Osakkeet eivät kohdistu autopaikkoihin. Pihapaikat jaetaan jonotuslistan mukaan. Taloyhtiön autopaikkasäännöt on vahvistettu yhtiökokouksessa 17.4.2023.
Muut tilat
Tilava vaatehuone, eteisen yhteydessä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa yksi seinä kokonaan vaatekaappia ja suuri ikkuna länteen päin
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku etelään suuntautuvalle parvekkeelle.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Ota yhteyttä

Tuomas Maksimainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


Haven LKV Helsinki
Kapteeninkatu 26, 00140 Helsinki

Muut toimistot

Haven LKV Tuusula
Kauppatie 8
04300 Tuusula
v
Lainasi kuukausierä 604 €/kk
Tuomas Maksimainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää