620 000 €170 m²

Katrillikuja 2, Ilola, Vantaa5h,k,s,kph,3xwc,khh,

Myyntihinta
620 000 €
Asuinpinta-ala
170 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ilola
Kaupunki
Vantaa
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Valoisa, laadukas Lammi -kivitalo!

Suositulla Ilolan pientalo voittoisella alueella linjakas ja jykevä kivirakenteinen koti isommallekin perheelle.

Avara olohuone, ruokailutila ja moderni laadukas Noblessa -avokeittiö isolla saarekkeella takkoineen on kodin sydän. Keittiö on remontoitu kauttaaltaan 2022 ja siellä on todella paljon säilytys- ja työtilaa.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja keskikerroksessa on yksi ja toki nämä soveltuvat tarpeen mukaan työhuoneiksi. Master bedroomissa on hyvät vaatesäilytystilat.

Kellarikerroksessa on 2024 kauniisti remontoitu saunaosasto. Siellä on myös todella tilava ja toimiva kodinhoitohuone, jossa on suorastaan ilo hoitaa pyykkihuolto.

Elokuvahuoneessa voit viettää aikaa perheen kanssa ja se toimii myös harrastetilana ja kuntosali/askarteluhuone löytyy vielä erikseen. Lisäksi täällä on tekninen tila/varasto. Kellariin on oma sisäänkäynti ja siinä on kurasyöppö, joten lasten saappaat ja koirien tassut on helppo pestä. Jokaisessa kerroksessa on käytännöllisesti wc.

Edullista asumista! Kaukolämpö, varaava takka ja kaksi ilmalämpöpumppua viilennykseen. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO).

Kohdetta on kattavasti remontoitu/päivitetty. Kaksi parveketta oleskeluun ja iso terassi. Pihaan on panostettu - rakennettu muureja, laitettu pihakivetyksiä ja istutuksia. Pihalla on tilaa hyvin autoille.

Palvelut ovat hyvin saavutettavissa. Hyvät bussiyhteydet ja Leinelän asemalle on 1,5 km. Ilolan koulu(luokat 1-5) ja Ilolan päiväkoti ovat lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.

Hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet lähiympäristössä. Notkopuisto noin 1,3km, jossa on ulkokuntoilupaikka, talvella luistinrata. Hyvät hiihtomahdollisuudet silloin, kun on lunta.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN HIENOON KOHTEESEEN!

Sovi yksityisnäyttö Tarjan kanssa, puh. 0400 790 780 tai tarja.ala-leppilampi@op.fi

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Sunnuntai 18.05.2025klo 14:00 - 14:45

    Tarja Ala-Leppilampi 0400 790 780

Perustiedot

Sijainti
Katrillikuja 2, 01390 Vantaa
Kaupunginosa
Ilola
Kohdenumero
593627
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
170 m²
Kerrosala
208 m²
Tontin pinta-ala
840 m²
Kokonaispinta-ala
208 m²
Pinta-alojen lisätiedot
23.3.2020 päivätyn lopputarkastuspöytäkirjan mukaan kohteen kerrosala on 150k-m² ja sallittu kokonaisala on 248 m².
Huoneiston kokoonpano
5h,k,s,kph,3xwc,khh,
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi Integroitu täyskorkea, pakastekaappi Integroitu täyskorkea, erillisuuni Kiertoilmauuni, liesitaso Induktio, liesituuletin Savo, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone Integroitu, kaapistot , kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti. Kiinteä saareke Todella paljon työ- ja säilytystilaa. Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan 2022, Noblessa keittiö.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 3 joka kerroksessa, suihku x 2 kpl, peilit sekä keski -että yläkerran wc:ssä, allaskaappi kaikissa wc:ssä, pesukoneliitäntä kodinhoitohuone, lattialämmitys koko talossa, kiinteät valaisimet. Sauna ja kylpyhuone on remontoitu 2024
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, varasto, mh:n "viistotila", kaapistot
Tehdyt remontit
Rakennuksen vierusta, sadevesien ohjaus, salaojat yms. 2019 Rakennuksen vierustat talon ympäriltä kaivettu auki, jolloin lisätty salaojien tarkistuskaivot ja sadevesien ohjausta täydennetty. Samassa yhteydessä lisätty 2x50mm styroksit rakennusmääräysten mukaisesti. Julkisivu ja ulkoseinät - Rappausta huollettu muutamasta kohtaa. Kodinhoitohuoneeseen uusittu allas ja hana sekä kuraeteisen allas ja hana. Vesiposti on asennettu ulos. Tehdyt peruskorjaukset tarkemmin ja muut lisätiedot: 2024 Kylpyhuone ja saunaremontti, kaukolämpömittarin kausivaihto, ilmalämpöpumppujen tarkastus, ilmanvaihtojärjestelmän huolto ja puhdistus, valokuitukaapelin asennus 2023 Terassien kaiteiden huoltomaalaus 2022 Keittiöremontti 2022 Vesikaton aluslaudoituksen maalaus ja huolto 2022 Ilmalämpöpumppujen asennus 2021 Sisäseinien huoltomaalaus 2020 Piharemontti: pihalaatoitus, portaat, kaiteet, muurit, istutukset, roskakatos 2019 Koko talon sähkötarkastus ja huolto, lvv laitteiden tarkastus ja huolto, kodinhoitohuoneremontti, kellarin wc remontti, salaojien ja sadevesiputkien huolto, yläkerran terassin ikkunan ja oven vaihto 2018 Keskikerroksen laminaattilattian asennus, ilmanvaihtojärjestelmän huolto ja puhdistus, lattialämmityk-sen huolto 2018 Kellarin lattioiden laatoitus 2017 1. kerroksen terassien laatoitus 2017 Kosteusmittaus 2015 Ilmavaihtojärjestelmän huolto ja puhdistus 2014 Radon mittaus 2011 Lämmitysvesipumpun vaihto
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa ABC Alepa Ilola noin 1 km, K-Market Ilola noin 800 m., K-Citymarket Koivukylä 3 km, jossa on postin palvelut (noutaminen ja lähettäminen). Koivukylän kirjasto 3 km ja Koivukylän terveysasema 2,8 km. Koulut: Ilolan koulu(luokat 1-5) noin 500 m., Jokiniemen koulu(luokat 1-9) noin 6 km, Tikkurilan lukio noin 5 km. Päiväkoti: Ilolan päiväkoti 450 m., Eppilän päiväkoti 950 m. Hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet lähiympäristössä. Notkopuisto noin 1,3km, jossa on ulkokuntoilupaikka, talvella luistinrata. Hyvät hiihtomahdollisuudet silloin, kun on lunta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-71-89-3
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Myyntihinta
620 000 €
Kiinnitykset
175 000,00 €
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: 2400 €/v.. Sähkö: 920 €/v. 5800 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 640 €/v.. Puhtaanapito: 340 €/v.. Kiinteistövero: 838 €/v. 2024. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) vuonna 2024 ollut noin 5800 kWh sisältäen taloussähkön. Kaukolämpökulut vuonna 2024 ovat olleet 2400 €/v. Kulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
838 €/v. 2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Lammin Kivitalo, betonimuottiharkko. Asuinkerroksen ulkoseinät ovat lämpövaluharkkoja ja julkisivu on rapattu. Välipohjat ovat paikalla valettuja (liittolaatta). Yläpohja on puurakenteinen.
Kattomateriaali
konesaumattu peltikate
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2018 Voimassa 14.4.2029 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
840 m²
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 14.1.2000 ja 24.2.2020, käyttöönottotarkastus. AO -alue erillispientalojen korttelialue.
Liikenneyhteydet
Bussi, Leinelän asema 1,5 km.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 190 m². Sallittu kerrosala 150 m2 + 40 m2 eli yhteensä 190 m2. Käyttämättä 40k-m2 (autotalli rakentamatta, antura valmis).
Maasto
Pihaan on panostettu. Pihalle on rakennuttu iso terassi, kivetyksiä, muureja ja laatoituksia sekä laitettu istutuksia ja pihavaloja.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Varaava takka. Lisäksi kohteessa on viilennys ilmalämpöpumpuilla.
Kunnan numero
92
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: seinät maali, lattia laminaatti. Olohuone: /ruokailutila seinät maali, lattia laminaatti. Kodinhoitohuone: seinät maali, lattia laatoitettu. Sauna: seinät paneeli, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät maali, lattia laminaatti. Wc: keski- ja yläkerran wc:t; seinät ja lattia laatoitettu, alakerran wc; seinät maali, lattia laatoitettu. Makuuhuone 1: seinät maali/tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 2-4: seinät maali, lattia parketti. Elokuvahuone: seinät maali, lattia kivilaatta. Askarteluhuone/kuntosali: seinät maali, lattia parketti.

Ota yhteyttä

Tarja Ala-Leppilampi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Mitä yhteydenottosi koskee?


OP Koti Uusimaa Oy LKV | Vantaa
Kielotie 11, 01300 Vantaa
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Tarja Ala-Leppilampi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää