145 000 €91,5 m²

Rasinkatu 14 C, Koivukylä, Vantaa4h+k+kh+parv.

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
406,35 € / kk
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivukylä
Kaupunki
Vantaa
Uutta Oikotiellä!

Voit nyt luoda kansioita ja järjestää suosikkikohteesi niihin.

Siirry kansioihin

Tilava ja hyväkuntoinen perhekoti loistavalla sijainnilla Koivukylässä!

Tervetuloa tähän valoisaan ja avaraan perheasuntoon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Koivukylässä. Tämä kolmannen kerroksen koti on käynyt läpi mittavia remontteja – keittiö ja pinnat on uudistettu tyylikkäästi, ja myös kylpyhuone sekä erillinen wc ovat hyvässä kunnossa. Tilavat huoneet ja vehreään pihapiiriin avautuva parveke tuovat asumiseen mukavuutta.

Sijainti on mitä mainioin: Koivukylän juna-asema, bussipysäkit sekä monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi alue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet esimerkiksi Keravanjoen varrella ja Havukosken vehreissä maisemissa. Helsingin keskustaankin pääsee junalla noin 25 minuutissa, joten liikkuminen on sujuvaa niin julkisilla kuin omalla autolla.

Taloyhtiössä suunnitellaan linjasaneerausta. Aikaisin mahdollinen alkamisajankohta remontille olisi 8/2025-8/2026, josta suunnittelu 8-12/2025 ja rakentaminen 12/2025-8/2026. Alustava arvio kokonaiskululle on 5 820 000 euroa koko taloyhtiölle, josta huoneiston 106 osuus arviolta 67570 euroa tai 443,71 e / kk.

Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin – varaa oma yksityisesittelyaikasi jo tänään!

Myyntiä hoitaa:

Nikita Missiouk 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rasinkatu 14 C, 01360 Vantaa
Kaupunginosa
Koivukylä
Kohdenumero
21590991
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Tontin pinta-ala
3 761 m²
Kokonaispinta-ala
91,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kh+parv.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Käytännöllinen keittiö, jossa varusteina liesi, uuni liesituuletin, jääkaappi/pakastin sekä astianpesukonepaikka ja kaapistot ja tasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Siisti kylpyhuone, jossa varusteina wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja peili. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Käytännöllinen erillinen wc, jossa varusteina: wc-istuin, peilikaappi ja bidee-suihku sekä allaskaappi. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
jäähdytetty kellari, kellarikomero
Tulevat remontit
2024-2025: LVIS-saneerauksen hanke- ja toteutussuunnitelma. Taloyhtiössä suunnitellaan linjasaneerausta. Aikaisin mahdollinen alkamisajankohta remontille olisi 8/2025-8/2026, josta suunnittelu 8-12/2025 ja rakentaminen 12/2025-8/2026. Alustava arvio kokonaiskululle on 5 820 000 euroa koko taloyhtiölle, josta huoneiston 106 osuus arviolta 67570 euroa tai 443,71 e / kk.
Tehdyt remontit
2015 remontoitu koko huoneiston (lukuunottamatta kph/wc) lattia, seinäpinnat sekä keittiö (sis. työtasot ja kodinkoneet), väliovet vaihdettu sekä lisätty ulko-ovenväliovi lisäkarmeilla. Laitettu umpeen väliovien yläpuolelta ikkunat. 2025 vaihdettu keittiön kaappien ovet sekä kph allaskaapiston ovet. TALOYHTIÖSSÄ: 1991-1992 Vesikate uusittu. 1995 Elementtien saumaus. 1996 Porraskäytävien maalaus, patteriverkoston perussääntö. 1999 Julkisivu- ja parvekesaneeraus sekä ikkunoiden uusiminen, hanojen vaihto 1-ote hanoiksi, lukituksen uusinta (Exec), elementtien saumaus. 2002 Kellaritilojen huoltomaalaus. 2003 Antenniverkon kunnostus, parvekekattojen vesieristystyöt. 2004-2005 Saunojen saneeraus. 2006 LVV-kuntotutkimus, lämmönvaihtimen uusinta. 2007 Käyttöveden sulkujen uusiminen. 2008 Tonttiviemärien pinnoitus, kuntoarvio, hissien uusiminen A-porras 2 kpl ja B-C portaat hissien modernisointi. 2009 IV-kanavien nuohous, porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus, A-portaan edustan laatoitus. 2010 Piharemontti (leikkivälineet, muurit, pihalaatoitus ja istutukset), sähkökuntoarvio. 2011 Ilmanvaihdon säätö, kellarikäytävien maalaus, kylmäkellarin kompressorin uusinta. 2012 Portaikkojen akustolevyjen uusinta, B-saunan panelointi. 2013 Suoritettu A-, B- ja C-portaiden maalaukset, A-portaan viemäripesu. 2014 Suoritettu BC -talon elementtisaumojen uusinta. 2015 LVV-kuntotutkimus, vesikattopinnoitteen uusiminen A- ja BC- taloihin. 2016 Tonttivesijohto ja vesimittari uusittiin. 2018 A-talon pohjaviemärin sukitus, A-talon ykkössaunan remontti. 2019 A-talon kakkossaunan remontti, ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2020 BC-talon jätekatoksen uusinta, julkisivu- ja parveketutkimukset, A-talon kellarikäytävien maalaus. 2022 A-talon jätekatoksen uusinta. 2023 Betonijulkisivujen kevyt korjaus, levyjulkisivujen pesu ja parvekkeiden peruskorjaus sekä parvekelasitukset, saunaremontti B-/C-talossa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Lidl/K-Citymarket/S-Market 1km säteellä. Koulut: Ala-aste Kytöpuiston/Rekolan koulut 800m-1,5km, Ylä-aste Koivukylän/Havukosken koulut 700m-1km, Lukio Tikkurilan/Vantaan Aikuislukio 3km. Päiväkoti: Steinerpäiväkoti Metsätähti 50m sekä neljä kaupungin päiväkotia 700m säteellä. Lisätietoa palveluista: Kätevä etäisyys mm. Tikkurilan palveluihin sekä Jumbon/Flamingon kauppakeskuksiin ja Tammiston shoppailuparatiiseihin.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
137 230,62 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 584,70 € / m²
Velkaosuus
7 769,38 €

Vastikkeet

Hoitovastike
406,35 € / kk
Pääomavastike
98,69 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
505,04 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
15 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rasinkatu 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
117
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 761 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoito Olander.
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Tuomas Raatikainen (p. +358207488274 / tuomas.raatikainen@kiinteistotahkola.fi).
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki 09 839 11.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki alle 200m sekä juna-asema 250m.
Kuntotutkimus
Kuntoarvio 2008, Yleiset sähköjärjestelmät kuntoarvio 2010 ja LVV kuntotutkimus 2015. Julkisivu- ja parveketutkimukset 2020.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Jokaiseen huoneistoon kuuluu säilytyskomerot sekä jäähdytetyt talouskellaritilat. Lisäksi talossa nro 1 on 28 m2:n ja 47 m2:n suuruiset palvelutilat, kaksi saunaosastoa, kaksiosainen kuivaushuone, kaksi talon varastoa, lastenvaunusuoja ja väestönsuoja sekä talossa nro 2 92,5 m2:n suuruinen palvelutila, 52,5 m2:n suuruinen askarteluhuone, kaksi urheiluvälinesuojaa, saunaosasto, kuivaushuone ja väestönsuoja, jotka kaikki jäävät yhtiön välittömään hallintaan.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti, laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Maali, tapetti, kaakeli.. Kattomateriaalien kuvaus: Maali, paneeli.. Lattia: Erillisessä WC:ssä: laatta. Seinät: Erillisessä WC:ssä: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa hyvin säilytystilaa.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, jossa hyvin tilaa kalusteille.

Ota yhteyttä

Nikita Missiouk
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Sp-Koti Helsinki Kortteli | WM Kiinteistönvälitys LKV
Hitsaajankatu 6, 5. krs, 00810 Helsinki

Muut toimistot

Sp-Koti Hämeenlinna | WM Kiinteistönvälitys LKV
Kasarmikatu 7
13100 Hämeenlinna
Nikita Missiouk
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää