Mökkimenekki jatkaa kasvuaan
- Mökeissä suurin trendi on nyt Lappi.
- Lapista etsitään nyt mökkejä enemmän kuin vuosi sitten. Se on noussut myytävien mökkien hauissa 4. yleisimmäksi maakunnaksi. Lapissa myynnissä olleiden vapaa-ajan asuntojen määrä väheni viime vuoden aikana noin 10 prosenttia. Lapin matkailu on kokenut viime vuosina ennätyksellisen kasvun.
- Pirkanmaa on menettänyt suosiotaan. Etelä-Savo pudonnut tänä vuonna 10 halutuimman mökkimaakunnan ulkopuolelle. Mutta muutoin Itä-Suomi on noussut.
- Mökkien vilkas menekki jatkuu. Loma-asuntokauppa oli viime vuonna lukumääräisesti 15 prosenttia vilkkaampaa kuin vuonna 2023, ja sen kokonaisarvo kasvoi yli 16 prosenttia. Menekki on vakiintunut koronakriisiä edeltänyttä aikaa vilkkaammaksi.
- Alla on listat vetovoimaisimmista mökkimaakunnista sekä tämän hetken suosituimmista mökki-ilmoituksista.
Kesämökkien ostosesonki on hiljalleen käynnistymässä. Tämän vuoden suuri mökkitrendi näyttää olevan Lappi.
– Lapista etsitään nyt mökkejä enemmän kuin vuosi sitten. Se on noussut myytävien mökkien hauissa 4. yleisimmäksi maakunnaksi ja ohittanut vetovoimassa esimerkiksi Pirkanmaan sekä aiemmin trendanneen Kanta-Hämeen. Jo viime vuoden aikana Lappi nousi 5. halutuimmaksi maakunnaksi mökin omistamisessa, Oikotie Asuntojen johtaja Anna Leinonen kertoo.
– Lapissa myynnissä olleiden vapaa-ajan asuntojen määrä myös väheni viime vuoden aikana noin 10 prosenttia. Ylipäätään turismissa Suomen Lappi on kansainvälinen trendi. Se näkyy eniten vuokramökkimenekissä, mutta osittain myös mökkikaupassa, Leinonen lisää.
Lapin matkailu on kokenut viime vuosina ennätyksellisen kasvun. Rovaniemen lentoasema on nyt matkustajamääriltään yksi Suomen suurimmista. Mökkeilyalueiden trendit selviävät Oikotien maakuntakohtaisista hauista. Oikotie on Suomen käytetyin asuntohakupalvelu. Oikotietä käyttää keskimäärin viikoittain yli miljoona käyttäjää.
Loma-asuntoja ostettiin viime vuonna 15 prosenttia enemmän
Koronakriisi loi mökkibuumin, jonka jälkeenkin menekki on asettunut aiempaa vilkkaammaksi. Loma-asuntokauppa oli viime vuonna lukumääräisesti 15 prosenttia vilkkaampaa kuin vuonna 2023, ja sen kokonaisarvo kasvoi yli 16 prosenttia. Loma-asuntokaupan kokonaisarvo oli viime vuonna liki 460 miljoonaa euroa. Tilasto on Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton KVKL:n.
Loma-asunnoissa suunta on päinvastainen kuin omistusasunnoissa muutoin. Omistusasunnoissakin juuri omakotitalot ja rivitalot ovat säilyttäneet arvonsa huomattavasti kerrostaloja pysyvämmin.
Pirkanmaan suosio on laskenut
Tämän vuoden alussa myytäviä loma-asuntoja on etsitty Oikotiellä eniten Varsinais-Suomesta, Uudeltamaalta, Päijät-Hämeestä, Lapista ja Kanta-Hämeestä. Suurimmassa suosiossa korostuvat maan eteläiset osat. Lappi-trendi on vastoin isompaa kehityssuuntaa.
Niin on myös Pirkanmaan mökkeilyvetovoiman vähentyminen. Vuosi sitten Pirkanmaalta etsittiin myytäviä vapaa-ajan asuntoja maakunnista 5. eniten. Vuoden aikana ranking putosi seitsemänneksi. Nyt alkuvuonna hakuja on kohdistunut Pirkanmaalle 6. eniten.
– Pirkanmaan suosio on mökkeilyssä nyt laskenut, mutta maakunta on asumisessa niin vetovoimainen, että aseman voi ennustaa nousevan mökkeilykulttuurissakin, Leinonen toteaa.
Etelä-Savo valuu, mutta Itä-Suomi petraa
Ehkä perinteikkäimmän mökkeilymaakunnan Etelä-Savon asema näyttää nyt valuvan vauhdilla. Itä-Suomesta juuri Etelä-Savo on viime vuodet pitänyt pintansa, mutta nyt alkuvuonna se ei yllä mökkien hakukohteena kärkikymmenikköön. Vuosi sitten ostosesongin alussa Etelä-Savosta haettiin mökkejä 7. aktiivisimmin. Koko viime vuoden aikana 6. aktiivisimmin.
Toisaalta nyt alkuvuonna loma-asuntojen etsimisen kärkikymmenikössä ovat Pohjois-Savo ja Pohjois-Karjala, jotka eivät ole olleet vastaavassa asemassa hetkeen.
– Voisiko alkuvuosi ennakoida Itä-Suomen uutta tulemista mökkeilykulttuurissa? Mökkien menekki on ollut jo usean vuoden kovaa ja kun se on voimakkaasti painottunut eteläisiin maakuntiin, ehkä se ohjaa tänä vuonna kiinnostusta laveammalle, Leinonen kommentoi.
Alkuvuoden halutuimmat mökkimaakunnat:
- Varsinais-Suomi
2. Uusimaa
3. Päijät-Häme
4. Lappi
5. Kanta-Häme
6. Pirkanmaa
7. Keski-Suomi
8. Etelä-Karjala
9. Pohjois-Savo
10. Pohjois-Karjala
Vuoden 2024 halutuimmat mökkimaakunnat:
- Uusimaa
- Varsinais-Suomi
- Päijät-Häme
4. Kanta-Häme
5. Lappi - Etelä-Savo
- Pirkanmaa
- Etelä-Karjala
- Kymenlaakso
- Keski-Suomi
Top 5: Tämän hetken katsotuimmat kesämökit
Tämän hetken katsotuin loma-asunto on Varsinais-Suomen mökkirikkaimmassa maakunnassa sijaitseva kolmen huoneen piilopirtti. Noin 50 vuotta sitten Kiskon Kirkkojärven rannalle rakennettu mökki on kauniisti remontoitu lomapaikka pienelle perheelle. Hinta: 109 000 €, 3 huonetta, keittiö, pukuhuone ja sauna.
Toiseksi katsotuin kesämökki on Päijät-Hämeen maakunnassa Orimattilassa sijaitseva kaksikerroksinen piskuinen hirsimökki. Rakennus on uudehko, vuonna 2013 valmistunut. Sen sisustus on vastikään uusittu ja modernin hillitty. Asuinneliöitä vain 35. Uimapaikalle Pyhäjärven rantaan on matkaa noin kolme kilometriä. Hinta: 119 000 €, 2 huonetta, tupa, sauna ja varasto.
Kolmanneksi katsotuin kesämökki on kallioisella rantatontilla Uudenmaan Lohjalla sijaitseva kokonaisuus, johon kuuluvat 50 neliön mökki ja pieni rantasauna. Kaunis ja avara järvimaisema avautuu Lohjanjärvelle. 90-luvulla rakennetun mökin sisus on mäntypaneelia ja ajalleen tyypillinen. Hinta: 250 000 €, 4 huonetta, avokeittiö, sauna ja pukuhuone.
Neljänneksi katsotuin myytävä mökki on täydellistä peruskorjausta vaativa 20 neliön minimökki Uudellamaalla Pornaisissa. Mökki sijaitsee 36 kilometrin päässä Helsingistä pienen ja matalan Niinijärven rannalla. Tontille kuljetaan vastarannalta veneellä. Autolla tai tietä pitkin kulku on sovittavissa naapurimökin omistajien kanssa. Hinta 38 000 €, 1 huone ja saunahuone.
Viidenneksi katsotuin myytävä kesäasunto on Etelä-Savon maakunnassa Hirvensalmella sijaitseva mökki. Se ja sen runsaspuustoinen tontti odottelevat uuden aikakauden alkamista. Mökki on kuin 70-luvun aikakapseli ja unelmakohde retroa rakastavalle. Tontilla on aurinkoon avautuvaa rantaviivaa noin 70 metriä. Hinta 110 000 €, 3 huonetta, keittiö ja sauna.
Suomen mökkirikkaimmat maakunnat:
- Varsinais-Suomi (49 750)
- Pirkanmaa (49 574)
- Etelä-Savo (45 903)
- Uusimaa (41 167)
- Lappi (36 584)
- Pohjois-Pohjanmaa (32 518)
- Keski-Suomi (32 022)
- Pohjois-Savo (30 999)
- Pohjois-Karjala (24 298)
- Päijät-Häme (23 661)