119 000 €74,5 m²

Kukinkuja 3 A, Martinlaakso, Vantaa3h+k, 2 wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
365,05 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tilava ja toimiva koti hyvällä sijainnilla Martinlaaksossa!

Löydä uusi kotisi Vantaan Martinlaaksosta, missä viihtyisä ja valoisa kolmio odottaa uusia asukkaitaan. Tämä huolellisesti pidetty koti sijaitsee rauhallisella alueella, jossa arki sujuu mukavasti kaikkien tarvittavien palveluiden äärellä. Asunto sijaitsee hyvin hoidetun taloyhtiön ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä ilman yläpuolella asuvia naapureita. Taloyhtiössä on harvoin myynnissä asuntoja, joten käytä tämä tilaisuutesi.

Kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät ja se tarjoaa lisätilaa esimerkiksi kesäisiin aamukahvihetkiin. Keittiö on päivitetty vastaamaan nykyaikaisen kodin tarpeita – tilaa on niin ruoanlaitolle kuin yhteisille aterioillekin. Eri puolella huoneistoa sijaitsevat makuuhuoneet ovat mukavan kokoiset ja tarjoavat hyvät säilytystilat, unohtamatta kätevää vaatehuonetta. Asunnossa on 2010 kunnostetut kylpyhuone/wc sekä erillinen wc kalusteineen helpottamassa perheen arkea.

Hyvin hoidettu ja ajan kanssa kunnostettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten pesutuvan kuivaushuoneineen, uima-altaan, saunan ja viihtyisän pihan leikkipaikkoineen ja grillikatoksineen. Lisäksi taloyhtiössä on huomioitu nykyaikaiset tarpeet, kuten sähköautojen latauspaikat ja valokuituyhteys. Sijainti Martinlaaksossa takaa erinomaiset kulkuyhteydet niin junalla, bussilla kuin omalla autollakin. Läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit tekevät alueesta erinomaisen valinnan perheille.

Tämä koti on säilytetty siistissä kunnossa ja se odottaa nyt uusia asukkaita luomaan omia tarinoitaan. Martinlaakson alue tarjoaa viihtyisän asuinympäristön, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, voisiko tämä olla uusi kotisi.

Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.

*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Sunnuntai 18.05.2025klo 16:00 - 16:30

Perustiedot

Sijainti
Kukinkuja 3 A, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
80391749
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
5 874 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k, 2 wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siisti ja hyvin pidetty.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni (kiertoilmauuni), liesi, astianpesukone ja liesituuletin (aktiivihiilisuodatin). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on kertaalleen kunnostettu, kaapistojen ovet on vaihdettu. Väliovi maalattu 2024. Tilaan sopii isompikin ruokailuryhmä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu) ja korkea säilytyskappi. Remontoitu 2010. WC (1): Pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku ja peili. Remontoitu 2010. Väliovi maalattu 2024.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Hyvät säilytystilat.
Näkymät
Vehreät ja avarat.
Tulevat remontit
2024 Ilmavirtojen mittaus ja säätötyö 2025 Aurinkosähköpaneeliselvitys 2025 VSS-tilan korjaukset (padotusventtiilin vaihto) 2026 Leikkipaikan päivitys 2026 LVV-seurantakuntotutkimus
Tehdyt remontit
1988 Maalattu parvekkeiden betoniosat ja ikkunanpuitteet 1996 Parvekkeiden peruskunnostus ja ikkunoiden ja katon maalaus 2000 Patteritermostaattiventtiilit 2005 Julkisivuremontti: uusittiin ikkunat, parveke- ja ulko-ovet, lisättiin katokset ulko-ovien päälle 2007 Porrashuoneiden maalaus 2009 Vesikate uusittu 2010 Vaihdettu osa pysäköintialueen lämpötolpista 2011 Lukitus uusittu, kiinteistön ja asuntojen. Saunan kiukaiden turva- ja ohjauskeskukset uusittu. 2012 Pysäköintialue puiden karsinta ja lisävalaistus. Aloitettu puukatoksen rakentaminen. 2013 Asfaltoinnin korjaus ABC-talon molemmin puolin. 2014 Uusittu löylyhuoneiden sisusteet, pesulan kuivain ja lämmönjakokeskus. 2015 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus. Asennettu lämmöntalteenottojärjestelmä. 2016 LTO-laitteiston asennus, huoneiston D 24 palovahinkokorjaukset, kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2017 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston tasapainotus, patteriventtiilien vaihto 2018 Saunojen pukuhuoneiden ja käytävien maalaus, lattiapinnoitteiden uusinta. 2019 Tonttivesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2019 DEF-talon saunatilojen korjaus vuotovahingon takia 2020 IV-hormien puhdistus 2021 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston tasapainotus, urakan loppuunsaattaminen (aloitettu 2017) 2021 LVV-putkiston seurantakuntotutkimus/Vahanen 2022 Uima-altaan pumpun vaihto 2022 VSS-tilan tarkistus ja tiiveyskoe sekä savunpoistojärjestelmän tarkistus ja huolto 2022 Sähköautojen latausselvitys/Raksystems 2022 IV-kanavien luotaustutkimus 2022 Sähkö- ja hybridiautojen latausrasioiden asennus 2 kpl (4:lle autolle) 2022 Elisan valokuidun asennus 2023 IV-kanavien puhdistus ja korjaus sekä ilmamäärien säätö 2023 VSS-tilan korjaus ja tiiveyskoe 2023 Lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliön vaihto 2024 Korvausilmaventtiilien vaihto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Junaradan tuntumassa on Ostoskeskus Ostari, jossa on mm. kaksi päivittäistavarakauppaa (K ja S), apteekki, posti, R-kioski, Normal -kauppa, kuntokeskus sekä useita ruokaravintoloita. Lisäksi alueella toimivat Alepa, uimahalli, kirjasto, terveysasema, ravintola ja pub sekä useita liikuntakeskuksia. Myös Konserttisali Martinus, jossa järjestetään konsertteja ja tanssiesityksiä.
Paikallistiedot: Martinlaaksosta löytyvät kaikki kouluasteet, toimivat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-17-576-5
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25Mb, Taloyhtiö laajakaista

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
1 597,32 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 580 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
365,05 € / kk
Pääomavastike
89,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
454,45 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra lataus 30 eur/kk.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kukinkuja 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Rakennuksia 2 kpl, porrashuoneita 6 kpl. Taloyhtiön lisätiedot: Tupakointikielto taloyhtiön parvekkeilla on tullut voimaan 25.05.2023. Tämä koskee myös yhtiön tiloja ja yleisiä piha-alueita, erillistä tupakointipaikkaa lukuunottamatta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 874 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Katri Toivonen, katri.toivonen@reim.fi, 050 411 8920
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus. Vantaan kaavoituskatsaus: https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/Vantaan-kaavoituskatsaus-2024.pdf.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet Bussit kulkevat läheltä, Kehärata ja bussiasema n. 800 m. Martinlaaksosta on junayhteys (Kehärata) Helsingin keskustaan (n. 20 min), Itä-Vantaalle, Helsingin pohjoisosiin sekä lentoasemalle (n. 15 min). Martinlaaksosta on bussiliikennettä myös Espooseen ja eri puolelle Vantaata mm. Leppävaaraan, Espoon keskukseen ja Tikkurilaan. Autoliikenteen yhteyksiä ovat Hämeenlinnanväylä sekä Kehä I , II ja III.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2015 vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus. 2016 kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2021 LVV-putkiston seurantakuntotutkimus/Vahanen. 2022 sähköautojen latausselvitys/Raksystems, IV-kanavien luotaustutkimus.
Pihan kuvaus
Vehreä ja puistomainen piha-alue leikkipaikkoineen ja grillikatoksineen. Turvallinen pihapiiri.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Lämpötolppapaikat 23-26 ovat sähkö-/hybridi-autojen latauspaikkoja. Taloyhtiön omistama parkkialue sijaitsee omalla tontilla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, jossa ne jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, uima-allas, kaapeli-tv, mankeli ja kellarikomero
Muut tilat
Eteisessä 2024 maalatut seinät, laminaattilattia. Sisään tultaessa lattiassa pieni osuus laattaa.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mukavankokoiset makuuhuoneet, kummassakin kaapistot. Toiseen mahtuu lisäksi työpiste. Toisesta käynti vaatehuoneeseen. Väliovet maalattu 2024.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava kokonaisuus. 1 seinä kivilaattaa, muut seinät maalattu 2024.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja kivilaatta
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Ota yhteyttä

Pia Hurme
Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


LKV Tuija Hurme Oy
Martinmiilu, Laajaniityntie 3, 01620 Vantaa
v
Lainasi kuukausierä 580 €/kk
Pia Hurme
Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää