154 000 €47 m²

Kielotie 52 D, Hiekkaharju, Vantaa2h, k, kph, vh

Velaton hinta
154 000 €
Hoitovastike
305,50 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kaupunki
Vantaa
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

OMA TONTTI, RAUHALLINEN SIJAINTI, PUTKIREMONTTI TEHTY

Omalla tontilla olevan 1950-luvun kerrostalon 3. kerroksessa miellyttävä ja hyväkuntoinen kaksio. Asunto on sisäpihan puolella, joten sinne eivät äänet kadulta kantaudu. Asuntoon ei kohdistu suoraa auringonpaistetta, jolloin se pysyy kesälläkin kohtuullisen viileänä.

Asunnossa on erillinen keittiö ja tilavat huoneet. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2004 tehdyn putkiremontin yhteydessä. Muilta osin asunto on kokonaan remontoitu vuonna 2019, jolloin seinät hiottiin, tasoitettiin ja maalattiin ja lattiaan asennettiin laminaatti. Makuuhuoneeseen on tehty vaatehuone, jota voi vaihtoehtoisesti käyttää makuutilana.

Taloyhtiössä on tehty putkiremontti vuonna 2004 sekä mm. ikkunat ja sähköverkko on uusittu. Viimeisimmässä remontissa korjattiin piha, salaojat ja uusittiin huoneistojen ovet sekä lukitusjärjestelmä. Seuraavien viiden vuoden korjausohjelmassa onkin vain pienehköjä korjauksia ja huoltoa. Talossa on pesutupa ja saunavuoroja hyvin saatavilla.

Talon sijainti on melkein täydellinen, eli se on rauhallisella paikalla, mutta sopivan lähellä palveluita ja liikenneyhteyksiä. Lähin ruokakauppa on vain 50 metrin päässä. Hiekkaharjun juna-asema on noin 600 metrin ja Tikkurilan juna-asema noin 900 metrin päässä. Terveyskeskus löytyy alle kilometrin päästä ja kaikki muutkin Tikkurilan palvelut ovat hyvin saavutettavissa.

Ole hyvä ja varaa aika yksityisesittelyyn: Matti Lehtelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, 0400 277 112 tai matti.lehtela@roof.fi Get a roof. www.roof.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kielotie 52 D, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kohdenumero
21510117
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
2 145 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Espanjalainen lämmönkestävä laatta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesukone ei kuulu kauppaan, on Forenomin. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Tulevat remontit
Yhtiön hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma: 2024: lämmityksen tasapainotus, älytermostaattien asentaminen, linjasäätöventtiilien ja patteriventtiilien uusiminen, 2025: palovaroittimien asennus, julkisivurappauksen huoltomaalaus ja huolto, vesikaton ja räystäiden huoltomaalaus, tuuletusparvekkeiden maalaus ja pohjalaudoituksen uusiminen, hormikartoitus. 2027: taloyhtiösaunan uusiminen, märkätilasaneerauksia 2 kpl, hormien kunnostus (tarvittaessa), perusmuurin korjaukset sisä- ja ulkopuoli. 2028: pesutuvan maalaus, märkätilakartoitus. Korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Korjaustarveselvityksessä mahdollisesti mainitut kustannusarviot ovat alustavia ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
Tehdyt remontit
Vaatekaapistot muutettu vaatehuoneeksi 300x120 cm. Forenom on purkanut vaatehuoneesta hyllyt ja muuttanut tilan makuupaikaksi. TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan merkittävimmät korjaukset: 2023: kylpyhuoneiden ovimuutokset ilmanvaihdon tehostamiseksi, lukituksen ja kerrostaso-ovien uusiminen, poistoilmakanavien nuohous ja päätelaitteiden puhdistus 2020: piha- ja salaojaremontti, vesikourujen ja syöksyjen korjaus 2013: pesutuvan rakentaminen. 2012: sähköjärjestelmän remontti ja kaukolämpölaitteiden uusinta. 2009: vesikaton maalaus. 2008: syväsäiliöt. 2004: putkiremontti. 2002: ikkuna- ja ulko-oviremontti. 1999: aita. 1995: ilmastointisaneeraus. 1993: salaojat. 1992: sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-Market Kielotie 100 m.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
146 151,11 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 276,60 € / m²
Velkaosuus
7 848,89 €
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
305,50 € / kk
Pääomavastike
154,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
459,66 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike ja muuttaa
pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Tikkurilan Kiertotie 307
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 145 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Tikkurila
Isännöinti
Marko Perämäki / Isännöintipiste, 09 838 6700, asiakaspalvelu@isannointipiste.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, puh. 09 839 11, s-posti vantaa-info@vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hiekkaharjun juna-asema n. 650 metriä. Lähellä useita bussiyhteyksiä.
Kuntotutkimus
2023 Raportti ei vielä saatavilla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 16.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Laadukas laminaatti.

Ota yhteyttä

Matti Lehtelä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, kaupanvahvistaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


ROOF LKV | Espoo
Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Matti Lehtelä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää