209 000 €80 m²

Putouskuja 6 A, Myyrmäki, Vantaa3h,k,kph,wc ja vh (yj:n muk. 3h+k)

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
394,40 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Kodikas läpitalon kolmio hyvin hoidetussa taloyhtiössä!

Kaunis ja viihtyisä koti putkiremontoidussa talossa ei selityksiä kaipaa. Ihanan ilmava ja iso, harmoninen olohuone, joka sijoittuu luontevasti keittiön viereen on tämän kodin sydän. Olohuoneessa on hienosti tilaa ruokailuryhmälle ja olohuoneen yhteydessä on myös lasitettu parveke. Keittiö on tilava ja ennen kaikkea toimiva. Täältä löytyy mukavasti tilaa työskentelylle ja ikkunan edessä on oma paikkansa myös ruokapöydälle.

Ehdotonta kodin plussaa on kodinhoitohuone, joka todella helpottaa arjen sujumista. Ja kun linjasaneerauksen yhteydessä on uusittu asunnon kylpyhuonetilat, niin on helppo ajatella, että tässä kodissa on helppo viihtyä pidemmälläkin tähtäimellä.

Makuuhuoneet ovat myös isoja ja niistä toisessa on vaatehuone. Säilytystilaa on runsaasti. Jo huoneistoon astuessa, tulet valoisaan ja avaraan eteiseen - ei synkkiä nurkkia, vaan luonnonvalon määrä ja koko tilan avaruus näkyy jo kynnyksellä. Neliöt ovat oivallisesti käytössä.

Taloyhtiötä on jo pitkään ammattitaitoisesti hoidettu eikä isoihin remontteihin tarvitse varautua vuosiin. Asuminen on kohtuuhintaista. Tontti on oma ja sijaitsee hiljaisen tien päädyssä, varsinaiset isot ajoväylät sijaitsevat kauempana.

Myyrmäen ja Myyrmannin kaiken kattavat palvelut ovat lähellä kuten myös jouheva etäisyys Kehäradalle: Louhelan asemalle taitat kävellen kymmenessä minuutissa. Ja Helsinkiinhän täältä matkustaa nyt halvimmalla AB-lipulla. Myös bussiyhteydet ovat runsaat.

Tämä koti täytyy nähdä paikan päällä, lämpimästi tervetuloa!

Myynti ja esittelyt:

Pia Lauronen | asuntomyyjä | 050 540 1070 | pia.lauronen@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Putouskuja 6 A, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
20836184
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 640 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Isännöitsijäntodistuksessa mainittua huoneiston pinta-alaa ei ole laskettu rakennusten pinta-aloja määrittävän standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,wc ja vh (yj:n muk. 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Viimeistään 1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
Korjaustyöehdotuksia vuosille 2025-2029: -parvekkeiden maalaus ja julkisivun saumojen uusinta -piha-alueen suunnitelman mukaiset kunnostustoimet -pystyviemärien tutkimus -parvekeovien pitkäsalpojen huoltotoimet -patteriverkoston kuntotutkimus -kylmähuoneen lattian huoltotyö -kylmähuoneen kompressorin mahdollinen uudistaminen -mahdollinen hissien peruskunnostus -tuuletusikkunoiden alakarmien maalaustoimet -palovaroittimien pattereiden vaihdot -energia-asiat, teknisesti tehtävät säästöratkaisut -sähköautojen latauspisteiden suunnittelun aloittaminen -parvekelasien huoltotoimia -kylmähuoneen lattian huoltotyö
Tehdyt remontit
17 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. TALOYHTIÖSSÄ: Järjestelmällisesti hoidettu taloyhtiö, tehdyt remontit: -2024 parvekekattojen lumisiepparit, lämmönvaihtimen korjaus -2022 vesikatteen maalausurakka, parvekelasien- ja ovien huoltotyö, vesikatteen lopputyöt ja suunnittelu, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus -2021 Roskakatoksen katon pesu, sokkelikorjauksen takuutarkastus ja korjaukset -2020 Vesikatteen tarkastus -jatko, IV-takuutöitä, IV-säädöt, IV-venttiilien vaihdot; keittiö, vaatehuone ja kodinhoitohuone, äänenvaimentimet, LTO-koneen uusiminen, pihapuiden huoltotöitä -2019 Verkkovirtaan kytkettyjen palavaroittimien paristojen vaihto, sokkelien huoltomaalaus ja kunnostus, vesikatteen tarkastus, LVIS-linjasaneerauksen takuutarkastukset, sadevesi ja pohjaviemärien sukitusten takuutarkastus -2018 Ikkunoiden huoltokierros -2017 Linjasaneeraus (ei pystyviemärit) -2014-15 Peltikaton kunnon tarkastus ja katon saumojen pinnoitus vaurioalueilta -2006 Pysty- ja pohjaviemärit sekä viemäreiden asuntohaarat puhdistettu painehuuhtelulla -2005 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä vesikaton ja sokkelin huoltomaalaus Koko korjaushistoria saatavana välittäjältä.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Neliöhinta
2 612,50 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 1 018 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
394,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
394,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
8,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu tasataan mittarin mukaan 2 kertaa vuodessa. Sähkö kulutuksen mukaan. Yhtiökokous 23.5.2024 antoi hallitukselle valtuudet periä osakkailta tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Päätettiin myös valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomalainojen vastikkeita niiden oleellisesti muuttuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Luovutusrajoitus: Yhtiöllä ei ole yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinpyörre
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 10.1.2035 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 640 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Myyrmäen Huolto Oy
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, p. 09 530 6140. Isännöitsijä Leppänen Timo.
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
-Parvekkeiden-, julkisivujen-, ja patteriverkoston kuntotutkimus 2022 -Putkiston kuntotutkimus 2012 -Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2003
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 27.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kylmäkellarit, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa (A-rapusta sisään), kuivaushuone, sauna, huoneistokohtaiset häkkivarastot, kaapeli-TV DNA Welho 10M.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä

Pia Lauronen
Asuntomyyjä

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Vantaa
Silkkitehtaankatu 5, 01300 Vantaa
v
Lainasi kuukausierä 1 018 €/kk
Pia Lauronen
Asuntomyyjä

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää