299 000 €90 m²

Vaaralankulma 2 C, Vaarala, Vantaa4h+k+kph/ khh+s+wc+eteinen, terassi, piha

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
229,50 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vaarala
Kaupunki
Vantaa
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen ja huolella remontoituun rivitalokotiin Vaaralan rauhallisella pientaloalueella!

Tämä valoisa ja viihtyisä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, joka sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin – olitpa sitten yksin, pariskunta tai pieni perhe.

Asunto sijaitsee vuonna 1979 valmistuneessa kahdeksan asunnon taloyhtiössä, jonka yhteinen pihapiiri on kodikas ja hyvin hoidettu. Käytössäsi on huoneistokohtainen autopaikka lämmityspistokkeella sekä oma ulkovarasto, jotka tuovat arkeen helppoutta.

- Oma tontti - Huoneistokohtainen autopaikka - Maalämpö – energiatehokas valinta - Lapsiystävällinen alue - Paljon säilytystilaa - Hyvät yhteydet ja lähipalvelut

Kodin sydän on vaalea ja tyylikäs keittiö, joka on remontoitu vuonna 2021. Käytännölliset ratkaisut ja kauniit materiaalivalinnat tekevät keittiöstä sekä toimivan että esteettisesti miellyttävän. Iso ikkuna tuo luonnonvalon osaksi arkea.

Tilava kylpyhuone tarjoaa hyvät puitteet pyykkihuollolle, ja tunnelmallinen tummasävyinen sauna kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän jälkeen. Erillinen wc lisää käytännöllisyyttä arkeen. Makuuhuoneet ovat tilavia ja monikäyttöisiä – ne tarjoavat tilaa niin sängylle kuin työpisteellekin. Olohuoneesta on suora kulku suurelle, osittain aidatulle pihalle, jonka terassialue on täydellinen paikka kesäpäivien viettoon. Puutarhan nurmialue tarjoaa tilaa leikeille, viljelylle tai vaikka pienelle kukkapenkille.

Oma autopaikka suoraan asunnon edustalla viimeistelee sujuvan arjen.

Vaarala on vehreä ja perheystävällinen asuinalue, joka tarjoaa loistavat liikenneyhteydet, kattavat palvelut ja upeat ulkoilumaastot aivan kotioveltasi.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, toimivuutta ja tyylikästä asumista.

Tule tutustumaan – ihastu ja löydä uusi kotisi Vaaralasta!

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA! Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=xfCmJToPBcf

// Lisätiedot ja esittelyt:

MERVEILLE BIVU Myyntineuvottelija Puh: +358 40 350 0451 merveil.bivu@roof.fi

We provide services also in English.

Roof LKV "Get a Roof"

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vaaralankulma 2 C, 01230 Vantaa
Kaupunginosa
Vaarala
Kohdenumero
20557644
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
2 922 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/ khh+s+wc+eteinen, terassi, piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
VARUSTUS:
Induktiohella.
Kiertoilmauuni.
Upotettu mikro.
Hana.
Allas.
Kaapisto.
Jääkaappipakastin.
Astianpesukone.

TASOT: Laminaatti.
SEINÄT: Vanerilevy.
LATTIA: Laatta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS:
Suihku.
Peili.
Allas.
Allaskaapisto.

SEINÄT: Laatta.
LATTIA: Laatta.
. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS:
wc-istuin.
Peili.
Allas.
Allaskaapisto.

SEINÄT: Vanerilevy.
LATTIA: Laatta.
.
Tulevat remontit
Lähivuosien tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset - kuntoarvio ja 10 vuoden korjausselvitys - puuosien korjaus/maalaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Vesivek Oy uusinut peltikaton (myös varastot) 2022: Huoneistoihin vaihdettu kaikki ikkunat ja ovet | Maalämpöyksikkö korjattu/huollettu | Lasten leikkipaikan hiekkalaatikko ja keinut uusittu 2018: Peruskuntoarvion mukaiset huomautukset, katon sadevesijärjestelmän korjattu. 2017: Pihavalot uusittu 2016: Piha-aidat uusittu 2015: Huoneisto E lattialuukku tiivistetty | Salaojaputket avattu | Salaojaputki vaihdettu huoneiston A ja kaivon välistä | Hulevedet ohjattu pois talon vierestä | Jätekatos ja ulkovaraston panelointi uusittu | Kylmähuoneen ja pannuhuoneen ovien panelointi uusittu | Pihan asfaltointi uusittu 2014: Maalämpöjärjestelmä öljylämmityksen tilalle | Käyttöveden kiertopumppu ja pumppuventtiili | Lämmitysveden kiertopumppu | Kalvopaisunta-astia teknisen tilan kunnostus 2014: Peruskuntoarvion mukaiset huomautukset korjattu: alapohjan tuuletusaukot tehty Sokkelin maalaus ja salaojien kuvaus 2013: Piha-alueen isojen puiden kuntotarkastus tehty puualan yrityksen ammattilaisen kanssa 2012: Kattosiltojen ja lumiesteiden asennus 2012: IV-kanavien puhdistus 2012: Ulkovarastojen korjaus 2011: Alapohjan viemäreiden kannakointi uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: SEINÄT: Paneelilauta.
LATTIA: Laatta.
. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market ja huoltoasema ovat noin 250 m päässä. Jakomestä löytyy S-market K-supermarket ja Lidl. Porttipuiston myymälät sekä Ikea ovat noin 3,5 km päässä.

- Rajakylän kirjasto: Noin 1,5 kilometrin etäisyydellä.
- Koivukylän terveysasema: Noin 3,5 kilometrin päässä. Koulut: Vaaralan lapset kulkevat Rajakylän kouluun bussilla noin 10min. Rajakylän koulussa luokat 1.-4., Länsimäessä 5.-9. luokat. Sotungin lukio on noin 3 km päässä.

- Lehtikuusen koulu: Ala sekä yläaste, noin 800 metrin etäisyydellä.
- Rajakylän koulu: Noin 1,3 kilometrin päässä.
- Sotungin lukio: Noin 3 kilometrin etäisyydellä.
Päiväkoti: Lähin päiväkoti on aivan vieressä. Vaaralanpuiston päiväkoti on Vantaan ensimmäinen designpäiväkoti ja se on valmistunut vuonna 2017.

- Päiväkoti Vaaralanpuiston päiväkoti: Noin 600 metrin päässä.
- Päiväkoti Rajakylä: Noin 1,2 kilometrin etäisyydellä.

Alueelle suunniteella uusi päiväkoti.
Lisätietoa palveluista: - Kauppakeskus Itis, noin 5 kilometrin päässä, tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet, ravintoloita ja muita palveluita.

Ulkoilualueet:

- Vaaralanpuisto: noin 500 metrin päässä, tarjoaa perheen pienimmille mukavan
leikkipuiston.
- Hakunilan urheilupuisto noin 2 kilometrin päässä.
- Mustavuoren ulkoilualue: Noin 4 kilometrin päässä, tarjoaa laajat
ulkoilumahdollisuudet luonnon keskellä.
- IKEA Vantaa: Noin 3,5 kilometrin päässä
Lisätiedot
Yhtiöllä ei ole varsinaista huoltoyhtiötä. Talvisin lumenauraus hoidetaan sopimuksella, ja asukkaat vastaavat itse omien edustojensa kunnossapidosta. Pihan ylläpito tapahtuu yhteisöllisesti talkoovoimin. Muuta kauppaan kuuluvaa: - Viilentävä ilmapumppu (takuu 04/26 asti).
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
279 604,67 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 322,22 € / m²
Velkaosuus
19 395,33 €
v
Lainasi kuukausierä 1 457 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
229,50 € / kk
Pääomavastike
217,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
447,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka 0,00€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Vaaralankulma
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
tiili, elementti
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 922 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoitotapa: Osakkaat
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja Henkilö Hannu Timberg Puhelinnumero 040 834 9788 Sähköposti hannu.timberg@gmail.com
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vantaan kaupunki p. 09 83 911. 002451 - Vantaan ratikka: Vaarala. Vaaralan kaavalla varaudutaan Vantaan ratikkaan osoittamalla riittävä tila ratikan vaatimalle infrastruktuurille ja siihen liittyvälle katuympäristölle Hakunilantiellä, Kuussillantiellä ja Tilustiellä, sekä Kuussillan raitiotiepysäkille, joka sijoittuu Tilustielle. Kaavassa ei osoiteta uutta rakentamista.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Vaaralasta on hyvät julkiset yhteydet ympäri pääkaupunkiseutua, myös omalla autolla liikkuminen on nopeaa, sillä kehä 3 ja Lahden väylä ovat lähellä. Bussipysäkki on noin 150 m päässä. Asunto sijaitsee HSL:n B-vyöhykkeellä. Bussipysäkit: - Vaaralantie linjat: 518, 562, 587 ja 717. - Vaarala kuuluu HSL:n B-vyöhykkeeseen (vaikka se sijaitseekin Vantaalla). Autoilijat: - Vaarala tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet moneen suuntaan. Kohteesta on vaivaton pääsy Lahden moottoritielle, Kehä 3:lle, Porvoonväylälle sekä Kehä 1:lle. Metroasema: - Mellunmäen metroasema: Noin 3 kilometrin etäisyydellä, osoitteessa.
Lämmitys
Muu, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihto: Painovoimainen
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 10.
Muut tilat
Terassi: - Puolet terassilaudoitusta ja toinen puoli nurmikkoa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1: kaapisto (2024, Bestå malli). SEINÄT: Vanerilevy. LATTIA: Laminaatti. Makuuhuone 2: Liukuovi kaapisto. SEINÄT: Vanerilevy. LATTIA: Laminaatti. Makuuhuone 3: Liukuovi kaapisto. SEINÄT: Vanerilevy. LATTIA: Laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Näkymät: Omalle terassille. SEINÄT: Vanerilevy. LATTIA: Laminaatti.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Merveille Bivu
Myyntineuvottelija

Mitä yhteydenottosi koskee?


ROOF LKV | Helsinki
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 1 457 €/kk
Merveille Bivu
Myyntineuvottelija

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää