- Kohdenumero
- 80385830
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Tontin pinta-ala
- 2,80 ha
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph, wc, vh, et, las.parv.
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni (2018), liesituuletin (Suodatin), astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja kylpyhuonekaapisto, rättipatteri. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi.
- Säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Tulevat remontit
- Korjaustarpeet vuosille 2024-2028:
2024: Tontin puuston tutkimus ja huonokuntoisten kaataminen, ikkunat ja ulko-ovet huoltotarpeen selvitys, autotallin kynnysten uusiminen.
2024-2026: porrashuoneiden ja kellarien kunnostus (toteutussuunnitelma), Saunojen uusiminen (4kpl), Lämmönjakokeskuksien uusinta (3kpl), linjasäätö ja patteriventtiilien uusinta, verkoston tasapainoitus (toteutussuunnitelma), Pystyviemäreiden sukittaminen, Sähkökeskuksien, kiinteistömittauskeskuksien ja huoneistojen jakokeskuksien uusinta. Huoneistojen sähköasennusten uusinta (toteutussuunnitelma), Puhelinverkon uusinta, antenniverkko tähtiverkoksi (toteutussuunnitelma).
2026-2027: Sokkelin osakorjaukset, Julkisivun osakorjaukset, Parvekkeiden osakorjaukset ja pinnoitteiden huoltomaalaus 2026: Vesikattojen pinnoitus.
14.5.2024 Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetty alkavan linjasaneerauksen yhteydessä toteuttava mittava perusparannusurakka. Hallitukselle annettu valtuutus nostaa 6 000 000 € laina.
10/2024 urakka alkanut.
Linjasaneeraus: kaikkien huoneistojen pystyviemäreiden sukitus, 40 kylpyhuoneeseen laajempi korjaus, muissa huoneistoissa viemärit sukitetaan.
Perusparannukset:
Huoneistojen vesimittarit uusitaan.
Kellarikerrosten viemärit kunnostetaan sukittamalla tai osin uusimalla.
Pohjakerroksissa yleisten tilojen tilapinnat uusitaan (saunat).
Kylpyhuoneiden, WC'den ja keittiön poistoventtiilit uusitaan.
Lämmönjakokeskukset, linjasäätö ja patteriventtiilit uusitaan.
Asuntojen korvausilmaventtiilit uusitaan.
Talojen väliset lämpöputket uusitaan (ei B-C, uusittu 2009-2010).
Huoneistojen ja yleisten tilojen jakokeskukset (sähkö) uusitaan.
Kiinteistön mittauskeskukset uusitaan.
Pää- ja nousujohdot uusitaan (huoneistoihin nousukotelot).
Puhelinverkon tilalle yleiskaapelointi.
Huoneistoiden kotijakamot uusitaan.
Antenniverkko uusitaan tähtiverkoksi.
Keittiöiden sähköasennuksia uusitaan.
Huoneistoihin verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet.
Porrashuoneiden kunnostus (maalaus ja lattiamateriaalin vaihto).
Pesutuvan lattiakaivon uusiminen ja pesukoneille RST alustat.
- Tehdyt remontit
- 2023: Pystyviemäreiden kuvaus. Märkätilakartoitus. E-talon viemäreiden korjauksia (sukitus). Autotallien kynnysten korjaus.
2022: Salaojien kuvaus ja huuhtelu. Lukostosaneeraus (Abloy Pulse). Vesikaton läpivientien ja kattopollareiden tiivistys.
2021: Vesikaton Kuntokartoitus. Pihamaalle tamppaustelineitä ja ulkovälinevarastoihin hyllyjä.
Saunatilojen kunnostuksia.
2020: Leikkipaikan perustaminen.
2019-2020: A, B, C, D ja F talojen alapohjien ja perusmuurin tiivistys sekä kellaritilojen puhdistus.
2019: Päiväkodin korjauksia. E- ja G talojen maapohjakellareiden puhdistus ja tiivistys.
2018: Kuntoarvio. Märkätilakartoitus. Vesimittarien asennus.
2016: Vesikaton kunnostus F- ja G-talot.
2015: Lukkojen sähköistäminen - Kellarien ja muiden yleisten tilojen lukot. Stenilevyjen kiinnitykset, kaikki talot. A-, B- ja D-talojen salaojien korjaukset.
2013: Lämmönjakoverkoston kuntotutkimus. A-talon saunan perusparannus. C-talon salaojien osittainen uusiminen.
2012: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
2011: Kuntoarvion päivitys Fatman Oy.
2010: Putkisaneeraus. Vesijohdot uusittu, pinnoitettu pystylinjat ja sukitettu vaakalinjat.
2009: Kaikkien talojen yläpohjien lämmöneristäminen.
2006: Putkistojen kuntotutkimus. A- ja E-talojen kattojen pinnoitukset. G-talon katon pinnoitus.
2005: Kuntoarvio Fatman Oy.
2004: E – ja G-talojen salaojitusten uusinta.
2003: F-talon katon pinnoitus.
2002: Patteriverkoston perussäätö. Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden peruskorjaus.
2001: Lukituksen uusiminen.
1999: Julkisivut ja parvekkeiden kuntotutkimus. Kaukolämpövaihtimen uusiminen.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- K-Market Ristipuro n. 450 m, K-Market Simonkallio n. 1 km, Hiekkaharjun Alepa n. 800 m. Tikkurilan uimahalli, urheilupuisto ja jäähalli n. 2 km. Tikkurilan kattavat palvelut n. 2,8 km.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Vantaa
- Tietoliikennepalvelut
- Telia, 10M, Kuitu, Asukas tekee oman sopimuksen
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/000/189/source/214981000)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/829/338/source/220833928)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/109/503/source/221305901)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/782/189/source/220981287)
