219 000 €84 m²

Maarukanrinne 6 A, Korso, Vantaa4h, k, wc, kph, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
445,20 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Korso
Kaupunki
Vantaa
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tämä viihtyisä, saunallinen perheasunto on hissillisen v. 2006 valmistuneen talon ylimmässä kerroksessa ja sijoittuu päätyyn, joka takaa oman asumisrauhan. Yhtiö on omalla tontilla ja sijaitsee päättyvän tien päässä Maarukanmetsän naapurissa.

Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat tässä kodissa keskiössä. Nämä tilat tarjoavat mukavat puitteet perheen yhteiseen oleskeluun. Olohuoneesta on käynti tilavalle, länteen suuntaavalle lasitetulle parvekkeelle. Kaikista ikkunoista aukeaa avoimet, rauhalliset näkymät. Erillisessä wc:ssä on pieni tila myös kodinhoitoaskareisiin. Tästä kodista löytyy todella tilava kylpyhuone ja ikkunallinen sauna hemmotteluhetkiin. Säilytystilaa löytyy kaikissa kolmessa makuuhuoneessa sekä eteisessä yhtiön irtaimistovaraston lisäksi.

Puistomainen taloyhtiön piha sekä läheiset päiväkodit ja koulut tekevät alueesta täydellisen lapsiperheille. Alueelta löytyvät myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, esim. valaistut metsäiset kävelytiet.

Lisätiedot ja esittelyt: Kirsti Soilampi p. 044 200 8145. kirsti.soilampi@jya.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Maarukanrinne 6 A, 01480 Vantaa
Kaupunginosa
Korso
Kohdenumero
20278196
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
4 983 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, wc, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi / pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin (suodatin). Lattia: vinyyli (uusittu 2018)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Allas- ja peilikaappi, lattialämmitys, suihku, pyykkikaappi, WC-istuin, bidee, pesukoneliitäntä.Lattia: laatta, Seinät: kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Allas, peilikaappi, lattialämmitys, WC-istuin, bidee, kaapistot. Lattia: laattaa. Seinät: kaakeli.
Näkymät
Avarat, puistomaiset.
Tulevat remontit
2024 Alapohjan läpivientien tiivistäminen: lisäksi alapohjatiloissa kaapeleita on asennettu sepelin päälle ilman suojaputkia. ns. halkaistujen suojaputkien asennus. 2025 Hissin kuntoarvio, Palovaroittimien hankinta: Pelastuslain muutos, 2026 Maalaustöiden tarvekartoitus ja mahdollinen suunnittelu (toteutussuunnittelu): (julkisivun maalattujen betonipintojen ja puuosien huoltomaalaus, parvekkeiden kevyt kunnostus, porraskäytävät, yleiset tilat, ulkorakennus (kartoitus ja toteutussuunnittelu) 2026 Ulko- ja yleisten tilojen valaistuksen uusimistarpeen kartoitus: Kartoitetaan samalla huoneistojen ulkopistorasioiden uusimistarve. 2026 Sadevesiviemärien uusintakuvaus: Kuvattu 2021, seurantakuvaus havaittujen vikakohtien vuoksi. 2027 Kattojen tarkastus. 2028 Märkätilojen kosteuskartoitus: Märkätilojen uusimistarve yleensä 25 vuoden iässä. Kartoitetaan tilanne. 2030 TK1 koneen puhaltimien uusiminen suoravetoisiksi (perusparannus (toteutussuunnittelu, toteutus) 2030 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2032 Lämmönsiirrinpaketin uusinta ja lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus): Lämmönsiirrinpaketin tekninen käyttöikä 20-25 vuotta ja perussäätöä suositellaan 15-20 vuoden välein. 2033 Kuntoarvion päivitys. 2033 Putkiston kuntotutkimus, vesijohdot ja lämpö- sekä viemäriputket: Sis. myös salaojaputket ja viemäreiden huuhtelun. 2036 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. Tulevaisuudessa: Lukituksen uusinta ja maalaustöiden toteutus tarpeen vaatiessa. Maalaustöiden toteutus (toteutus)
Tehdyt remontit
Keittiön lattia 2018. TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Julkisivun elastisten saumojen uusiminen sis. myös sokkelit, turvallisuustarkastuksen korjaustoimenpiteiden toteutus: Palokatkojen korjaaminen yms., liukumäen kunnostus, kameravalvonta: Toteutettu hankkimalla kameravalvontakyltit. Ei itse kameroita, B talon vuotavan terassilipan kunnostus: asunto B24/25. Takuu yse 1998 mukaan ja vuotamattomuustakuu 10 vuotta, kuntoarvio: sis. rak.tekn ja lvis. Kuntoarvion pohjalta päivitetään PTS., viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: jätevesiviemärien huuhtelu pysty+pohja+huoneistohaarat, sadevesiviemärien ja salaojien kuvaus + tarvittaessa huuhtelu, kattojen tarkastus ja aluskatteiden kunnon tarkistus ja korjaus: Hallituksen toimesta, nurmikon kunnostaminen. 2020 A- ja B-talojen sisäänkäyntilipan korjaus: Peltikatteen purku ja kallistuksen teko sekä huopakatteen asennus. Takuuaika vedenpitävyyden osalta 10 v ja muilta osin 2 v. Takuuaika alkoi 18.8.2020, piha: parkkipaikan vajoamien korjaus sekä 3 kaivonkannen korotus asfaltin pintaan. Halkemien pikeaminen. 2015 ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2014 salaojien pesu ja kuvaus. 2012 märkätilojen kuntokartoitus, jätekatoksen maalaus. 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, energiatodistuksen uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa n. 800 m, posti n. 1,2 km. Koulut: Mikkolan koulu n. 800 m Päiväkoti: Saturnuksen päiväkoti n. 700 m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen käytävävalaisimet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
2 607,14 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 1 067 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
445,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
445,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Varsinainen Yhtiökokous 21.3.2024 valtuutti hallituksen kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta.
Varsinainen Yhtiökokous 21.3.2024 päätti, että korjausohjelman vuoden 2024 hankkeiden rahoittamiseksi taloyhtiölle nostetaan aluksi 150 000 euron luotollinen remonttitili enintään kahdeksi vuodeksi. Urakoiden valmistuttua muutetaan käytetty luottolimiitti pääomalainaksi 12 vuoden laina-ajalla. Hallitukselle tai sen valtuuttamalle myönnettiin valtuudet luottolimiitin nostamiseen sekä myöhemmin sen muuttamiseen pääomavastikelainaksi. Osakkaat eivät voi maksaa pois velkaosuuttaan ennen kuin hankkeiden kokonaiskustannukset on selvillä, taloudellinen loppuselvitys tehty ja hankeosuudet laskettu.

Muut maksut

Vesimaksu
16,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Maarukanrinne 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 983 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Itä-Vantaa
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy / Kulomäki Markku Beckerintie 8, 00410 Helsinki asiakaspalvelu@skh.fi, p. 09 530 8860
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto (linjat 731, 735) n. 200 m, Korson rautatieasema n. 2,6 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 35.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. Vantaan kaupungin tupakkalakia valvova viranomainen on määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Vantaan Maarukanrinne 6 huoneistojen parvekkeille ja huoneistopihoille 12.1.2022. Päätös on voimassa toistaiseksi. Asunnon haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan viranomaisen antamaa määräystä. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: tammiparketti. Seinät: maalattu. Sälekaihtimet.
Olohuoneen varusteet
Lattia: tammiparketti. Seinät: maalattu.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Kirsti Soilampi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


JYA Housing LKV
Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 1 067 €/kk
Kirsti Soilampi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää