165 000 €74,5 m²

Kaivosrinteenkuja 2 J, Kaivoksela, Vantaa3h, k, kph, vh, et, parveke

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
260,75 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kaupunki
Vantaa
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Kerrostalon päätyhuoneisto, josta löytyy kaksi makuuhuonetta sekä tilava vaatehuone. Keittiö on varustettu tarvittavilla kodinkoneilla ja tarjoaa sopivasti säilytys- ja työtilaa ruoanlaittoa varten. Olohuoneesta avautuvat puistomaiset näkymät kahteen suuntaan, ja parvekkeelta voi nauttia raikkaasta ilmasta ja auringonpaisteesta.

Asunto sijaitsee isossa taloyhtiössä omalla tontilla. Taloyhtiön pihalla on lasten leikkipaikka sekä viihtyisä grillikota, joten kesäiset grillaushetket onnistuu mainiosti. Taloyhtiön perusvarustuksen lisäksi löytyy iso kerhohuone, jossa voi järjestää vaikka syntymäpäiväjuhlia. Yhtiössä on tehty mm. putkiremontti (2006-2007), uusittu ikkunat ja parvekeovet (2016). Kohtuulliset asumiskustannukset: hoitovastike vain 3,50 €/m2, lisäksi kerätään tulevia menoja varten korjausvastiketta 1,00 €/m2. Yhtiön maksuvalmius onkin ollut viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan hyvä.

Kaivoksela sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella lähellä Helsinkiä. Alueelta on helppo päästä niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autollakin eri puolille pääkaupunkiseutua. Kaivokselan alue tarjoaa monipuolisen ja viihtyisän asuinympäristön.

Huoneistoselitelmä on yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.

Suosimme yksityisnäyttöjä, joten olethan rohkeasti yhteydessä ja varaat oman näyttöajan asuntoon.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISNÄYTÖT: | Merike Martikainen | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT | Puh. 040 662 8525 | merike@skrealestate.fi

I can provide services also in English. Asuntoportaalien (mm. Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaivoksela
Kohdenumero
80380648
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
4,53 ha
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, et, parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi/pakastin (2022 uusittu), astianpesukone (2021 uusittu), kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin, seinähyllyt.
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti.
Lattia: laminaatti.
Seinät: kaakeli, maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi.
Lattia: laatta.
Seinät: kaakeli.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset näkymät taloyhtiön pihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2033: 2024: Ryömintätilojen kunnostus (Kaivosrinteenkuja N-M). Julkisivujen päätyjen puhdistus ja kiinnitysten korjaus tarpeen mukaan. 2024-2025: Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen. Autotallin ovien kunnostus. 2024 ja 2029: Pihapäällysteiden osittainen uusiminen ja paikkakorjaukset. 2024, 2027 ja 2030: Vesikaton pinnoitteen läpivientien ja tiivistysten kunnostus. 2025: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Lämmitysjärjestelmän putkistojen kuntotutkimus. 2026 ja 2031: Talopesuloiden laitteiden uusiminen tarpeen mukaan. 2027 ja 2033: Aluevarusteiden huoltokunnostuksia. 2027: IV-järjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö, piharakennusten puuosien huoltomaalaus ja tarvittavat kunnostukset. 2028: Lukituksen uusiminen. 2029: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus, rivipeltikatteen huoltokäsittely, lämmönjakokeskuksien ja säätimien uusiminen. 2030: Julkisivun puuosien huoltomaalaus, parvekkeiden kunnostus, teknisiä tiloja kunnostetaan tarpeen mukaan, sokkeleiden paikalliset korjaukset ja huoltomaalaukset. 2031: Kuntoarvion päivitys. 2032: Lämmitysverkoston perussäätö ja linja- ja patteriventtiilien uusiminen, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2033: Porraskäytävien ja yleisten tilojen maalauskunnostus.
Tehdyt remontit
2023: Sähkö- ja telesaneerauksien suunnittelu. 2022: Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattiminen vaihto. Yhtiön kuntoarvion laatiminen. 2020-2021: Parvekkeiden metallikaiteiden maalaus. 2020: Viemäreiden huuhtelu. 2019: Autopaikkojen sähkötolppien uusiminen. 2017: Asuinrakennuksen vesikattojen peltikorjaukset ja pinnoitus. 2016: Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen. 2014: Autotallirakennuksen vesikaton saneeraus, Kaivosrinteenkuja. 2013: Piha-alueen kunnostus Kaivosrinteenkuja 2. 2012: Piha-alueen kunnostus Kaivosrinteentie 1-3. 2011: Autotallirakennuksen vesikaton uusiminen, Kaivosrinteentie 4, piha-alueen kunnostus Kaivosrinteentie 6. 2009: Yhtiö liittyi Welhon kaapelitelevisiojärjestelmään, vesikaton vaakakourujen pinnoitus, vesikaton paikkamaalaus. 2009-2010: Porrashuoneiden kunnostus ja maalauskorjaus. 2006-2007: Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen. 2003: Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen P-alueen asfaltointi. 2002-2003: Ikkunoiden maalauskorjaus. 2001: Vesikattojen maalaus/korjaus. 2000: Pienempi kerhotila yhtiön toimistoksi. Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen P-alueen kunnostus. 1996: Julkisivujen/päätyjen lämmöneristys+levytys. 1993: Ikkunoiden perusteellinen kunnostus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market Kaivoksela n. 1,2 km. Lidl n. 1,4 km.
Martinlaakson ostari n. 2,2 km. Kauppakeskus Myyrmanni n. 2,2 km. Myyrmäen kirjasto n. 2 km. Myyrmäen terveysasema n. 2 km. Martinlaakson terveysasema n. 2,4 km. Open Padel n. 700 m.
Vetokannaksen uimaranta n. 500 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 M, Taloverkko, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
165 000 €
Neliöhinta
2 214,77 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
260,75 € / kk
Korjausvastike
74,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
335,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
17,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra, kylmä 9,00 €/kk.
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaivosmäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen 7 § Kunnossapitovastuu: Osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa kunnosta siten, että hän huolehtii ja kustantaa huoneiston sisäpuoliset maalaus-, puhdistus- ja korjaustyöt, lukuun ottamatta niitä töitä, jotka lain mukaan kuuluvat yhtiölle. Osakkeenomistaja vastaa jälkikäteen rakentamiensa huoneistokohtaisten saunojen, parvekelasien tai vastaavien korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä näistä yhtiölle tai kolmannelle henkilölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista. Muista korjaus- ym. töistä vastaa taloyhtiö.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
355
Liiketilojen pinta-ala
265 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4,53 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Aimo Saarinen, aimo.saarinen@reim.fi, 09 530 8620
Kaavoitustiedot
Valmisteilla olevat suunnitelmat alueella: Vantaanlaaksoon uusi Lounaniityn päiväkoti: Nykyinen Vantaanlaakson päiväkoti on liian pieni ja sijaitsee meluisalla paikalla. Tämä korvataan uudella päiväkodilla, joka sijoittuisi Lounaniitylle Usvatie 15 kohdalle. Vaihtoehtona tutkitaan päiväkodin sijoittamista Viherkummun siirtolapuutarhan itäpuolelle. Palotien pientaloalue täydentyy: Kaivokselassa Palotien, Yhtiönkujan ja Laitilankujan alueella pientaloalue täydentyy. Rakennusperintökohteet suojellaan. Osallistuminen 2024. Lisätietoja: Vantaan kaupunki. Puh. +358 9 839 11.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Lähin bussipysäkki n. 100 m.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Jonotuslistan mukaan. 3 tallia yhtiön omistuksessa.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone, lastenvaunuvarasto
Muut tilat
Eteinen, vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen-olohuoneen välinen ovi lisätty. Toisessa makuuhuoneessa ja vaatehuoneen laminaatti uusittu 2022. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu, tapetti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Ota yhteyttä

Merike Martikainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


SK Real Estate
Ranakuja 1 B, 02780 Espoo
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Merike Martikainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää