457 000 €65 m²

Laurantie 40 a, Rekola, Vantaa5h+avok+2xkph+s+var+parveke+terassi

Velaton hinta
457 000 €
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Rekola
Kaupunki
Vantaa
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Moderni ja energiatehokas kivitalokoti Vantaan Rekolassa

4h + avok + 2xkph + s + vh + var + parveke + terassi Kokonaispinta-ala: 88 m², huoneistoala 65 m² + muu tila 23 m² (= taloustilaa: alakerran nauhaikkunallinen huone sekä ulkovarasto autokatoksen yhteydessä).

Tämä Lammi Kivitalo tarjoaa nykyaikaista asumista luonnonläheisellä ja rauhallisella Rekolan alueella. Energialuokitus A2018 takaa matalat energiakustannukset, ja laadukas puuverhoilu antaa talolle ajattoman ilmeen.

Kodin valoisa olohuone suurine ikkunoineen kutsuu viihtymään. Avokeittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja runsailla säilytysratkaisuilla. Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle oman rauhan ja kodin kaksi modernia kylpyhuonetta sekä sauna, tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi tilavat ulko- ja säilytysratkaisut – kuten parveke, terassi ja varasto – tekevät tästä kodista toimivan kokonaisuuden.

Hyvä sijainti perheille: • Kouluja ja päiväkoteja kävelymatkan päässä. • Hyvät yhteydet Lahdenväylälle, Tuusulanväylälle ja Helsinki-Vantaan lentokentälle. • Palvelut ja luonto lähettyvillä.

Asunto sijaitsee omalla tontilla ja sisältää autokatospaikan sekä pihapaikan. Maalämpö ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla takaavat viihtyisän sisäilman ja kustannustehokkuuden.

Tämä koti yhdistää laadun, toimivuuden ja asuinmukavuuden – juuri sitä, mitä nykyaikainen perhe tarvitsee.

Huom! Pohjakuvissa näkyvä lasitettu terassi on optio. Lupa on valmiina, ja rakennuttaja toteuttaa sen lisätyönä.

Tule tutustumaan tähän upeaan kotiin – varaa oma esittelysi jo tänään!

Tätä asuntoa myy Sergey Satin

050 301 2038 sergey.satin@neliotliikkuu.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laurantie 40 a, 01400 Vantaa
Kaupunginosa
Rekola
Kohdenumero
80369276
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
2 037 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneiston pinta-ala on 76 m2 (vastikeperuste). Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoala on 65,0 m2 + muu tila 23,0 m2.
Vantaan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 65 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h+avok+2xkph+s+var+parveke+terassi
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Kalusteisiin integroidut kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikro, erillisuuni ja induktioliesitaso.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allas ja allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu n. 3,2 m2 varasto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaupat lähietäisyydellä mm. Rekola, Koivukylä, Mikkola ja Korso
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-73-211-5 ja 92-415-1-213
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
457 000 €
Myyntihinta
204 534 €
Neliöhinta
7 030,77 € / m²
Velkaosuus
252 466 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
v
Lainasi kuukausierä 2 227 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
319,38 € / kk
Pääomavastike
1 893,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 213,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloussuunnitelman (5.9.2023) ja sen liitteen (20.11.2023) mukainen hoitovastike on 4,20238 euroa / m2 ja rahoitusvastike 24,92 euroa /m2. Yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu nyt myytävän huoneiston vastikkeen määrittävä pinta-ala on 76m2. Taloussuunnitelman ja sen liitteen mukainen hoitovastike on nyt myytävän erillistalon osalta 319,38 euroa/ kk ja rahoitusvastike on 1 893,92 euroa/kk. Yhtiölainan korko on 12 kk Euribor + marginaali 1,1 %. Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, lyhennys 2 kertaa vuodessa. Yhtiölaina on tasalyhenteinen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Laurantie 40
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö on valmistunut 6/2024. Hallinnonluovutuskokousta ei ole vielä pidetty. Yhtiöjärjestys 15 §: Jokainen talo vastaa karttaliitteen mukaisesta yhteisestä tiealueesta yhteisvastuullisesti ja vastaavasti omalla hallinta-alueellaan sijaitsevasta tieosuudesta itsenäisesti. Jokainen osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa rakennuksen sekä piha-alueen korjauksesta, huollosta ja niihin liittyvästä kunnossapidosta, lukuun ottamatta korjauksia, jotka kuuluvat yhtiön kiinteistövakuutuksen piiriin. Kiinteistövakuutuksen omavastuuosuudesta vastaa osakkeenomistaja, jonka huoneistoa vahinko koskee. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 891 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Eristeharkko, puu- ja peltiverhous
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Tontin koko
2 037 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako Vantaan kaupunki, p. 09 839 11.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät yhteydet Lahdentie, Tuusulantie, Helsinki-Vantaa Lentoasema jne...
Pihan kuvaus
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistojen hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin kuuluu yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkityt piha-alueet sekä autokatos- ja autopaikat.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin kuvaus
Tontti koostuu kahdesta kiinteistöstä: 92-73-211-5 (2013 m2) ja 92-415-1-213 (24 m2).
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autokatospaikka sekä 1 pihapaikka.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Sergey Satin
Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV, Kaupanvahvistaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Energiakuja 3, 00180 Helsinki
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 2 227 €/kk
Sergey Satin
Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV, Kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää