260 000 €67 m²

Pitotie 17, Pakkala, Vantaa3h, avok, kph, s, erill.wc, terassi

Velaton hinta
260 000 €
Hoitovastike
234,50 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pakkala
Kaupunki
Vantaa
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Kevättä on kiva viettää omalla terassipihalla! Tämä vuonna 2019 valmistunut koti hurmaa valoisuudellaan ja loistosijainnilla Jumbon palveluiden ja Helsinki-Vantaan lentokentän läheisyydessä. Asunnon edessä on ulkoautopaikka ja lisäksi ostettavissa vierestä katospaikka osakkeena! Kaunis ja vielä uudehko asuinalue on hurmaa värikylläisyydellä ja sijainnillaan.

Huoneiston tilaratkaisu on mainio ja neliöt on käytetty todella tehokkaasti. Myytävän huoneiston pinnat ovat siistissä kunnossa ja muuttamaan pääset ilman remonttihuolia ja nopeasti.

Kodin neliöt jakautuvat toimivasti yksityisen ja yleisen kesken makuuhuoneiden sijaitessa yläkerrassa. Alakerta jatkuu laajennetulle eteläiselle terassipihalle, joka on kesäaikaan kuin kodin toinen olohuone. Uusi terassilasitus on erityisen kiva! Toiminnallisuutta lisää erillinen wc suihkuvarauksella alakerrassa ja tilava ulkovarasto.

Tervetuloa tutustumaan tähän pienen perheen kauniiseen kotiin!
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä, Soveltuu kimppakämpäksi, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pitotie 17, 01510 Vantaa
Kaupunginosa
Pakkala
Kohdenumero
1378351
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
4 542 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, s, erill.wc, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin, kaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerrassa erillis-wc, jossa suihkuvaraus. Yläkerrassa kph, jossa sauna, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapisto.
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto.
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelman mukaan (kustannusarviot sulussa): 2024 Kattoluukkujen korjaus, väestönsuojan ajantasaistaminen, salaojien kuvaus ja mahdolliset hoitotoimet (yht. 13 000€). 2025 Julkisivun huoltomaalaustarpeen kartoitus, yläpohjan tarkistus, ilmanvaihtokanavien putsaus (yht. 13 000€). 2026 Julkisivun huoltomaalaus, märkätilojen kosteuskartoitus (yht. 17 000€). 2027 Ikkunoiden huoltokartoitus, kuntoarvion teettäminen (yht. 7 000€).
Tehdyt remontit
Vuositakuukorjauksia ja tavanomaisia huoltokorjauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vantaan kaupunki kansainvälinen koulu (etäisyys n. 0.9 km), Veromäen koulu (etäisyys n. 1.2 km), Kartanonkosken koulu (etäisyys n. 1.4 km), Helsinge gymnasium (etäisyys n. 2.2 km), Maunulan yhteiskoulu / Helsingin matematiikkalukio (etäisyys n. 6.8 km), Pakkalanrinteen päiväkoti (etäisyys n. 0.2 km), Meeri Suutari (etäisyys n. 0.2 km), Riihipellon päiväkoti (etäisyys n. 0.3 km), Lystilän päiväkoti (etäisyys n. 0.6 km), K-Citymarket Jumbo (etäisyys n. 1 km), Suutarilan terveysasema (etäisyys n. 3.4 km), Paloheinän hammashoitola (etäisyys n. 4.5 km), Suursuon sairaala (etäisyys n. 6.2 km), Myyrmäen Urheilupuisto (etäisyys n. 0.6 km), Elixia Flamingo (etäisyys n. 1.4 km), Tiger Sport Oy (etäisyys n. 1.9 km), Suomen Salibandykeskus (etäisyys n. 2.2 km)
Lisätiedot
Asunnon edessä on ulkoautopaikka ja lisäksi ostettavissa vierestä katospaikka osakkeena!. Rakennuttaja Lehto Asunnot Oy on hakeutunut konkurssiin 8.2.2024. Yhtiötä rasittaa 30.10.2017 allekirjoitettu tontin vuokrasopimus. Vuokra-aika päättyy 29.10.2067. Vuokranantaja on FIM Tonttirahasto I Ky. Katso yhtiöjärjestyksen §6 koskien tontin osan lunastusta. Yhtiötä rasittaa 11.3.2019 allekirjoitettu rasitesopimus. Rasitteet löytyvät tilinpäätöksen liitetiedoista. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike ennalta arvaamattomiin korjauksiin / toimenpiteisiin. Katso yhtiöjärjestyksen §5 koskien kunnossapitovastuita. Energiatodistus voimassa 4.3.2029 saakka.. Lisätietoja joustavasta vuokratontista: Vuokranantaja FIM Tonttirahasto I KY, vuokrasopimuksen päättymispäivä 29.10.2067, tontin vuosivuokra 2023 oli 92 620,20 €. Elinkustannusindeksin tarkastus vuosittain.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Siru Vaara, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV
+358 40 6261 062, siru.vaara@km.fi
https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/siru-vaara

Hinta

Velaton hinta
260 000 €
Myyntihinta
260 000 €
Neliöhinta
3 880,60 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
78 410,27 €
Lainalaskuri
vuotta
%
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
284,75 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
78 410,27 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
234,50 € / kk
Tontin vuokravastike
284,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
234,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 20€/hlö/kk
Muut kustannukset
Huoneiston tonttiosuutta ei ole lunastettu. Lunastamalla tontin osan osakas vapautuu tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Tontin lunastushinta on isännöitsijäntodistuksen mukaan 78 410,27 €. Alkuperäinen hinta oli 926,15 €/m2. Hinta tarkistetaan vuosittain elinkustannusindeksin mukaan. Tontin osan hinnan lisäksi lunastajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero tontin osan hinnasta, kaupanvahvistajan kulut ja mahdolliset muut yhtiölle lunastuksesta aiheutuvat kulut. Kts. yhtiöj. 6§..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Jupiter
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennusvuoden lisätiedot
2019
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
4 542 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Antaksenpolku (etäisyys n. 0.4 km), Bussipysäkki Tuulensuuntie (etäisyys n. 0.5 km), Bussipysäkki Lautamiehenpolku (etäisyys n. 0.5 km)
Pihan ilmansuunnat
lounas
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Joustava vuokratontti. Vuokratontin lisätiedot:
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston hallintaan kuuluu sähköistetty pihapaikka AP 34.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja/ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, laajakaista

Ota yhteyttä

Siru Vaara
Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
YKV, LKV, LVV, KED

Mitä yhteydenottosi koskee?


Lainalaskuri
vuotta
%
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Siru Vaara
Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
YKV, LKV, LVV, KED

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää