- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1974
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1974
- Kerroksia
- 1
- Rakennusmateriaali
- Puu. Vinyylilevyverhous, jonka alla on vanha mineriittiverhous.
- Kattomateriaali
- Pelti. Vesikate uusittu 2015.
- Kattotyyppi
- Harja
- Energialuokka
- F2018 Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 24.4.2030.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kunnallistekniikka
- Vesijohto: Porakaivo. Viemäröinti: Umpisäiliö. Myyjän ilmoituksen mukaan vesi on riittänyt ja se on tutkittu vuonna 2020, jolloin vesi todettiin hyväksi talous- ja juomavedeksi. Reunan alueelle on laadittu vesihuollon yleissuunnitelma keväällä 2021. Hinta-arvio vesijohtoon ja jäteveteen liittymisen osalta on v. 2021 ollut 4130 euroa. Liittymistyö laskutetaan hinnaston mukaan työn jälkeen, hinta-arvio v. 2021 ollut 1900 euroa.Tonttirajalle rakennetusta valmiista tonttivesi- ja viemärijohdoista laskutetaan tonttijohtojen rakentamismaksu. Hinta-arvio v. 2021 ollut 3200 euroa. Lisäkustannuksia tulee arviolta 3200 euroa (2021 arvio), jos vesijohdolle tai viemärille on erilliset kaivannot. Muita kustannuksia voi tulla suunnittelusta ja rakentamisesta. Tonttivesi- ja viemärijohtojen rakentamiskustannukset ovat arviolta 1000-2000 euroa (2021), kun oletettu pituus on alle 20m eikä urakkaan sisälly kalliolouhintaa. Jos kiinteistöllä tarvitaan jätevesipumppaamo, sen hinta-arvio on v. 2021 ollut 5000 euroa sisältäen asennustyöt ja maatyöt.
Myyyjältä saaman tiedon mukaan rakennusurakan kilpailutusta ei ole vielä päästy aloittamaan. Rakennesuunnitelmassa on aiemmin luvatusta asfaltoinnista luovuttu ja teiden päällysteeksi on vaihdettu sorapinta. Tiehoitokunta on tehnyt tästä muutoksesta kaupungille valituksen, joka on parhaillaan käsittelyssä.
On luultavaa, että rakennusurakka siirtyy ensi kevääseen. Päätöstä kilpailutuksen voittajasta ei kesätauon takia mahdollisesti ehditä tehdä ennen kuin rakentamisen aloitus tämän vuoden puolella on liian myöhäistä siihen, että valmista tulisi ennen ensi talvea.
- Tontin koko
- 1 911 m²
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki, puh. 09 83911
- Kaavatilanne
- Yleiskaava, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 1974, käyttöönottotarkastus. AP, pientalovaltainen alue. Nyt myytävällä kiinteistöllä saa olla yksi asunto.
Alueelle saa rakentaa ensisijaisesti erilaisia pientalotyyppejä ja lähipalveluita.
Olemassa olevan pientaloalueen uudis- ja täydennysrakentamisessa tulee vaalia ympäristön arvokkaita ominaispiirteitä sekä rakentamisen tapoja. Näillä alueilla suurin sallittu rakennuskorkeus on kolme kerrosta. Pientaloalueen rakennetta
muuttavat asemakaavat tulee laatia riittävän laajoina kokonaisuuksina. Alueella
tulee säilyttää riittävästi virkistysalueita.
Asemakaavoituksen yhteydessä tulee varmistaa palvelujen riittävyys ja niiden
saavutettavuus kestävillä kulkumuodoilla. Alueelle voidaan sijoittaa vähittäiskaupan suuryksikkörajan alittavaa lähialueen asukkaita palvelevaa kauppaa.
Rakentamista säädellään yleiskaavalla, kunnes alueelle
on laadittu asemakaava. Mikäli rakentaminen ei vaikeuta alueen tulevaa asemakaavoitusta, alueelle sallitaan rakentaminen 6.6.1983 mukaisilla tiloilla seuraavasti:
- yksi asunto 0,2 -2 hehtaarin suuruisilla tiloilla
- kaksi asuntoa 2-3 hehtaarin suuruisilla tiloilla
- kolme asuntoa yli 3 hehtaarin suuruisilla tiloilla.
- Liikenneyhteydet
- 200 metrin päästä bussi 445 Kivistön asemalle (n. 20 min.) ja Seutulan koululle (n. 10 min.)
- Rakennusoikeus
- Rakennusoikeus määritellään suunnittelutarveratkaisulla. Myös laajentaminen edellyttää suunnittelutarveratkaisua. Seuraava tieto on annettu v. 2017 Vantaan asemakaavainsinöörin toimesta: Linjauksena
- Rasitteet ja oikeudet
- Kiinteistörekisteriotteen mukainen tieoikeus.
Oikeutettu: 92-416-4-323 TONTTI 41
Rasitetut: 92-416-4-343 (X) METSÄLÄ, 92-416-7-36 (X) VAPAA-ALUEET
- Lämmitys
- Sähkö
- Lämmönjakelu
- Sähköpatterilämmitys
- Lisätietoja lämmityksestä
- Sähkö. Sähkölämmityksen lisäksi on varaava takka.
- Kunnan numero
- 92
- Tontin omistus
- Oma