164 000 €94,5 m²

Kukinkuja 10 D, Martinlaakso, Vantaa4h+k, vh, 2xwc, lasitettu parveke

Velaton hinta
164 000 €
Hoitovastike
360,39 € / kk
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Huoneita
4
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tilava siistikuntoinen huoneisto Martinlaakson palveluiden äärellä!

Tämä valoisa ja tilava huoneisto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät ympäröivään vehreyteen. Huoneistossa on olohuone ja kolme makuuhuonetta, keittiö, vaatehuone, kaksi wc:tä sekä lasitettu parveke, joka on täydellinen paikka rentoutua kesäiltoina. Kylpyhuone on remontoitu 2014 mikä lisää asumismukavuutta. Siistit pinnat.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä parannuksia viime vuosina, kuten julkisivun, vesikattojen ja parvekkeiden uusimisia. Tulevina vuosina on suunniteltu lisää kunnostustoimenpiteitä, mikä kertoo taloyhtiön aktiivisesta ja ennakoidusta ylläpidosta.

Sijainti Martinlaakson viihtyisällä alueella on ihanteellinen perheille. Läheltä löytyvät kaikki kouluasteet ja useita päiväkoteja. Alueella on myös hyvät palvelut, viheralueita ja ulkoilureittejä, jotka kutsuvat viettämään aikaa ulkona. Erinomaiset liikenneyhteydet – bussipysäkki, juna-asema ja sujuvat yhteydet autolla tekevät arjesta sujuvaa, unohtamatta hyviä pyöräilyreittejä.

Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle, yhdistäen tilavuuden, toimivuuden ja loistavan sijainnin. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu uuteen kotiisi Martinlaaksossa. Varaa oma esittelyaika, päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kukinkuja 10 D, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
80367921
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Tontin pinta-ala
4 487 m²
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k, vh, 2xwc, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, jää-viileäkaappi, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili, peilikaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja kaapisto. Kylpyhuone uusittu 2014. WC (1): WC-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Avarat, kesällä vehreät.
Tulevat remontit
2024 Kylpyhuonekorjaukset 2024 Hissien kuntotutkimus 2024 Palovaroittimet, tarvekartoitus 2024 Energiatodistus 2025 Julkisivujen impregnointi, parvekerungon ja parvekekaiteiden pesu ja maalaus sekä sokkeleiden maalaus 2026 Patteriverkoston perussäätö 2027 Putkiston kuntotutkimus 2027 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (riippuu putkiston kuntotutkimuksesta)
Tehdyt remontit
2001 Julkisivuelementtien kuntotutkimukset ja myrskypeltien asennus, 2002 2-talon porrashuoneiden maalaus, 1-talon pihatien asfaltointi, elementtisaumaus ja porrashuoneen maalaus, 2003 Käyttöveden puhdistuslaitteen asennus, 2004 Asennettiin kaukovalvontayhteys, 2009 Vesikatot uusittu sekä parveke- ja julkisivukunnostus, 2011 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2012 Pikkutalon päätysisäänkäynnin katoksen rakentaminen 2013 Piha-alueen perusparannustyöt, 2014 Lämmönjakohuoneen automaation korjaus ja Bauer-lämmitysjärjestelmän vedenkäsittelylaitteisto, 2015 A-rapun löylyhuoneen panelointi, 2016 AB- ja BC- -saunatilojen uusinta sekä leikkivälineiden osittainen uusinta, 2017 CD-saunatilojen uusinta, 2018 Kylpyhuoneita saneerattu 10 kpl, ja osittainen kph saneeraus 10 kpl, julkisivuelementti- ja ikkunasaumauksia AD-talo 2019 Kylpyhuonekorjauksia 2020 Julkisivusauman korjaus 2021 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja julkisivun puuovien uusiminen 2022 Julkisivusaumaus 2023 Poistoilmamäärän mittaus, ikkuna-asennusten jälkeen, porrashuoneiden ulkoseinien pesu ja maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Martinlaakson Ostari palveluineen, kirjasto, terveyskeskus, uimahalli, useita liikuntakeskuksia, konserttisali. Vetokannaksen uimaranta n. 1,5 km.
Paikallistiedot: Martinlaakso on suosittu asuinpaikka kehäradan varrella. Vantaan länsipuolella sijaitseva Martinlaakso on Myyrmäen suuralueeseen kuuluva asuinalue, jossa asuu lähes 12 000 asukasta. Martinlaakson talokanta koostuu pitkälti kerros- ja omakotitaloista. 90-luvun Martinlaakson kehityshanke paransi alueen katuja ja puistoja, ja saman ajan taloyhtiöiden julkisivukunnostusten myötä alueen talot saivat yksilöllisiä ilmeitä, joka teki alueen talokannasta monipuolisen näköisen. Martinlaaksossa on tehty uudisrakentamista etenkin kerrostalojen muodossa. Liikenneyhteydet on hyvät sekä autoillen että julkisilla – kehärata kulkee Martinlaakson läpi, ja autolla yhteydet ovat muun muassa Kehä III:lle sekä Hämeenlinnanväylälle. Alueelta löytyy monia palveluita, kuten päiväkoteja, kouluja, kauppakeskus ja kauppoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10/10, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
164 000 €
Neliöhinta
1 735,45 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 799 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
360,39 € / kk
Korjausvastike
33,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
394,15 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kukinkuja 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä on 2 taloa, porrashuoneiden lukumäärä 7 kpl, hissit 4 kpl. Taloyhtiön kiinnitykset: 970 770 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
104
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 487 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Marko Nurmi, marko.nurmi@myyrmaenhuolto.fi, 09 878 05226
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet Bussiyhteydet, bussiasema ja Kehärata lähellä. Kehärata kulkee Martinlaakson läpi ja autolla yhteydet ovat mm. Kehä I:lle ja III:lle sekä Hämeenlinnanväylälle.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Julkisivuelementtien kuntotutkimukset 2001.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikkoja: 67kpl, sähköpistokepaikkoja: 76kpl, muut paikat: 9kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, josta ne jaetaan jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa kokonaisuus.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan vesijohto.
Viemäröinti
Kunnan viemäröinti.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Maija Keinänen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


LKV Tuija Hurme Oy
Martinmiilu, Laajaniityntie 3, 01620 Vantaa
v
Lainasi kuukausierä 799 €/kk
Maija Keinänen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää