Myytävät asunnot Vantaa Myyrmäki Iskospolku 4 B64, 01600 Vantaa

287 800 €60,5 m²

Iskospolku 4 B64, Myyrmäki, Vantaa3h+kt

Name: 3h+kt | Oikotie
Brand: Hartela Etelä-Suomi Oy / Helsinki
SKU: 15841399
Price: 287800 EUR

Asunnon B46 kylpyhuone, materiaalit saattavat poiketa ko. asunnossa

Asunnon B46 keittotila, materiaalit saattavat poiketa ko. asunnossa

Pysäköintilaitos, josta käynti suoraan Myyrin Terran A- ja B-rappuun

Myyrin Terran isomman yhteissaunan pesutila

Myyrin Terran isomman yhteissaunan pukutila

Luonnoskuva Myyrmäen keskustakorttelista

Velaton hinta: 287 800 €

Varaustilanne: Varattu

Asuinpinta-ala: 60,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 5 / 8

Rakennusvuosi: 2022

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Myyrmäki

Kaupunki: Vantaa

Myyrin Terran muuttovalmiista kodeista alennus -15% Hintaetu koskee vain asuntoja A22, A26, B41, B42, B43 ja B79, joten toimi nopeasti! Etu on voimassa 18.6.2024 asti. Uusi myyntihinta on huomioitu asuntojen hinnoissa.

Myyrin Terra on näyttävä, nykyaikainen kahdeksankerroksinen kerrostalo, joka sijaitsee aivan Myyrmäen keskustassa juna-aseman ja monipuolisten palveluiden vieressä. Tämä 85 asunnon talo urbaanin rouheassa ja yhteisöllisessä ympäristössä tarjoaa sekä keskustaelämisen edut, että mahdollistaa myös lähiöelämän luonnonläheisyyden. Talosta löytyvät mm. yhteiskäyttötila, kahden saunan saunaosasto sekä pesula ja kuivaushuone. Autopaikat sijaitsevat pihakannen alla yhteiskäyttöisessä pysäköintilaitoksessa, johon on kulku suoraan porrashuoneista.

Myyrin Terrasta löytyy asuntoja eri elämäntilanteisiin aina yksiöistä perheasuntoihin. Asunnoissa tilat on suunniteltu tehokkaasti, mutta silti huoneistoissa on avaruuden tuntua yhdistetyn avokeittiön ja oleskelutilan ansiosta. Kaikissa asunnoissa on joko ranskalainen parveke, parveke tai terassi. Osassa huoneistoista on vaatehuoneet, jotka mahdollistavat esimerkiksi harrastevälineiden säilyttämisen kätevästi. Kaikissa ensimmäisen kerroksen asunnoissa on normaalia korkeampi huonekorkeus.

Asunto Oy Vantaan Myyrin Terran kodit ovat muuttovalmiita. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Myyrin Terra on Hartelan Keskustakorttelin ensimmäinen asuntokohde.

Perustiedot

Sijainti: Iskospolku 4 B64, 01600 Vantaa
Kaupunginosa: Myyrmäki
Kohdenumero: 7899371
Kerros: 5 / 8
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Tontin pinta-ala: 779 m²
Huoneiston kokoonpano: 3h+kt
Huoneita: 3
Kunto: Uusi
Lisätietoa vapautumisesta: Heti vapaa
Varaustilanne: Varattu
Keittiön varusteet: Suunnitelmien mukaiset tehdasvalmisteiset kalusteet. Työtasot laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas, liesikupu, keraaminen keittotaso ja kalusteuuni. Astianpesukone, jääkaappipakastin sekä varaus mikroaaltouunille.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet: LED-valaisin, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, suihkuseinä, pyyhekoukut, wc-paperiteline, tilavaraus ja liitännät pesukoneelle sekä kuivausrummulle.
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Hyvät palvelut lähellä mm. terveysasema, apteekki ja kirjasto sekä Kauppakeskus Myyrmanni monipuolisine palveluineen.. Koulut: Kilterin koulu (ala- ja yläaste), Vaskivuoren lukio, Vantaan ammattiopisto Varia ja Metropolian ammattikorkeakoulu sekä useat päiväkodit kävelynmatkan etäisyydellä.
Lisätiedot: Kulmahuoneisto. Lasitettu parveke kävelykadulle. Pintamateriaalit: Asunnon seinät maalattu. Lattiassa lautaparketti ja jalkalistat mahdollisimman lähellä parketin sävyä. Kosteidentilojen seinät ja lattiat laatoitettu. Säilytystilat: Huoneistokohtainen irtaimistovarasto sijaitsee kellarikerroksessa.
Kohde on: Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut: Asunnoissa on laajakaistaisen tiedonsiirron mahdollistava yleiskaapelointijärjestelmä. Yhtiössä on kiinteistölaajakaistaliittymä.
Linkit: Virtuaaliesittely
Lisätietoa kohteesta

Hinta

Velaton hinta: 287 800 €
Myyntihinta: 115 325 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 757,02 € / m²
Velkaosuus: 172 475 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus: 42 222 €
Kohde on yhtiölainoitettu: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu: Ei
Tontin vuokravastike: 160,93 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus: 42 222 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta: Huoneistokohtainen tontin lunastusosuus on mahdollista maksaa pois vuosittain marraskuun viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä. Lunastusosuuden hinta on arvioitu siten, että lunastus tehdään marraskuussa 2024. Lunastushinnan lisäksi tulee maksettavaksi kiinteistökaupan varainsiirtovero sekä muut kulut.
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 235,95 € / kk
Pääomavastike: 1 472,01 € / kk
Tontin vuokravastike: 160,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 868,89 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Tontinvuokravastike on vuokraa, eikä sen maksaminen pienennä huoneistokohtaista tontin lunastusosuutta. Vuokrankorotus on sidottu elinkustannusindeksiin. Lunastamalla tontin osuuden vapaudut vuokravastikkeen maksusta. Maksamalla laina- eli velkaosuuden vapaudut pääomavastikkeen maksusta.

Muut maksut

Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: tasataan kulutuksen mukaan
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Kyllä
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Myyrin Terra
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2022
Huoneistojen lukumäärä: 85
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Ulkoseinät ovat pääosin betonirakenteisia sandwich-elementtejä
Kattotyyppi: Kumibitumikermikatto, osa katoista viherkattoa.
Energialuokka: Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Ilmanvaihdon tehostusmahdollisuuus asunnon liesikuvusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-tv
Tontin koko: 779 m²
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Liikenneyhteydet: Lähellä Myyrmäen juna-asema, josta pääsee kehärataa pitkin Helsingin keskustaan tai lentokentälle. Autoilijoita palvelee lähellä kulkeva Hämeenlinnanväylä, josta pääsee kätevästi pohjoiseen ja etelään.
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpöön liitetty vesipatterilämmitys. Pesuhuoneessa ja saunan lattian etuosassa sekä WC:ssä on huoneistokohtaisella sähköllä toimiva lattian mukavuuslämmitys.
Tontin vuokra päättyy: 15.10.2060
Maanvuokraaja: Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Autopaikat sijaitsevat maanalaisessa yhteiskäyttöisessä autohallissa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat: Yhtiöön kuuluu asukkaiden yhteiskäyttöön tuleva yhteiskäyttötila sekä kaksi talosaunaa. Asuntokohtaiset irtainvarastot sijaitsevat kellarikerroksessa. Pesutupa sijaitsee A-portaassa ja kuivaushuoneet sekä A- että B- portaassa.

Alueen muut kohteet

Myyrmäki, Vantaa

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Helsinki

Toimisto

Puh:

0800 93 200 (maksuton)

Hartela Etelä-Suomi Oy / Helsinki

Ilmalantori 1, 00240 Helsinki

Oikotie suosittelee

Haastattelut

Näin asuntokauppa käy vuonna 2024

Millaiseksi asuntokauppavuosi 2024 tulee muotoutumaan? Onko tilanne asuntomarkkinoilla niin vakava kuin median otsikot antavat ymmärtää? Kysyimme asiaa Pasi Aallolta. Aalto on maailmanlaajuisen kiinteistönvälitysketju RE/MAX Suomen toimitusjohtaja ja Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hallituksen jäsen. Viime vuosien kansainväliset kriisit ovat panneet talouden huojumaan, ja vaikutukset ovat luonnollisesti heijastuneet myös asuntomarkkinoille. Miltä tilanne asuntomarkkinoilla tällä hetkellä näyttää alan ammattilaisten silmin? Onko […]

Puutarha ja parveke

Ennen kuin ostat painepesurin, lue tämä

Painepesuri on helppokäyttöinen apuri pihan kalusteiden, terassien ja oleskelualueiden sekä autojen ja kulkuteiden puhdistukseen. Kurat, siitepölyt ja pinttyneemmätkin liat on helppo häätää pois silmiä häiritsemästä. ”Painepesuri kuin painepesuri” voisi joku ajatella, mutta mitäpä jos hetkeksi pysähtyisikin miettimään, minkälaisia ominaisuuksia painepesurilta voisi tarvita omassa arjessa, ja kuinka usein painepesuria tarvitsee. Mitä sitten painepesurin kohdalla kannattaa vertailla? […]

Helsinki

Toimisto

Helsinki

Toimisto

Puh:

0800 93 200 (maksuton)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

287 800 €60,5 m²