73 000 €45 m²

Vöyrinkatu 25 C, Vöyrinkaupunki, Vaasa1h, k, alkovi

Velaton hinta
73 000 €
Hoitovastike
310,50 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1922
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Vöyrinkaupunki
Kaupunki
Vaasa

Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia viehättävä puutalo-osake Vöyrinkaupungin rauhallisesta, historiallisesta miljööstä. Tämä vuonna 1922 valmistunut asunto tarjoaa kodikkuutta ja tunnelmaa, jota vain vanhat puutalot voivat tarjota. Asunnon 45 neliötä on hyödynnetty erinomaisesti, jossa tilava seinällä erotettu alkovi toimii makuu- tai työhuoneena. Olohuoneessa on toimiva pystyuuni, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Nykyaikainen kylpyhuone on remontoitu v 2013. Hoidetussa taloyhtiössä on tehty myös merkittäviä remontteja kuten putki- ja sähkösaneeraus. Hyvät säilytystilat ja pihassa n 10 m2 ulkovarasto kuuluu huoneistoon. Tämä koti on erinomainen valita esim sijoittajalle, koska huoneisto on valmiiksi vuokrattu. Tartu tilaisuuteen ja pyydä esittely! En unik möjlighet att förvärva en andel i ett förtjusende trähus i den lugna, historiska miljön i Vörostan. Denna lägenhet, byggt år 1922, erbjuder mysighet och en atmosfär som bara gamla trähus kan erbjuda. Lägenhetens 45 kvadratmeter har utnyttjats utmärkt, där en rymlig alkov avskild av en vägg fungerar som sovrum eller arbetsrum. Vardagsrummet har en fungernde kakelugn, som ger värme och atmosfär. Det moderna badrummet har renoverats år 2013. I det välskötta bostadsbolaget har också gjorts betydande renoveringar,såsom rör- och elrenovering. Bra förvarningsmöjligheter och ett uteförråd på gården på cirka 10 m2 ingår i lägenheten. Det här hemmet är ett utmärkt val för t.ex. en investerare, eftersom lägenheten är redan uthyrd. Ta tillfället i akt och begär om en visning!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vöyrinkatu 25 C, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Vöyrinkaupunki
Kohdenumero
80501240
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1 670 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, alkovi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone remontoitu 2013.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Oma erillinen ulkovarasto n 10 m2.
Näkymät
Pohjoinen, itä, etelä. Näkymät sisäpihalle.
Tulevat remontit
Suunnitteilla kuntoarvion laadinta 2026.
Tehdyt remontit
Peltikaton pinnoitus 2005. Julkisivun maalaus 2009. Putki- ja sähkösaneeraus 2017-2018. Lukot uusittu, saunan ulkopuolen sokkelin patolevyt sekä sadevesikourut 2018. Taloyhtiön sauna remontoitu 2018-2021. Uusittu kattosillat ja lapetikkaat (Vesivek) 2022. B6 pönttöuunin hormiliitoksen korjaus 2023. Palovaroittimet uusittu (sähkötyö Dahl Oy), If huolenpitotarkastus (Anticimex), tulipesien pinnoitus (Lämpöpiste Oy Dingmans) 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
905-4-8-2
Postitoimipaikka
Vaasa

Hinta

Velaton hinta
73 000 €
Myyntihinta
73 000 €
Neliöhinta
1 622,22 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
310,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
310,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Tapio
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1922
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.06.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 670 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloasema, Oscar Lahdenmäki, oscar.lahdenmaki@taloasema.fi, 050 300 3133
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2044
Tontin vuokra
9 238,86 € / vuosi
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-tv ja ulkovarasto
Muut tilat
Eteisen seinät maalattu, vinyylilankkulattia.
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Vinyylilankku
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava, seinällä erotettu iso alkovi, joka toimii makuu/työhuoneena.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa toimiva pystyuuni.
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei