129 000 €77,5 m²

Ylätori 2 B, Keskusta, Vaasa3h, k, kh

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
331,80 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Koe kaupunkiasumisen parhaat puolet tässä Ylätorin asunnossa.

Tämä tilava kerrostaloasunto 4/8 kerroksessa tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkielämää ja mukavuutta. Sijainti aivan Vaasan keskustassa takaa sen, että kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Asunto sopii loistavasti niin nuorelle pariskunnalle, pienelle perheelle kuin kaupunkielämää arvostavalle sinkullekin. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja kylpyhuone. Asunnossa on myös parveke, joka tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun. Säilytystiloina toimivat vinttikomero ja huoneistoon kuuluvat vaatekaapit.

Vaasan keskusta tarjoaa monipuoliset palvelut aivan käden ulottuvilla. Kaupat, kahvilat, ravintolat ja muut keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Keskustan vilinässä asuessasi pääset nauttimaan kaupungin sykkeestä ja monipuolisista tapahtumista. Remontoi tämä asunto omaan makuun. Heti vapaa.

Taloyhtiö, Kiinteistö Oy Vaasan Säästötalo, on hyvin hoidettu ja suuria remontteja on tehty säännöllisesti.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

------------------------------------

Upplev det bästa av stadsboende i denna lägenhet på Övre torget.

Denna rymliga lägenhet på våning 4/8 erbjuder den perfekta kombinationen av stadsboende och komfort. Med sitt läge mitt i Vasa centrum har du alla tjänster inom gångavstånd. Lägenheten passar utmärkt för både unga par, små familjer och singlar som uppskattar stadslivet. Lägenheten har två sovrum, vardagsrum, kök och badrum. Lägenheten har också en balkong som erbjuder ett trevligt extra utrymme för avkoppling. Förvaringsutrymmen inkluderar ett vindsförråd och garderober i lägenheten.

Vasa centrum erbjuder ett brett utbud av tjänster inom nära räckhåll. Affärer, kafeer, restauranger och andra centrala tjänster finns alla inom gångavstånd. När du bor mitt i centrum kan du njuta av stadens puls och ett mångsidigt utbud av evenemang. Renovera denna lägenhet i egen smak. Genast ledig.

Bostadsbolaget Kiinteistö Oy Vaasan Säästötalo är välskött och stora renoveringar har genomförts regelbundet.

Ta kontakt och boka egen visningstid.

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Lauantai 17.05.2025klo 11:30 - 11:50

    Jan Snickars 040 5245 999

Perustiedot

Sijainti
Ylätori 2 B, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
589189
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
2 842 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (2023), pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti
Tulevat remontit
Päätetyt: Taloyhtiössä meneillään hissiremontti, ei ole vielä tiedossa tarkkaa hintaa mitä tulee kustantamaan. Tarjouksen mukaan mikä aikoinaan hyväksytty yhtiökokouksessa. Suunnitellut: Suunnitteilla olevat korjaukset 2024-2028: Julkisivuelementtien kuntotutkimus 2025, kunnostus 2026 ja terassin, sekä muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaussuunnittelun aloittaminen yhteistyössä korttelin muiden yhtiöiden kanssa. Muuntamo- ja sähkömittaroinnin saneeraus. Vesijohtojen kuntokartoitus. Sähkötekniikan uusiminen PTS-suunnitelman mukaisesti. Asuntojen lukoston uudistus. Yhtiön energiatehokkuuteen liittyvät selvitykset. Palovaroittimien siirtyminen yhtiön vastuulle (siirtymäaika 2026 mennessä) yleisten tilojen ja huoneistojen varustaminen hälyttimillä.
Tehdyt remontit
1988 porrashuoneiden hissit peruskorjattu. 1990 Liikehuoneistot ja 3. krs asunnot peruskorjattu. 1991 Ylimmän vesikaton eristyshuopa uusittu. 1992 Huber-analyysi tehty putkistolle. 1994-1995 B- portaan III-VIII kerrosten osaan vesi- ja viemärijohtojen ja laitteiden uusiminen. 1996 putkivaihto A-portaan III-VII kerrosten linjassa, vesi- ja viemäriosaan. 1997 putkivaihto A-portaan linjassa 4, vesi ja viemäri. 1998 saunaosasto kunnostettu 9 krs. 1999 Putkivaihto linjoilla 6 ja 7 vesi ja viemäri. 2000 Patteritermostaatit asuntoihin. 2002 Itäpuolen ikkunat vaihdettu 3 - 8 krs. 2003 porttipuhelimet kerroksiin 3-8. 2004-2005 Katusulatus asennettu. 2006 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2007 Parveke-elementtien uusiminen, ikkunaseinän vaihto. 2008 julkisivuvalaistuksen lisääminen sekä ikkunaritilöiden uusiminen. 2014 Lukitus uusittu. 2015 Viemärin nousulinjojen 3 ja 4 pinnoitus, kellarikerroksen pohjaviemärin pinnoitus. 2017 Energiataloudelliset toimenpiteet yhteistyössä muiden RC:ssä olevien yhtiöiden kanssa. 2022 Liiketilojen ja yhtiön teknistentilojen lukkojen uusiminen osana Keskuskorttelin lukostouudistusta, Kauppakeskus Rewellin kattoprojektista yhtiön alueelle tapahtuneet korjaustyöt. Kellarin kamera-, rikos- ja paloilmoitusjärjestelmän uusiminen, yhtiön osuus hankkeesta.. Asunnon remontit: Pintaremonttia, uusi jääkappi/pakastin 2023, uusi pesuallas ja peilikaappi 2020
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VAASA

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
126 126,84 €
Neliöhinta
1 664,52 € / m²
Velkaosuus
2 873,16 €
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 706 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
331,80 € / kk
Pääomavastike
27,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
359,08 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutusta laskutetaan osakkailta/asukkailta. Erillistä vesimaksua ei peritä. Taloyhtiössä meneillään hissiremontti, ei ole vielä tiedossa tarkkaa hintaa mitä tulee kustantamaan. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Vaasan Säästötalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
58
Liiketilojen pinta-ala
2 197,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
26
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018 E-luku 152, voimassa 9.12.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 842 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
KIHA-Team Ab / Marice Granith, 045 7838 6422
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
905
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, maalatut seinät. Olohuone: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, maalatut seinät.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Jan Snickars
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


OP Koti Pohjoinen Oy LKV | Vaasa
Hovioikeudenpuistikko 19, 65100 Vaasa
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 706 €/kk
Jan Snickars
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää