237 000 €124 m²

Nordströminkatu 2, Keskusta, Uusikaupunki7h,k,aula,wcx3,pesuhx2.takkah.,pesuh,s,autotalli.

Myyntihinta
237 000 €
Asuinpinta-ala
124 m²
Huoneita
7
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Uusikaupunki

OP Koti tuntee Uudenkaupungin!

Tämä viehättävä 1950-luvun omakotitalo tarjoaa viihtyisän ja kodikkaan ympäristön asumiseen. Uudessakaupungissa sijaitseva koti henkii historian havinaa ja vanhan ajan charmia, yhdistäen nykyajan mukavuudet ja tilaratkaisut. Tässä kodissa pääset nauttimaan rauhallisesta asumisesta, siten että, kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä.

Asunnon 124 neliömetriä tarjoavat monipuoliset tilat ja huonejaot. Kodin keittiö on varustettu jääkaapilla, sähköliedellä, liesituulettimella ja astianpesukoneella. Olohuone, makuuhuoneet ja toimistohuone ovat tyylikkäästi parkettilattioin ja tapetoiduin seinin. Kylpyhuoneita on kolme, joista yksi on varustettu porealtaalla. Saunaosasto tarjoaa rentouttavan kokemuksen, vaikka pesutilojen uusimiseen tuleekin varautua. Asunnossa on myös runsaasti varastotilaa ja autotalli.

Talo sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta löytyy erinomaiset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat. Uudenkaupungin keskusta on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Lähialueen puistot ja merelliset maisemat tarjoavat upeita ulkoilumahdollisuuksia.

Kiinteistössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten vesikatteen uusiminen vuonna 2016 ja käyttövesiputkistojen uusiminen vuonna 2016. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö vesikiertoisilla pattereilla, ja ilmanvaihto on painovoimainen. Talon sähköjärjestelmät on uusittu, ja puuosat on maalattu vuonna 2019. Kuntotarkastuksessa on todettu, että kellarin lattia ja seinärakenteissa on havaittu kosteusvaurioita, joten salaojien toimivuus tulee tarkistaa.

Tämä koti odottaa uusia asukkaita! Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan tähän upeaan kohteeseen. Ota yhteyttä: Jyrki Isotupa, puh. 0500 941210 tai jyrki.isotupa@op.fi. Tarvitsetko apua oman asuntosi myynnissä? Autan mielelläni, jotta voit keskittyä nauttimaan uuden kotisi etsimisestä ilman huolia! Markku Oksanen, puh. 040 8365 843 tai markku.oksanen@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
589682
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
124 m²
Kerrosala
298 m²
Tontin pinta-ala
940 m²
Kokonaispinta-ala
184 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Epävirallisen rahu-raportin mukaan kerrosala 250 m², asuinhuoneistoala 124 m². Käytetty kerrosala 14.5.1993 päivätyn rakennuslupapiirustuksen mukaan käytetty kerrosala 298 m².
Huoneiston kokoonpano
7h,k,aula,wcx3,pesuhx2.takkah.,pesuh,s,autotalli.
Huoneita
7
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone x3, suihku, suihkuseinä x2, poreallas, pesukoneliitäntä. Saunaosaston pesutilojen uusimiseen tulee varautua.
Tehdyt remontit
Puuosat maalattu -19. ensimmäisen kerroksen suihkutila uusittu -17, käyttövesiputkistot uusittu -16 ja vesikate uusittu -15. Osa valurautaviemäreistä uusittu. Sähköt pääasiassa uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
895-3-2-10
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
UUSIKAUPUNKI

Hinta

Myyntihinta
237 000 €
Kiinnitykset
200 000,00 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: n.7 Mwh/v. Sähkö: 1-11/2024 n. 480 Kwh/kk . Kiinteistövero: n. 297,17€/2024. . Sähkö kulutuksen mukaan. VSV Energia kaukolämpöhinnaston mukaan energiamaksu on 94,88€/MWh + perusmaksu.
Kiinteistövero
n. 297,17€/2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1953
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Kivi. Kuntotarkastusraportin mukaan todennäköisesti runkorakenteena on tiili ja julkisivumateriaalina on rappaus. Seinärakenteesta ei ole varmuutta.
Kattomateriaali
Tiili. Katto uusittu 2016
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
940 m²
Kaavoitustiedot
Uudenkaupungin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1952. AP-1 = Asuinpientalojen korttelialue
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 300 m². Asuinrakennuksen k-ala on 231 m2 ja autokatoksen 28 m2, perustuen rakennuslupapiirustuksiin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Kaukolämpö laitteisto uusittu todennäköisesti viimeisen 5-6 vuoden aikana.
Kunnan numero
895
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia korkkia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät tapetoitu (suihkutila). Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät tapetoitu (yläkerrassa, parveke). Makuuhuone 3: Lattia parkettia, seinät tapetoitu (yläkerrassa). Kodinhoitohuone: lattia muovimattoa, seinät maalattu (kellarikerroksessa). Sauna: Lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Wc: kokonaan laatoitettu. Toimistohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu (vaatehuone). Aula: Lattia parkettia, seinät tapetoitu (vaatehuone).

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markku Oksanen
Myyntipäällikkö, LKV, YKV
Puh: 040 8365 843
OP Koti Turun Seutu Oy LKV | Uusikaupunki
Rantakatu 27, 23500 Uusikaupunki
Lainalaskuri
Markku Oksanen
Myyntipäällikkö, LKV, YKV
Markku Oksanen
Myyntipäällikkö, LKV, YKV
Puh: 040 8365 843

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää