Tarjouskauppakohde

59 000 €75,5 m²

Metsontie 3 C, Riihikallio, Tuusula3h, k, lasitettu parveke (yhtiöjärj. mukaan 3h+k)

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
362,40 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Riihikallio
Kaupunki
Tuusula

Valoisa ylimmän kerroksen kolmio Riihikallion sydämessä Viihdytkö luonnossa ja metsän rauhassa? Tässä kodissa se on osa arkeasi, astut vain ovesta ulos ja olet hetkessä metsän keskellä! Tämä ylimmän kerroksen valoisa kolmio tarjoaa rauhallista asumista ilman yläkerran häiriöitä. Tilava ja toimiva pohjaratkaisu on palvellut hienosti jopa viiden hengen perhettä, mikä kertoo kodin monipuolisista mahdollisuuksista. Koti tarjoaa loistavan tilaisuuden niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Pääset pienellä rahalla kiinni tilavaan asuntoon, jossa on potentiaalia moneen, voit muuttaa sisään sellaisenaan, vuokrata eteenpäin tai remontoida tästä juuri oman näköisesi kodin. Tuusula on paikka, johon moni haluaa asettua, arvostettu ja viihtyisä kunta, jonka vetovoima on kasvanut vuosi vuodelta. Yhä useampi löytää tiensä tänne, eikä ihme, täällä yhdistyvät sujuva arki, luonnon läheisyys ja hyvä elämänlaatu. Riihikallio on erityisesti lapsiperheiden suosima alue. Uusi ala- ja yläaste sekä päiväkoti sijaitsevat aivan lähellä, ja ympäristö on rauhallinen sekä turvallinen. Täällä arki rakentuu helposti, ja luonto kulkee aina mukana. Tässä kodissa yhdistyvät mahdollisuus, sijainti ja tunnelma. Tervetuloa tutustumaan, tule paikan päälle aistimaan tunnelma. Jutellaan yhdessä, jos jokin askarruttaa. Nähdään näytöllä!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
59 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Metsontie 3 C, 04320 Tuusula
Kaupunginosa
Riihikallio
Kohdenumero
20291107
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
6 150 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 75,5 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu nykyisin käytettävän huoneiston alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa todellisesta asuinpinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, lasitettu parveke (yhtiöjärj. mukaan 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Allaskappi ja pyyhekuivain. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä (17.2.2026) todetaan seuraavaa: 2026:2 kpl huippuimureiden uusiminen, Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu 2027: Käyttövesiputkien uusiminen, Putkiston sukitus, Lämmitysjärjestelmän vaihtoehtojen kartoitus, Pohjaviemärien kunnon seuranta (tarpeen vaatiessa uusiminen) 2028: Maanvastaisen betoniseinän kosteuseristeen uusimista, Salaojien tarkastus, Vanhojen parvekelasien uusiminen tarvittaessa
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025: Palovaroittimien uusiminen 2024: 11 kpl kylpyhuoneiden uusiminen kylpyhuoneet A2,A6,A9,B12,B15,B16,B18,B20,C30,D37,D45, 2023: Linjasäätöventtiilien ja patteriventtiilien uusiminen ja linjaston tasapainotus 2021: Yhden kylpyhuoneen (B14) saneeraus 2020: Kylmiön, pesulan ja mankelihuoneen saneeraus, Märkätilojen katselmus, Pohjoispuolen julkisivun saneeraus, Ulkovalaisimien uusinta 2018: Parvekelasituksen uusiminen, Tulipalojen johdosta huoneisto B 21 uusittiin kokonaan sekä parveke ja parvekelasitukset ja osa taloyhtiön vesikattoa 2017: Leikkipaikan kunnostus, Rikkonaisten postiluukkujen korjaus 2016: Pohjoisen julkisivun kuntokartoitus 2014: Parvekkeiden korjaus/uusiminen, Vesikaton uusiminen 2012: Lämmönvahdin uusinta 2011: Kph-korjauksia (4 kpl) yhdessä osakkaiden kanssa, Turvaura katolle johtaviin tikkaisiin, Vesikaton tarkistus ja tarvittavat korjaukset 2010: A- ja D-ala-aulojen lastenvaunutilojen rakentaminen suojatuksi tilaksi, A-rapun poistoilmakoneen sähkömoottorin vaihto, Porraskäytävien sisäikkunapokien huoltomaalaus, Vesipisteellisten tilojen kosteuskartoitukset 2009: B- ja C-ala-aulojen lastenvaunutilojen rakentaminen suojatuksi tilaksi, Poistoilmajärjestelmän puhdistus ja tasapainotus 2007: A-rapun poistoilmakone uusittiin 2006: Lukituksen uusiminen, Päätyulko-ovien uusiminen, Rakennuksen kuntoarvion teettäminen 2005: Autolämmityskoteloiden vaihto paikkakohtaisilla kelloilla toimiviksi, TV-antennin kunnostus ja digitalisointi 2004: C-rapun poistoilmakone uusittiin, Pihakäytävän asfaltointi 2003: D-rapun poistoilmakone uusittiin, Kolmannen kerroksen ikkunoiden uusiminen pohjoispuolella 2001: Vesipisteellisten tilojen kosteuskartoitus 1999: Julkisivuremontti etelän seinille 1997: Kattoremontti 1994: Kylmien käyttövesiputkien uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa noin 750 m, Terveysasema noin 3,4 km, Tuusulan uimahalli noin 3,5 km, Tuusulan urheilukeskus noin 2,9 km Koulut: Riihikallion koulu noin 900 m. Päiväkoti: Päiväkoti Pellava noin 700 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
47 148,77 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
781,46 € / m²
Velkaosuus
11 851,23 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä

Vastikkeet

Hoitovastike
362,40 € / kk
Pääomavastike
174,42 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
536,82 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
11,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Ostaja vastaa omistusmerkintäkirjauksesta ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista, sekä varainsiirtoverosta 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Mikäli kaupantekoon käytetään sähköistä järjestelmää, pankki saattaa periä tästä kustannuksia.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As oy Metsonkallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 150 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Keravan Talonmiestiimi
Isännöinti
Mio Isännöinti/Satu Mänkärlä
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lentokentälle noin 12 km.
Kuntotutkimus
2006: Rakennuksen kuntoarvio 2010: Vesipisteellisten tilojen kosteuskartoitus 2016: Pohjoisen julkisivun kuntotutkimus 11/2020 Kph:n kartoitus 9/2022 LVV kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 40. piha-autopaikkoja: 11.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.