395 000 €124,5 m²

Järvensivunkuja 9, Paijala, Tuusula4h, k, s, ak - VARAA ESITTELY

Velaton hinta
395 000 €
Hoitovastike
268,92 € / kk
Asuinpinta-ala
124,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Paijala
Kaupunki
Tuusula
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

VALOISA JA MODERNI ERILLISTALO LOISTAVALLA SIJAINNILLA

Tervetuloa tutustumaan valoisaan erillistaloon loistavalle Paijalan asuinalueelle. Talo sijaitsee turvallisesti päättyvän kujan päässä vehreissä Tuusulanjärven maisemissa.

Tämä skandinaavisen vaalea koti ei jätä ketään kylmäksi. Talossa korostuu loistava suunnittelu ja tilankäyttö sekä klassisen moderni tyyli ja laadukkaat yksityiskohdat. Asunnon pohjaratkaisu on persoonallinen ja toimiva, loppuun saakka mietitty ja viimeistelty sekä arjen kiireissä jo hyväksi havaittu. Avoimet ja valoisat asuintilat sijoittuvat porrastetusti kolmeen tasoon.

Ajattomat materiaalit luovat tiloihin yhtenäisen tunnelman, ja suuret ikkunapinnat tuovat luonnon kauniisti osaksi sisätiloja. Sisätilat ovat suunniteltu korostamaan kohteen avaruutta ja tuomaan tiloihin yksilöllisen ja viimeistellyn ilmeen. Myös sisustuksen värimaailma miellyttää taatusti vaativaakin ostajaa; valkoista ja vaalean puun sävyjä ripauksella harmaata.

Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtä suurta ja korkeaa tilaa, josta käynti isolle terassille ja aidatulle takapihalle. Kolme kivankokoista makuuhuonetta talon eri puolilla ja hyvät säilytystilat. Kodinhoitohuone ja saunaosasto sijoittuu talon alakertaan omaksi kokonaisuudekseen. Upeasti remontoiduista tiloista on suora yhteys ulos.

Ilmalämpöpumppu, takkavaraus.

Ulko-oven vieressä autokatospaikka jossa sähköauton latauspiste, pihapaikka ja ulkovarasto. Paijala on huippusuosittu, puistomainen ja pientalovaltainen asuinalue luonnonkauniilla sijainnilla. Täällä yhdistyvät kaupunkiasuminen ja luonnonrauha tavalla, joka hurmaa taatusti jokaisen. Hyvät ulkoilumaastot ja Tuusulanjärven ulkoilualueet lähistöllä, samoin alakoulu ja päiväkoteja jokaisen makuun. Myös keskustan palvelut kauppoineen, busseineen ja uimahalleineen vain pienen matkan päässä. Hyvät kevyen liikenteen väylät, julkinen liikenne ja nopea yhteys isoille teille.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN 0400 369666 mia@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille. Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Paijala
Kohdenumero
80389835
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
124,5 m²
Tontin pinta-ala
9 880 m²
Kokonaispinta-ala
124,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, ak - VARAA ESITTELY
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Korkea jääkaappi, korkea pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, mikro, viinikaappi. Avokeittiö, jossa paljon kaappi- ja laskutilaa. Keittiö remontoitu 2020 (Puustelli).
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Iso terassi. Kunnossapitovastuu osakkaalla.
Kylpyhuoneen varusteet
Tilava, laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Tuplasadesuihkut. Kylpyhuone remontoitu 2021. Kaksi ikkunallista erillis-wc:tä. Alakerran wc remontoitu 2018. Yläkerran wc/kph on alkuperäisessä kunnossa.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarastossa sähkopatteri.
Tulevat remontit
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys: 2023 Portaiden teräskorroosiovaurioiden korjauksen aloitus. 2023 Radontiivistyksiä. Hyönteisverkot alapohjan tuuletuskanaviin seuraavan ryömintäluukun avauksen yhteydessä 7 taloa/ 1A, 3B, 3C, 5B, 7B, 7C, 9B. Kattojen huolto vuosittain. Kattojen käsittely sammaleenestoaineella huollon yhteydessä. Aitojen yläosien korjaus. Ulkoikkunoiden tiivisteiden vaihto osakkaan vastuulla (tämän asunnon osalta tehty 2021).
Tehdyt remontit
2023-2024 Radontiivistyksiä as 7B. 2023 Salaojien ja viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2023 Energiatodistuksen päivitys. 2022 Kuntoarvio ja PTS, kaikki talot. Hyönteisverkot alapohjan tuuletuskanaviin 7 taloa / 1B, 3A, 5A, 5C, 7A, 9A, 9C. Asfaltin railojen korjaus bitumilla. 2021 IV-kanavien nuohous ja IV-säätö, kattojen huoltokorjaus ja rikkinäisten tiilien vaihto. 2020 Vesikourujen puhdistus ja kattojen rikkoutuneiden tiilien vaihto. 2019 Päätyseinien katselmointi/korjausmaalaus, sulanapitokaapelin paineläpivientikappaleen uusinta kaikkiin asuntoihin, pois lukien huoneisto 5 B, joka tehty aiemmin. 2018 Asuntojen kaikkien ulko-ovien uusiminen, yläpohjien lisälämmöneristys kaikki talot (paitsi 1B, tehty 2017). 2017 1B talon yläpohjan lisälämmöneristys ja ilmavuotojen korjaus, aitojen ja jätekatosten pesu ja maalaus. 2016 Hätäpoistumisteiden uusiminen, tonttien välisten aitaelementtien uusiminen. 2015 Ulkovalaistuksen uusiminen, puurakenteisten pilarien kunnostus ja maalaus, tiilikaton pesu- ja suojauskäsittely, julkisivu- ja sokkelimaalaus, pistorasioiden ja katkaisijoiden peitelevyjen irrotus, vaihtaminen uusiin ja takaisin asennus maalauksen yhteydessä. 2013 Jätekatoksien rakentaminen. 2012 Kaikkien aitojen kunnostus ja maalaus. 2011 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätötyö, kosteiden tilojen silikonisaumausten uusiminen, lämpökuvaukset ja lisäeristeiden lisäys. 2009-2010 Eteisten ja eteisaulojen lattialaattojen injektoinnit ja ryömintätilallisten alapohjien lämmöneristykset. 2005 Radonin poistopumppujen asennus, Vilpe E120.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Oma, ikkunallinen sauna sähkölämmitteisellä pilarikiukaalla. Remontoitu 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-market Tuusula n. 2 km, K-supermarket Hyrrä n. 1,5 km (postin palvelupiste Hyrrässä).
Paikallistiedot: Hyrylän monipuoliset palvelut reilun kilometrin päässä. Uusi Prismakeskus rakenteilla Hyrylän keskustaan n. 1,5 km. Kirjasto, uimahalli, terveysasema n. 1,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tuusula

Hinta

Velaton hinta
395 000 €
Myyntihinta
395 000 €
Neliöhinta
3 172,69 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 1 925 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
268,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
268,92 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Suvikukka
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 880 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kontu Oy / Juha Laurila 010 2290593 juha.laurila@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Tuusulan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Linja-autoasema n. 1,5 km. Oma auto.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 19000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi kivankokoista makuuhuonetta ja alakerrassa yksi. Jokaisessa makuuhuoneessa vaatekaapit.
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, jossa korkea huonekorkeus (korkeimmillaan jopa 3,8 m). Yhtenäistä tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa. Olohuoneesta käynti terassille ja takapihalle.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Mia Lehtonen
Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


Haven LKV Helsinki
Kapteeninkatu 26, 00140 Helsinki

Muut toimistot

Haven LKV Tuusula
Kauppatie 8
04300 Tuusula
v
Lainasi kuukausierä 1 925 €/kk
Mia Lehtonen
Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää