248 000 €84 m²

Aninkaistenkatu 3 A, Keskusta, Turku3h+k+kph+vh+parv.

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
310,80 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Valoisa läpitalon kolmio Aurajoen tuntumassa – Turun keskustassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella sijainnilla olevaan kolmioon aivan keskustan palvelujen äärellä ja Aurajoen jokirannan tuntumassa. Tässä kodissa yhdistyvät kaupunkilainen elämäntapa, valoisuus ja huolettomuutta tuova hyvin hoidettu taloyhtiö.

Asunto on valoisa läpitalon koti, jossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, tilava olohuone, vaatehuone sekä kylpyhuone. Makuuhuoneet sijoittuvat rauhallisen sisäpihan puolelle, mikä takaa viihtyisän ja suojaisan tunnelman.

Parveke avautuu Aninkaistenkadun puolelle, ja sieltä pilkottaa näkymä Aurajoelle – täydellinen paikka nauttia keskustan sykkeestä.

Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020 linjasaneerauksen yhteydessä, joten se vastaa tämän päivän asumisvaatimuksia.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä on tehty runsaasti merkittäviä korjauksia vuosien varrella, mm. Rakennuksen paalutus Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Vesikaton uusiminen Sokkeleiden kunnostus Käyttövesiputkien uusinta LTO-järjestelmän (lämmöntalteenotto) asennus

Tällä hetkellä ei ole tiedossa suuria remontteja, mikä tuo asumiseen ennustettavuutta ja turvallisuutta.

Turun keskustan kaikki palvelut, ravintolat, kahvilat ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä. Aurajoen rantamaisemat tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan ympäri vuoden.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, toimivaa pohjaratkaisua ja hyvin hoidettua taloyhtiötä.

Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – keskustakodit ovat aina kysyttyjä!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Sari Hedman sari.hedman@remax.fi tai puh. 040 577 7671

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Aninkaistenkatu 3 A, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80481937
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
3 108 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardiwn mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pyyhekuivain, pesuallas ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: uusittu 2020.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
Yhtiökokousta 2025 seuraavan viiden vuoden aikana: 2026 Antenniverkon uudistus (alustavasti suunnitteilla 2026), huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan, yleiset tilat tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
2024 huoneiston C 64-65 kattoterassin kunnostus. 2023 lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihdon perussäätö 2022 uusittu asuin- ja toimistohuoneistojen ikkunat ja parvekkeiden ovet, piharakennuksen ikkunat, kunnostettu tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat. Porrashuoneiden C, D, ja E laatoitus. 2021 vesikattoremontti, pihanpuoleisten sokkeleiden korjaus, porraskäytävien laatoitus 2020 autotallirakennuksen purku, tuuletusparvekkeiden korjaus, huoneiston C63-64 julkisivunseinän korjaus ja Aninkaistenkadun puolen toimistojen ikkunoiden vaihtotuuletusparvekkeiden korjaus, käyttövesijohdot uusittu, osakkaiden kylpyhuoneremontteja 54 kpl, LTO-järjestelmä rakennettu 2017 porrashuoneen ulko-ovet uusittu, D-porras katettu ja rakennettu porrashissi, ovenavausjärjestelmä on automatisoitu ja ovipuhelinjärjestelmä uusittu, kaikki sisäänkäynnit esteettömät, ovenavausjärjestelmät automatisoitu ja ovipuhelinjärjestelmä uusittu. 2013-2014 Aninkaistenkadun puoleisen talon paalutus, 2010 porraskäytävien maalaus, viemäreiden pinnoitus, lämmitysventtiilien uusinta 2009 lämmönvaihtimen ja automatiikan uusinta 2008 viemäreiden pesu ja kuvaus 2007 asuntojen parvekkeiden peruskunnostus, 2005 pohjaviemäreiden uusinta 1999 siivousparvekkeiden kunnostus, 1993-1996-1997 sääetuikkunat 1986 julkisivun pinnoitus, Yliopistonkadun puoleisen rakennuksen paalutus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-6-8-6
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
229 675,16 €
Neliöhinta
2 952,38 € / m²
Velkaosuus
18 324,84 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
310,80 € / kk
Pääomavastike
237,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
547,99 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
4,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: vesi kulutuksen mukaan: kylmävesi 4,30 €/m3 ja lämminvesi 9,00€/m3. Sähkö kulutuksen mukaan 0,14 €/kWh. Sähkö perusmaksu 5€/kk. Autopaikka 40/30 €/KK. Pesutupa 4€/h.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Aninkaistenkatu 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ilmalämpöpumpun saa asentaa huoneiston parvekkeelle jäähdytystarkoitukseen. Muutostyön tulee olla hallituksen hyväksymien ehtojen mukainen. Yhtiöjärjestykseen lisättiin pykälä 8, jossa määritellään vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentamasta ilmalämpöpumpusta. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 770 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
94
Liiketilojen pinta-ala
605,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.03.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
mekaaninen
Tontin koko
3 108 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
turun Isännöintikeskus Oy, Eija Kangas, eija.kangas@turunisannointikeskus.fi, +358265172186
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv, vinttikomero, pesutupa ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.