325 000 €156 m²

Ratsukonkatu 1, Uittamo, Turku4mh+th+k+oh+2kph+3wc+s+2vh

Velaton hinta
325 000 €
Hoitovastike
571,35 € / kk
Asuinpinta-ala
156 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Uittamo
Kaupunki
Turku
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Avaruutta ja tilaa kolmessa kerroksessa Meri-Uittamolla

Vuonna 1980 rakennetussa Asunto Oy Ratsukonkadussa viihdytään. Tämäkin koti vapautuu alkuperäiseltä asukkaaltaan. Ison ja avaran kodin ehdottomia valtteja on sen sijainti ja näkymät. Ulkoilumaastot ja uimaranta löytyvät aivan vierestä ja kattavat liikenneyhteydet kuljettavat hetkessä kaupungin palveluihin.

Tämä melkein alkuperäiskuntoinen koti on kolmessa kerroksessa ja neliöitä on yhteensä huimat 156. Kaikki kodin neljä makuuhuonetta sijoittuvat ylimpään kerrokseen. Yläkerrasta löytyy myös kylpyhuone/wc sekä tilava vaatehuone.

Keskikerroksessa on kodin pääsisäänkäynti säilytystiloineen, wc sekä olohuone ja keittiö. Tilavaa keittiötä on päivitetty vuosien varrella. Valoisan ja ison olohuoneen puolelta on käynti huoneiston parvekkeelle, missä nautit mukavasti kesäpäivistä.

Alakerrassa on rakennusajalleen tyypillinen "pukuhuone" avotakan kera. Pukuhuone-/takkahuonetilaa voit käyttää oman tarpeesi mukaan oleskelutilana, vierashuoneena tai vaikkapa etätyöpisteenä. Takkahuoneen kautta on käynti myös huoneiston viihtyisälle takapihalle. Taloyhtiön suojaisa yhteinen piha-alue jatkuu melkeinpä takapihalta, joten tilaa ulkona oleskelulle löytyy varmasti.

Lisäksi ulkovarasto ja autokatospaikka kuuluvat asuntoon. Taloyhtiössä on vuosien aikana tehty paljon erilaisia kunnossapitotoimia, pienempiä ja isompia.

Remontoimalla tämä unelma puhkeaa täyteen loistoonsa, sillä koti on todellakin täynnä potentiaalia, reilut neliöt sekä toimiva ja muunneltava pohjaratkaisu huippusijainnilla tekevät tästä kodista halutun.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja tiedustelut: Johanna Salonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner johanna.salonen@bo.fi | 050 4078843

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ratsukonkatu 1, 20880 Turku
Kaupunginosa
Uittamo
Kohdenumero
20977551
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
156 m²
Tontin pinta-ala
9 280,1 m²
Kokonaispinta-ala
156 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 5-6h+k+s+saunatupa 118m2+38m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
4mh+th+k+oh+2kph+3wc+s+2vh
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siisti, mutta suurilta osin alkuperäiskuntoinen asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
heti/sop.mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet. Keittiö ei alkuperäinen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: Jokaisessa kerroksessa wc
Pesuhuoneen lattia muovi, seinät laatta
Kylpyhuone /wc.lattia ja seinä muovi.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2025-2029: Seurataan parvekkeiden betoniosien rapautumista, alkuperäisten wc-istuinten vaihto, palovaroittimien asennus (yhtiön vastuulla 2026 alkaen), ikkunoiden lämpökuvaus ja tarvittaessa huolto/korjaus, parkkikatosten laudoituksen maalaus, alustatilojen luukkujen korjaus, vesikattojen huolto, talon 3 sadevesien johtamisen parannus
Tehdyt remontit
Alkuperäinen omistaja, keittiö remontoitu vuosien aikana TALOYHTIÖSSÄ: 1996 julkisivujen laudoitusten osittainen korjaus, parveke/patio-ovet uusittu 1997 vesikattojen bitumihuopien uusinta 2002 patteriventtiilit ja lämmönsiirrin uusittu 2004 katto- ja pintavesiviemäröinnin muutokset, parvekeseinien betonikorjauksia 2005 ikkunat uusittu, peruskuntoarvio 2008 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2010 Abloy sento lukitusjärjestelmä 2011 parvekkeiden kuntotutkimus, liimapuupalkkien tutkiminen, salaojien kuntokartoitus 2012 parvekkeiden korjaus, salaojien korjauksia, käyttövesipattereiden termostaattien uusiminen, patteriverkoston säätö ja hapeton vesi 2015 peruskuntoarvion päivitys, sisäänkäyntikatosten uusiminen 2018 tippapeltien osittainen uusiminen, vesikaton korjauksia 2019 ulko-ovien maalaus, panelikorjauksia, as 23/31 parvekeovien uusiminen, vesikaton korjauksia, valokatteen asennus as32 2020 huoneisto- ja talokohtaisten sulkujen uusiminen siltä osin kun ei vielä ollut uusittu, vesikaton kuntoarvio 2021 vesikattojen uusiminen, IV-koneiden uusiminen, valokatteiden asennus asunnot 23,24,25,28 2022 IV-puhdistus ja säätö, asfalttikorjauksia, pihakorjauksia 2023 parvekkeiden metalliosien maalaus 2024 Lämmönvaihtimen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
314 867,69 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 083,33 € / m²
Velkaosuus
10 132,31 €
v
Lainasi kuukausierä 1 584 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
571,35 € / kk
Pääomavastike
208,79 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
710,14 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Vesimaksu 18€/hlö/kk. Autopaikka 15€/kk. Oma sähkösopimus. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ratsukonkatu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2018 Voimassa 30.3.2033 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 280,1 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pilssi Oy
Isännöinti
Mesaani-Kiinteistöt Oy Joni Salmi joni.salmi@mesaani.fi 02-2111 400
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, puh 02 330 000 Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihto: koneellinen
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muu. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kokolattiamatto makuuhuoneissa

Ota yhteyttä

Johanna Salonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Turku
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
v
Lainasi kuukausierä 1 584 €/kk
Johanna Salonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää