317 000 €69 m²

Linnankatu 49 B, Keskusta, Turku3h, k, kh, lasitettu parveke

Velaton hinta
317 000 €
Hoitovastike
279,45 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 12
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tyylikäs ja täysin muuttovalmis kolmio isolla lasitetulla parvekkeella

Tervetuloa tutustumaan tähän upeasti remontoituun kolmioon, joka sijaitsee arvostetussa ja hyvin hoidetussa Asunto Oy Linnanrinteessä!

Asunto Oy Linnanrinne sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Taloyhtiössä on tehty laajoja peruskorjauksia, kuten linjastosaneeraus vuosina 2008-2010, joka sisälsi mm. uusitut viemärit, käyttövesijohdot, sähkökaapeloinnit, antenni- ja tietoliikennekaapeloinnit sekä märkätilat kalusteineen ja yhtiön saunaosastot. Lisäksi vuonna 2022 valmistui massiivinen julkisivuremontti, jossa uusittiin julkisivut, vesikatot, parvekkeet, ikkunat ja ulko-ovet.

Yhtiö sijaitsee nimensä mukaisesti rinteessä, josta avautuu kauniit näkymät Aurajoelle. Myös kehittyvä ja palveluita täynnä oleva Kakolan alue on niin sanotusti suoraan takapihalla. Lähes taloyhtiötä vastapäätä kulkee Föri, jolla pääset helposti myös joen toiselle puolen. Alapuolella olevassa Barkerin puistossa on lisäksi suosittu leikkipuisto lapsille.

Asuntoon astutaan tilavaan eteisaulaan, jossa on huomioitu myös säilytystilan tarpeet. Eteisestä on kulku tilavaan päämakuuhuoneeseen, johon mahtuu isompikin parisänky ja vaatekaapistot tarjoavat kiinteää säilytystilaa. Makuuhuoneen vieressä sijaitseva kaunis avonainen keittiö on tyylikäs ja laadukas kokonaisuus, jossa on huomioitu nykyajan tarpeet aamiaiskaappia myöden.

Avaraan olohuoneeseen pääsee kätevästi sekä suoraan keittiöstä että eteisaulankin johdattelemana. Olohuoneen jatkeena on koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, joka suuntaa sisäpihalle ja tarjoaa kauniit puitteet rentoutumiseen. Olohuoneesta on kulku myös kodin toiseen makuuhuoneeseen. Tähänkin makuuhuoneeseen on toteutettu kiinteää säilytystilaa. Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu viilentää kesän helteillä mukavasti koko asunnon.

Kylpyhuone on uusittu yhtiössä tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä ja tilasta löytyy myös liitäntä pyykinpesukoneelle. Kylpyhuoneen kalusteet on uusittu vuonna 2023, joten tilassa on raikas ja moderni ilme.

Kaunis koti erinomaisella sijainnilla hyvästä taloyhtiöstä – tämä on tilaisuus, jota ei kannata ohittaa! Myynti ja esittelyt: Miika Salmela 0500 533 582 miika.salmela@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Linnankatu 49 B, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20501858
Kerros
3 / 12
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
1,93 ha
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on erittäin hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
2kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tyylikäs ja laadukas keittiökokonaisuus, jonka varustukseen sisältyy: Integroitu jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, aamiaiskaappi. Hana Tapwell. Lattia vinyylikorkkia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu yhtiössä suoritetun linjasaneerauksen yhteydessä. Varustukseen kuuluu: Normaali- ja sadesuihku, lasiset kääntyvät suihkuseinät, allaskaapisto (altaan hana Tapwell), wc-istuin sekä pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen kellarikomero sekä kylmäkellari.
Näkymät
Päätyhuoneiston ikkunat kahteen suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (yhtiökokous käsitellyt 09.04.2024): - Tornitalojen pihakannen ja piharakenteiden kunnostus. Pihaportaiden saneeraus. - Tornitalojen porrashuoneet ja saunat. - Tornitalojen pääsähkökeskuksien uusinta ja sähköautojen latausinfra.
Tehdyt remontit
Huoneisto on remontoitu nykyisen omistajan toimesta kauttaaltaan 2022-2023. Keittiön ja olohuoneen välisen seinän avaamiseen on saatu lupa Turun rakennusvalvonnasta. TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Patteriverkoston tasapainotus ja säätö (Tornitalot) 2020-22: Julkisivujen, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä parvekkeiden kunnostaminen ja uusiminen. Sisäänkäyntien korjaaminen esteettömäksi ja sisäänkäyntikatosten pidentäminen. Vesikaton uusiminen ja ullakkoparvekkeiden kattaminen. IV-koneiden uusiminen ja varustaminen LTO-järjestelmällä, salaojituksien uusintaa, A-B talon piipun purku. 2019: Julkisivuhankkeen suunnittelu, kaavakehityshanke ja yksi kylmäkellari valmistui. 2018: Valmisteltiin julkisivujen peruskorjausta ja aloitettiin kylmäkellarien uusimisia. 2016: Kunnostettiin ulkoalueita sekä ulkoaluerakenteita, uusittiin hissihälytysten siirrot ja lisättiin turvavalvontaa, valaistuksia parannettiin. 2015: Uusittiin rakennusten sisäänkäyntipalo-ovet, jatkettiin piha-alueiden kunnostusta, uudistettiin valvonta- ja turvajärjestelmiä, korjattiin betonirakenteita. 2013-2014: Kattorakenteiden huoltomaalaukset valmistuivat ja jatkettiin kylmiöiden uusimista. 2012: Tontin hoitosuunnitelmaa jatkettiin puustoa hoitamalla ja rakenteilla. Laadittiin pelastuslain mukainen pelastussuunnitelma. 2011: Valaistuksien kokonaisuudistus sekä poistoilmajärjestelmän päivityshuolto. 2008-2010: Linjastosaneeraus täydellisenä peruskorjauksena uusien sisältäen kaikki tonttijohdot, viemärit, käyttövesijohdot, sähkökaapeloinnit, antenni- ja tietoliikennekaapeloinnit, uusien normien mukaisesti uusitut märkätilat kalusteineen, porrastilojen pinnat ja valaistus uusittiin, saunaosastot uusittiin, yleisiä tiloja korjattiin, poistoilmajärjestelmä nuohottiin ja kunnostettiin, kattoparvekkeet vesieristettiin uudelleen, autonpesutalli kunnostettiin, yhtiön yleisvalaistus uusittiin sekä tehtiin merkittävä määrä pieniä kunnostuksia yhtiössä. 2007: Kiinteistötraktorin hankinta 2006: Hissien uusiminen täydellisesti ja pihatasohissin rakentaminen 2005: Lukitusuudistus ja koodilukot käyttöön 2004: Julkisivusaumaukset ja betonikorjaukset ym. 2003: Lämmönsiirrin uusittiin säätölaitteineen, rakennettiin lisäpyöräsuoja 2002: -Uppo- ja muut keräilyastiat käyttöön jätehuollossa 2001: Piha-alueiden kunnostus 2000: Paineenkorotusasema uusittiin
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: - Olohuoneen kiinteä kirjahylly - Olohuoneen tv taso - Keittiön kiskovalaisin Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
317 000 €
Myyntihinta
317 000 €
Neliöhinta
4 594,20 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 1 545 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
279,45 € / kk
Pääomavastike
479,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
759 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Tornitaloissa kiinteävesimaksu 22 euroa/hlö/kk + sähkö laskutetaan taloyhtiön toimesta 3kk välein. (kulutus+perusmaksu).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Linnanrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
340
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 5.4.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,93 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Taajama Team Oy asiakaspalvelu@taajamateam.fi Hakakatu 12, 20540 Turku
Isännöinti
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy/ Antti-Ville Heikkilä 020 722 9965 antti-ville.heikkila@isannointitalo.fi Maariankatu 4 C, 20100 Turku
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, puh 02 330 000 Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä sauna, pesutupa, kylmäkellari ja kellarikomero. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto 14.12.2021 Yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle hakea 1,2 miljoonan euron pankkilaina/limiitti yhtiön kassavaratilanteen ylläpitämiseksi. Rahoitus on tarkoitettu siltarahoitukseksi, kunnes ARA-avustukset saadaan maksatukseen. (15.6-9.8.2022 kevätyhtiökokous päätti, että limiittitili voidaan urakan jälkeen muuttaa toistaiseksi voimassa olevaksi 300 000 suuruiseksi limiitiksi yhtiön käyttöön likviditeettivarojen ylläpitämiseksi). 26.11.2024 yhtiökokouksessa hallitus veti esityksen pois yhtiöjärjestyksen muuttamisesta kylmäkellarien osalta. Osakkaat toivoivat vanhan kirjauksen kylmäkellareista palauttamista yhtiöjärjestykseen ja hallitus työstää asiaa. Kylmäkellareita ei selvityksien aikana ole vielä poistettu käytöstä ja niiden käyttö jatkuu normaalisti toistaiseksi. (Tornitalot) Hallitukselle on myönnetty 2022 valtuudet edistää uudelleen yhtiön kaavakehityshankkeen etenemistä Turun kaupungin päätöksenteossa, lohkomaan ja myymään osa tontista tähän tarkoitukseen sekä solmimaan hankesopimuksen. .
Muut tilat
Eteisaula, jossa on reilusti säilytystilaa. Lattia vinyylikorkkia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on kaksi, joista toiseen on kulku eteisestä ja toiseen olohuoneesta. Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät säilytyskaapistot. Lattiat vinyylikorkkia.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on tilava, johon mahtuu istuskeluryhmien lisäksi ruokapöytä. Olohuoneesta kulku kodin toiseen makuuhuoneeseen sekä lasitetulle parvekkeelle. Lattia vinyylikorkkia.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Miika Salmela
Myyntineuvottelija, Partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Turku
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
v
Lainasi kuukausierä 1 545 €/kk
Miika Salmela
Myyntineuvottelija, Partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää