139 000 €57 m²

Karjakuja 73, Itäharju, Turku2h, k, kph/wc, erillinen wc, lasitettu p

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
199,50 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäharju
Kaupunki
Turku
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Putkiremontoitu 7. kerroksen valoisa kaksio

Tämä koti sijaitsee Turun Itäharjulla lapsiystävällisellä alueella, jossa luonto ja hyvät palvelut ovat vahvasti läsnä. Itäharjulta löytyy lenkkipolkuja ja virkistysalueita. Koulu sekä päiväkodit ovat lyhyen ja turvallisen matkan päässä. Sujuvat liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin helpottavat arkea. Keskustaan vain noin 4 kilometrin matka.

Tässä viihtyisässä kulmahuoneistossa on toimiva pohjaratkaisu. Eteisessä on runsaasti säilytystilaa. Keittiössä on hyvin säilytys- ja laskutilaa. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu suurempikin sohvaryhmä. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Tämä tuo lisätilaa oleskeluun aikaisin keväästä pitkälle syksyyn. Asunnossa on kaksi wc:tä. Toinen sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä ja sekä vieressä on vielä erillinen wc. Molemmat on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2021.

Asunto Oy Jaaninhangasta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja kunnossapitotöitä on tehty kattavasti, mm. siirrytty maalämpöön, perinteinen linjasaneeraus, salaojat, talojen väliset vesijohdot, sähköt sekä hissit. Taloyhtiö sijaitsee omalla hyvin hoidetulla tontilla. Täältä löytyy myös aidattu ja viihtyisä leikki- ja oleskelupiha. Taloyhtiön uusitut saunatilat kutsuvat saunomaan jopa useamman kerran viikossa ja tämä on asukkaille maksutonta. Vastikkeeseen sisältyy taloyhtiön valokuitunetti.

Tervetuloa! _________________________________ Lisätiedot ja esittelyt: Riikka Sirviö 050 300 9767 riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi

Autan mielelläni myös oman kotisi myynnissä. Ota yhteyttä, niin sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen.
AVAINSANAT

Esteetön kulku, Palvelut lähellä, Ei huolta putkista, Hyvät liikenneyhteydet

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Karjakuja 73, 20540 Turku
Kaupunginosa
Itäharju
Kohdenumero
1387625
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
6 238,5 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, erillinen wc, lasitettu p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot, sälekaihtimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, taittuvat suihkuovet, peilikaappi, allaskaappi, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä, seinäwc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaapisto, käsienpesuallas, seinäwc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys
Ikkunoiden suunta
lounas, kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle, metsäiset näkymät
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta seur. viidelle vuodelle (2024-2028): Julkisivujen valkoisten betonipintaisten elementtiosien huoltomaalaus. Peruskuntoarvio. Kunnossapitotarveselvityksessä tarkempi seloste. 3.12.2024 YYK Päätettiin julkisivukorjauksen toteuttamisesta. Valtuutettiin hallitus enintään 350 000 eur suuruisen lainan nostamiseen 10v laina-ajalla.
Tehdyt remontit
Parvekelasien kuntotarkastus, kattojen kuntotarkastus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2023, huoneistojen porrastaso-ovien uusiminen 2022, lämmöntuottotavan muutos maalämpöön ja LTO 2020-2021, perinteinen linjasaneeraus (sähköt, salaojat, talojen väliset vesijohdot ym. tarkempi selostus kunnossapitotarveselvityksessä) 2019-2021, lukoston vaihto ILOQ-lukitusjärjestelmään 2019, pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus 2018, vesijohto- ja viemärisaneerauksen hankesuunnittelu 2017, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2016, hissien saneeraus, porraskäytävien valaistusmuutokset Led-liiketunnistimet 2015, pääsisäänkäyntien ovirakenteet, huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 2010, patteriverkoston perussäätö, tiilijulkisivujen purku, lisälämmöneristys ja Stonel -julkisivulevytys 2009, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2006, kaukolämmön käyttövesisiirtimien uusinta, ikkunoiden uusiminen 2002, kattojen uusiminen, kaukolämpöön liittyminen 1993
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hannunniitun koulu, luokat 1-6 (etäisyys n. 0.85 km), Nummenpakan koulu, luokat 7-9 (etäisyys n. 2.5 km), Hannunniitun päivähoitoyksikkö (etäisyys n. 1 km), Touhula Jaani (etäisyys n. 0.1 km), Prisma Itäharju (etäisyys n. 0.9 km), Kauppakeskus Skanssi (etäisyys n. 3 km)
Lisätiedot
Kylpyhuoneet ja wc-tilat purettu betonipintaan asti linjasaneerauksen yhteydessä, jolloin mahdolliset asbestipitoiset materiaalit on poistettu rakenteista. Asuntojen kaikkien kuivien tilojen lattiapintoihin kohdistuvat korjaus- ja purkutyöt tulee tehdä asbestityönä, mikäli ei ole dokumenttia jo suoritetusta asbestipurkutyöstä. Huom! Asuntojen kuivien tilojen ns. kelluvat pintamateriaalit, kuten laminaattilattia voidaan purkaa normaalina purkutyönä. Alkuperäisen muovimaton päälle asennetut uudemmat muovimatot tulee purkaa asbestipurkutyönä. Raportin välittäjältä. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 30.08.2031..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Riikka Sirviö, 050 300 9767, riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
94 335,67 €
Neliöhinta
2 438,60 € / m²
Lainalaskuri
vuotta
%
681 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Vastikkeet

Hoitovastike
199,50 € / kk
Pääomavastike
320,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
520 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko kuukausittain 10€/kk, tasaus kulutuksen mukaan 6kk välein. Sähkö kulutuksen mukaan. Saunan ja pesutuvan käyttö ilmaista (varaus Kodin-portti järjestelmästä). Alueen asukkaiden käytössä autonpesutalli. Autotallivuokrat (53€/kk), autokatosvuokrat (20€/kk) autopaikkavuokrat (5€/kk), varastovuokrat (3,5€/kk). Yhtiöllä hoitolainaa 335351,76€ (30.06.24) maalämmöstä. Lyhennetään kaukolämmön säästöillä, kunnes on kokonaan kuitattu pois (20.12.32). Ei jyvitetä huoneistoille. Julkisivukorjauksen kustannus tämän asunnon osalta 2957,76€. 1. vuoden pääomavastikeen kustannus 33,30 €/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Jaaninhanka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Rakennusvuoden lisätiedot
1968
Huoneistojen lukumäärä
96
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
6 238,5 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Maalämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö/vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 4, autokatospaikkoja: 40, lisätietoa: Vuokrattavissa 4AT, 3AP, 40AK jonotuksen mukaan. Vapaasti pysäköitäviä paikkoja Karjakujan aukiolla. Maksullinen autonpesutalli asukkaiden käytössä.
Yhteiset tilat
Hissi, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellari, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista (Telia 10Mbit), autonpesutalli alueella
Ominaisuudet
Pyykinpesukone, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Riikka Sirviö
myyntineuvottelija

Mitä yhteydenottosi koskee?


Lainalaskuri
vuotta
%
681 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Riikka Sirviö
myyntineuvottelija

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää