222 000 €65,5 m²

Verkatehtaankatu 4, Keskusta, Turku3h+k+vh+kph/wc+s+las.parv. (YJ:3h+kk+s)

Velaton hinta
222 000 €
Hoitovastike
307,85 € / kk
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Kolmio loistavilla näkymillä Verkahovista

Turun ydinkeskustan tuntumassa arvostetulla Tervatorin alueella sijaitseva Verkahovi on entisestä verkatehtaasta korkeatasoisesti 1990-luvulla saneerattu asuinkiinteistö. Se on arvostettu ja turvallinen asuinpaikka kaiken ikäisille sekä kaiken kokoisille perheille. Täällä aistii lämminhenkisyyden, paikka jossa todella viihdytään.

Paksut kivitalon seinät kätkevät sisäänsä tämän ihastuttavan kodin lisäksi mm. talvipuutarhan, saunaosaston uima-altaineen, 2 ruokakauppaa, harrastustiloja, oman lukuterassin tuoreine uutisineen sekä oman talonmiehen. Kodin sijainti on erinomainen; ydinkeskusta on kivenheiton päässä ja moottoritielle pääsee parissa minuutissa. Jokiranta ja läheiset viheralueet mahdollistavat ulkoilun ja liikkumisen läpi vuoden.

Tämä koti on lähes alkuperäisessä asussaan ja erittäin siistinä pidetty. Korkea huonekorkeus suurine ikkunoineen tuo lofthenkeä ja luo avaran ja valoisan tunnelman. Kodista löytyy kaksi makuuhuonetta, joista toinen on yhdistettynä olohuoneeseen. Molemmissa on kaappitilaa ja lisäksi kodista löytyy myös vaatehuone. Keittiö on toimivasti olohuoneen yhteydessä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on upeat näkymät Parkin kentälle.

Kodissa on tilava pesuhuone sekä oma sauna. Lisäksi löytyy erillinen wc.

Tontti on oma ja lämmitys toimii kaukolämmöllä. Vuonna 1995 saneerattu taloyhtiö on kunnossa eikä suuria remonttitarpeita ole lähivuosina tiedossa.

Jos etsit avaraa kotia upeilla näkymillä palvelujen ääreltä, on tässä loistava tilaisuus. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan.

Esittelyt ja lisätiedot:

Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21676532
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Tontin pinta-ala
4 272 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+vh+kph/wc+s+las.parv. (YJ:3h+kk+s)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
Patteriverkostoin perussäätö, tarvittaessa ikkuna- ja ulkoseinäkorjauksia.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021: grilliterassin rakentaminen autohallin yhteyteen, savunpoistojärjestelmän uusiminen, vesikaton pinnoitus 2017: iv-kanavien nuohous 2016-2017: Käyttölukituksen uusiminen elektroniseen iLOQ-järjestelmään 2015: toimistohuoneistojen jäähdytyskoneen uusiminen 2014: saunaosastojen vesieristystyöt, rakennusautomaation järjestelmien ajanmukaistaminen 2011: Vesikaton ns.vanhan osan osittainen huoltomaalaus ja tiivistys, rännien saattolämmityskaapeleiden uusiminen osittain, uima-allaslaitteistojen allaskemikaalien ja kiertopumpun uusiminen, lämmitysverkoston paineenpitokompressorin automatiikan uusiminen 2009: Jäteaitauksen rakentaminen 2002: 1/3 perustuksista paalutettu teräksisillä puristuspaaluilla 1994: Kiinteistön kokonaissaneeraus, jolloin 2/3 perustuksista betonipaalutettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Rullaverhot Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
222 000 €
Myyntihinta
222 000 €
Neliöhinta
3 389,31 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
307,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
307,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan omalla sopimuksella. Mahdollinen varainsiirtovero 1,5% maksetaan kaupanteossa. ' Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Katso yj:n 18 ja 19 §

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Turun Verkahovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1994
Huoneistojen lukumäärä
189
Liiketilojen pinta-ala
3 542,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2007 Energiatodistus on annettu isännöitsijäntodistuksen osana. Ei ole enää voimassa.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 272 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
Isännöinti
Isännöitsijä Ari Halmet 0207229945 ari.halmet@isannointitalo.fi PL 257 20101 TURKU
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki. Alueella vireillä oleva asevakaavan muutos. Alueen kaavatilanteesta voi lukea lisää osoitteessa www.turku.fi/kaavahaku, laittamalla hakusanaksi Parkinkenttä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Väestönsuoja, mankeli, askarteluhuone, ulk.välinevarasto, pesutupa, sauna, uima-allas, kaapeli-tv. Asukas hankkii omakustanteisesti Telian laajakaistamodeemin tarvittaessa, ottamalla yhteyttä Telian asiakaspalveluun. Asukas voi tilata omakustanteisesti Telialta laajakaistan lisänopeuksia. Asuinhuoneistojen ja liikehuoneistojen lisäksi konttoritiloja 1282m2, varastoja 1181m2 ja autopaikkoja 132kpl (3300m2). Kiinteistön kokonaissaneeraus 1994. - n. 2/3 perustuksista betonipaalutettu saneerauksen yhteydessä, n. 1/3 perustuksista paalutettu teräksisellä puristuspaalutuksella vuonna 2002. Palvelu- ja yhteistyösopimus Ela-Säätiön kanssa. Lunastusoikeus rajoitettu, ks. yhtiöjärjestyksen 19 §. Huon. nro 103.lla on oikeus yksin korvauksetta hallita ja käyttää kellarikerroksessa olevia sosiaali- ja kompressoritiloja, pinta-alaltaan 87,5 m2. Pinta-alat tarkistamatta. Yhtiöllä on A, B ja C osakkeita. A-osakkeet ovat asumisosakkeita, B-osakkeet rahoitus-ja hallinnoimisosakkeita ja C osakkeet oikeuttavat yksinoikeudella huoneiston hallintaan. Osakkeet tarkistettava yhtiöjärjestyksestä. A osakkeisiin liittyy yhtiöjärjestyksessä 18§ suostumuslauseke sekä 19§ lunastuslauseke. Lausekkeiden mukaan toimittava, milloin A-osake siirtyy millä tahansa saannolla muulle kuin vastaavan huoneisto B-osakkeen omistajalle. Alueen kaavatilanne tulee tarkistaa www.turku.fi/kaavahaku, hakusanaksi Parkinkenttä Ylimääräinen yhtiökokous päätti 29.10.2024 lisätä yhtiöjärjestykseen 8§:än teksti: "Tupakointi on kielletty osakkeenomistajan hallitseman huoneiston parvekkeella samoin kuin yhtiön yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa sekä yhteisissä ulkotiloissa. Tässä mainittua tupakointikieltoa rikkova osakkeen-omistaja tai muu huoneistossa asuva laiminlyö noudattaa, mitä järjestyksen säilymiseksi yhtiön tiloissa on tarpeen".
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää