289 000 €72 m²

Rauhankatu 4 B, Keskusta, Turku3h, k, kph/s, erill wc, vh, parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
331,20 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Meillä on ilo esitellä tyylikäs 72 neliöinen kolmio aivan Puolalanpuiston kupeesta kävelyetäisyydellä Turun Kauppatorilta.

Tämä kodikas ja hyvin suunniteltu kolmen huoneen asunto tarjoaa vaaleita sisustussävyjä, jotka korostavat tilojen avaruutta ja luonnonvalon tuomaa viehätystä. Kolmen huoneen kokonaisuus pitää sisällään tilavan olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, erillisen keittiön sekä modernin kylpyhuoneen saunalla varustettuna. Asunnossa on myös erillinen wc sekä vaatehuone, jotka lisäävät arjen toimivuutta ja mukavuutta. Kodin pohjaratkaisu on erinomainen ja olohuoneen avaruutta on lisätty asentamalla trendikkäät mustaraamiset lasiovet kodin toiseen makuuhuoneeseen. Tämä makuuhuone toimii hyvin olohuoneen jatkeena ja antaa kodille paljon lisäpotentiaalia, siellä voi sijaita myös oma työpisteesi tai vaikkapa lukemiseen ja musiikin kuunteluun varattu tila. Elegantti ja sulavalinjainen Kvik-keittiö integroiduin kodinkonein, on suunniteltu taidolla ja lopputulos on erittäin onnistunut. Vain kokki puuttuu! Ikkunalliseen keittiöön mahtuu myös pieni ruokailuryhmä. Kodin kylpyhuone ja erillinen wc saivat uudet modernit ilmeet 2020 tehdyn remontin yhteydessä. Seinät ja lattia laatoitettiin marmorikuvioisilla laatoilla ja kaikki kalusteet uusittiin. Myös lattiakaivo vaihdettiin uuteen. Saunan lauteet ja panelointi on kaunista vaaleaa haapaa ja pilarikiukaalle sihahtavat hyvät löylyt, oma sauna on arjessa ylellisyyttä. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone ja voin lämpimästi suositella myös taloyhtiön pesutupaa ja kuivaustiloja. Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuvat kauniit kaupunkinäkymät, joista voi nauttia jokaisena vuodenaikana. Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa siten, että olohuone ja parveke suuntautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Rauhankatu päättyy Puolalanpuistoon, joten tässä kohdassa katua ei ole läpikulkuliikennettä. Sijainti Rauhankadulla antaa mahdollisuuden nauttia kaupungin monipuolisista palveluista ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksista. Lähistöllä sijaitsevat niin kaupat, kahvilat kuin koulut ja päiväkoditkin, ja Turun kauniit puistoalueet kutsuvat rentoutumaan ja liikkumaan. Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta mahdollisuudesta – tule ja tutustu tähän upeaan asuntoon, joka tarjoaa upeat puitteet viihtyisään kaupunkiasumiseen.

Pariskunnalle tai pienelle perheelle toimiva ja tilava koti eriomaisella sijainnilla lähellä Turun keskustan monipuolisia palveluita ja rautatieasemaa. Loistava vaihtoehto myös kaupunkikodiksi ja mikä parasta - tämä tyylikkäästi remontoitu kolmio vapautuu heti kaupoista!

Nina Humelin asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner 040 559 7574 nina.humelin@bo.fi

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Tiistai 20.05.2025klo 18:45 - 19:10

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 4 B, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20912331
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
1 765 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/s, erill wc, vh, parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
DVV:n hyväksyntä/heti
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kvikin keittiö remontoitu 2020.
Yläkaapit lisätty 2021.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2020. . Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: Laatoitettu erillinen wc remontoitu 2020. Varusteet: wc-istuin, allaskaappi, valopeili. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kodin kaapistot, vaatehuone
Näkymät
Läpitalon huoneisto, keittiö ja makuuhuone Rauhankadulle, olohuone ja parveke sekä toinen makuuhuone rauhalliselle sisäpihalle. Parvekkeella Lumon lasit ja parvekekaihtimet 2020.
Tulevat remontit
SUOSITELTU: Vesi- ja viemäriputket Hankesuunnitelma 2025, Antennijärjestelmän uusiminen, yleiskaapelointijärjestelmän rakentaminen 2026, Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen oheislaitteineen, lämpöverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen sekä tasapainotustyö 2026. Piha-alueen asfaltointi 2026, Saunaosaston ja pesutuvan saneeraus esim. linjasaneerauksen yhteydessä 2026, Sähköpääkeskus, liittymiskaapelit, maadoitukset, jakokeskukset, nousujohdot, ilmanvaihtokoneen sähköistyksien- sekä yleisten tilojen valaisimien uusiminen 2026, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2027, Jäte- ja autokatoksen saneeraus 2027, Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus 2029
Tehdyt remontit
Huoneisto remontoitu edellisen omistajan aikana kauttaaltaan 2020. Remontissa uusittu kaikki kiintokalusteet ja kodinkoneet sekä kaikki pinnat. TALOYHTIÖSSÄ: Ikkunoiden uusiminen ja huoltomaalaus 2008. Julkisivu- ja parvekekorjaukset 2003 Lämmönsiirtimien uusiminen 2000 Lukituksen uusiminen 2013 Taloyhtiön pyykinpesukoneen uusiminen 2017 Ensimmäisen kerroksen viemärin vaakalinjan uudistaminen 2018 Asbestikartoitus 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän huoltokorjaus 2020. Kattopinnoitteen uusiminen 2020. sähköauton latausaseman hankesuunnitelma 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Vaalea sauna remontoitu 2020. Varusteet: lauteet ja panelit haapaa (käsitelty saunasuojalla). sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Turun keskustan monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä Koulut: Turun keskustan koulut Päiväkoti: Turun keskustan päiväkodit
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
4 013,89 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 1 408 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
331,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
331,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Osakas solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa. Autokatospaikkavuokra 33,64€ / kk. Autopaikkavuokra, ei osakas 50,46€ / kk. Hallituksella valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Varainsiirtovero 1,5% maksetaan kaupan yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puolalanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
333 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013 Todistuksen laatimispäivä 02.01.2015. Viimeinen voimassaolopäivä 02.01.2025
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 765 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: T:mi Ismo Turpeinen 040 7394 735
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Turku Petri Pyykkönen petri.pyykkonen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupungin kaavoitus. puh. 02 330 000 Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna- ja bussiasemat lähellä, hyvät bussiyhteydet
Kuntotutkimus
2021 Kuntoarvio/ Vahanen 30.11.2021. Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2024.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: .Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parador-laminaatti/ laatta. Seinämateriaalien kuvaus: maali/ lasikuitutapetti/ sormipaneli/ laatta. Kattomateriaalien kuvaus: Katot maalattu 2020. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä

Nina Humelin
asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Turku
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
v
Lainasi kuukausierä 1 408 €/kk
Nina Humelin
asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää