174 000 €80 m²

Kontionkatu 9 A, Huhkola, Turku3h,k,wc,kph/wc,s

Velaton hinta
174 000 €
Hoitovastike
383,78 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Huhkola
Kaupunki
Turku

Rivitalon päätykolmio kahdessa tasossa Huhkolassa.

Löydä uusi kotisi Turun Huhkolasta, rauhallisella alueella sijaitsevasta rivitalosta, joka tarjoaa mukavuutta ja viihtyisyyttä pienelle perheelle. Tämä kodikas rivitalokoti tarjoaa tilaa ja toimivuutta kolmen huoneen, keittiön, erillisen wc:n, kylpyhuoneen/wc:een ja saunan muodossa.

Asunnon sydämessä on valoisa olohuone, josta on suora pääsy omalle terassille – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai illanvietoista ystävien kanssa. Keittiössä on alkuperäiset kaapit, jotka ovat saaneet uuden ilmeen maalauksen myötä, ja se on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa tarjoten rauhallisen ympäristön lepoon. Sauna puolestaan kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi.

Asunto Oy Satoilves tarjoaa asukkailleen mukavuudet, kuten ulkoiluvälinevaraston ja valokuituvalmiuden, unohtamatta omaa autopistokepaikkaa jokaiselle huoneistolle. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja tarjoaa loistavat puitteet ulkoilulle ja liikunnalle, esimerkiksi Lausteen frisbeegolfpuisto ja ulkokuntosali ovat vain kivenheiton päässä. Lisäksi kauppakeskus Skanssi ja lähellä sijaitseva Lidl takaavat, että arjen perustarpeet ovat helposti saatavilla.

Tämä asunto on ihanteellinen valinta esimerkiksi ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodikkaasta rivitaloasunnosta oma kotisi.

Perustiedot

Sijainti
Kontionkatu 9 A, 20750 Turku
Kaupunginosa
Huhkola
Kohdenumero
80391367
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
5 664 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,wc,kph/wc,s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/tyydyttävä.
Lisätietoa vapautumisesta
04.05.2025.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Samsung, rst, 2024), erillinen pakastin (Samsung, rst, 2024), uuni (Electrolux, 2018-2019), astianpesukone (Bosch, rst, 2022) ja liesituuletin (MUH, huollettu, alkuperäinen). Liesi: Keraaminen. Keittiön kaapit ovat alkuperäisessä kunnossa. Keittiön kaappien ovet ja laatikot on maalattu.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Terassi olohuoneen yhteydessä, ulkona terassilaudoitus.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä (x 2), wc-istuin, suihku, pesuallas (+ irrallinen allaskaappi) ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuone on remontoitu arviolta 2000-luvun alussa. Suihkuseinät ja wc-istuin asennettu 2023. Kylpyhuoneessa on seinässä "oskarin oksa", peili, valo, pystykaappi. WC (1): Erillinen wc on alakerrassa. Wc:ssä on wc-istuin (uusittu, ei tietoa uusimisvuodesta), bidesuihku, allas, hana (hana alkuperäinen), allaskaappi, peilikaappi + lasihyllyt, irrallinen lasihylly. Seinälaatat on maalattu aiemman omistajan aikana.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiökokoukselle 4.6.2024: Piha - Perustukset ja runko - Julkisivut - Parvekkeet - Ei parvekkeita. Ikkunat ja ulko-ovet - Ikkunoiden huoltomaalaus. Katto - Katon pesu. Huoneistojen märkätilat - Kuntotarkastuksen suorittaminen. Yleiset tilat - Ei tarvetta. Lämmitysjärjestelmä - Mahdollisten vuotojen tarkkaileminen. Vesi- ja viemärijärjestelmä - Asuntokohtaisten vesimittareiden uusiminen. Viemäreiden ja salaojien tarkastus (kuvaaminen). Ilmanvaihto - Sähkö- ja tietojärjestelmä - Ei tarvetta. Hissit - Ei hissejä.
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: - Peltikattojen ja julkisivun puupaneelien maalaus 1999 - Asuntojen väliaitojen uusiminen 2004 - C-talon salaojien osittainen uusiminen 2006 - Lämpökanaalin vuodon korjaaminen 2007 - Lämpökanaalin vuodon korjaaminen ja linjojen uusimisia 2011 ja 2013 - Kulkusiltojen ja lumiesteiden asentaminen 2012 - Lämmönsiirtimen ja säätimen uusiminen 2013 - Ilmanvaihdon puhdistus 2014 - Jätekatoksen rakentaminen 2016 - Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2016 - Puujulkisivujen huoltomaalaus 2018 - Peltikattojen huoltomaalaus 2019 - Väliaitojen kunnostus 2021 - Takaovien uusiminen 2022 - A-talon sadevesijärjestelmän uusiminen 2023 - Kattoturvatuotteiden asennuksia 2023 - Ilmanvaihdon puhdistus 2024 - Ulko-ovien uusiminen lukituksineen 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan kiuas ja lauteet on uusittu n. 2020. Saunassa on ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Skanssi n. 2 km:n päässä. Lidl lähellä, alle 1 km. Lausteen frisbeegolf puisto ja ulkokuntosali n. 500 m. Hyvät liikuntamahdollisuudet.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Melu, haju, tärinä: ei tiedossa, rauhallista asua. Kuumuus, kylmyys, vetoisuus: alakerran lattia viileä. Ilmalämpöpumppu viilentää, mutta myös lämmittää. Tuhohyönteiset, jyrsijät: satunnaisia muurahaisia näkynyt kesällä alakerrassa. Taloyhtiöllä tuhoeläinvakuutus. Toiminnalliset ja tekniset viat: Kodinkoneet ovat vanhoja (pl. jääkaappi ja pakastin), kodinkoneilla ei ole takuuta jäljellä. Kännykän kuuluvuus ok, TV-signaali ok, vedenpaine ok. Terassi huonokuntoinen. Asunnossa elämisen jälkiä. Alakerran laminaatissa rakoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-24-20-1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Valokuitunen Oy, valokaapeli/valokuituvalmius (yhteyden osakas tilaa itse), Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
174 000 €
Myyntihinta
173 277,59 €
Neliöhinta
2 175 € / m²
Velkaosuus
722,41 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
383,78 € / kk
Pääomavastike
30,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
414,73 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Oma käyttösähkösopimus. Vesiennakko vastikkeen yhteydessä, veden tasaus kerran vuodessa. Vesimaksut: kylmävesimaksu 3,61 e/m3, lämminvesimaksu 9,24 e/m3. Nykyisen 2 henkilön talouden kylmävesimaksuennakko 14,44 e/kk, lämminvesimaksuennakko 14,78 e/kk. Oma sähkösopimus. Lainan poismaksun kulut pankille ja isännöintiin. Mahdolliset sähköisen DIAS kaupan kulut ja pankin kulut. Osakekirjan mitätöinti- ja sähköisen rekisteröinnin kirjaamiskulut. Valokuitumaksut. Sector Alarmin kulut n. 63 e/kk (mikäli ostaja haluaa ottaa sen käyttöön, vapaaehtoinen maksu). Paperisen osakekirjan mitätöinti- ja sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikulut. Ovi- ja ränniurakan laina (n. 43 000 euroa) on jyvittämättä osakkaille ja on tällä hetkellä hoitolainana. Laina jyvitetään osakkaille, niin että lainan poismaksusta tehdään osakaskysely kevään 2025 aikana, hankeosuuden voi maksaa pois kesäkuussa 2025. Pääomavastikkeen maksu 1.7.2025 alkaen. Huoneistoon kohdistuva lainaosuus on 4,30 e/osake x 619 osaketta = 2 661,70 euroa, jonka ostaja ottaa vastatakseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satoilves
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ulkoiluvälinevarasto, yhteisantenni, puhelinsisäverkko, valokaapeli/valokuituvalmius. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen 17 § Kunnossapitovastuu: Kunnossapitovastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien huoneiston sisä- ja ulkopuolisten rakenteiden ja rakennelmien sekä teknisten järjestelmien osalta kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutostyö olisi toteutettu edellisen osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asennuttamana ollut. Taloyhtiön nostamattomat lainat isännöitsijäntodistuksessa: 27 000 euroa (ulko-ovet 2024) hoitolainana. Taloyhtiön kiinnitykset: 175 256,69 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni (yhteisantenni)
Tontin koko
5 664 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jouni Tuominen, jouni.tuominen@saunalahti.fi, 050 517 1726
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Turun kaupungin kaavoitusosastolta, kaupungin vaihde puh. 02 330 000.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi pistokepaikka. Autopaikkapysäköinti lisäksi kadun varressa.
Muut tilat
Yläaula: lattia on muovimattoa, seinät on maalattu. Vaatehuone: lattia on muovimattoa, seinät on maalattu. Alakerran eteinen: lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Peililiukuovikaappi. Tuulikaappi: lattia on laminaattia ja seinät on maalattu.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa on kiinteät kaapit ja irrallinen vaatekaappi.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku takapihan terassille.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Modeemi (taloyhtiön). Päämakuuhuoneen verhotanko, 3 x pimennysverho, takapihan verkkoaita, 2 x luumupuu, Sector Alarmin hälytysjärjestelmä (3 palohälytintä, vesivahinkovahti, murtohälytys). Terassin lyhtytelineet 4 kpl, portti portaiden ala- ja yläpäässä, porrasmatot.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää