179 500 €75 m²

Tilhenkatu 21 E, Pääskyvuori, Turku3h+avok+kph+wc+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
179 500 €
Hoitovastike
303,45 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pääskyvuori
Kaupunki
Turku
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tyylikäs ylimmän kerroksen kulmahuoneisto lasitetulla parvekkeella, vehreällä ja rauhallisella Pääskyvuoren alueella. Vuonna 2020 Asunto Oy Satakielenpuisto on valittu Suomen parhaimmaksi taloyhtiöksi.

Asuntoa on uusittu seuraavilta osin: Kylpyhuone & wc uusittu 2022, aiemmin laitettu 60x60cm italialaiset keraamiset laatat.

*Keittiössä on astianpesukone ja kylpyhuoneessa pesukoneelle paikka. *Taloyhtiö on iso, niin se tuo turvaa ja hoitovastike on maltillinen. Taloyhtiössä on hissi ja taloyhtiöllä paljon autopaikkoja. *Lasitettu parveke, tarjoaa mukavan lisähuoneen melkein vuoden ympäri. *Makuuhuoneessa on hyvä tila työpisteelle ja siellä on myös liukuovikaapisto. *Nykyinen ruokailutila on mahdollista pitää työpisteenä tai sitten muuttaa se makuuhuoneeksi lisäämällä seinä & ovi. *Loistavat säilytystilat: Kaapistoja ja vaatehuone. Lisäksi taloyhtiön häkkivarasto

Rauhallinen sijainti lähellä Skanssia ja Kupittaan aluetta sopii autollisille, fillaristeille ja julkisilla kulkeville. Täältä on hyvät yhteydet keskustaan, Kaarinaan ja Helsingin moottoritielle. Luonto on vieressä ja metsäpoluille pääsee suoraan pihalta. Uudistetulta pihalta löytyvät mainiot leikki- ja grillauspaikat. Tervetuloa tutustumaan!

Asunto sopii ensiasunnon ostajalle, sinkulle, pariskunnalle, pikku perheelle tai sijoitusasunnoksi.

Esittelyt sopimuksen mukaan, ole yhteydessä, niin sovitaan esittelyajankohta.

Tätä kotia voin lämpimästi suositella. Tervetuloa ostamaan omaksi.

Asunto terveisin

Stefan Virtanen Kiinteistönvälittäjä | LKV | KTM | Yrittäjä stefan@stevilkv.com | 0400 999 900 www.stevilkv.com

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tilhenkatu 21 E, 20610 Turku
Kaupunginosa
Pääskyvuori
Kohdenumero
20148412
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
418,00 ha
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+wc+vh+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2024- 2028 mukaan: 2026: Poistoilmanvaihdon tarkastus, porraskäytävien ja rivitalojen ulko-ovien vaihtotyö 2028: Elastisten elementtisaumojen uusiminen julkisivuissa 2031: Palovaroittimien vaihtotyö asunnoissa
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Hissien hälytyspuhelimien päätelaitteiden uusiminen kaikissa kerrostaloissa nykyaikaisiin 4G verkkoyhteyttä käyttäviin malleihin, parvekkeiden sekä maalattujen betonielementtien kunnon tarkastus. 2023: Kerrostalojen pohjoispuolen julkisivut pestiin ja käsiteltiin sammaleenpoistoaineella. 2021: Lämmöntuottotavan vaihtaminen kaukolämpöjärjestelmästä maalämpöjärjestelmään. 2019-2021: Linjasaneerauksen toteutus (viemärit, käyttövedet, sähköt, asuintoihin ja yleisiin tiloihin palovaroittimet, data, salaojat, talojen väliset kanaalit, IV-koneiden uusiminen kerrostaloissa, yleiset tilat, taloyhtiön saunaosastot, pesutuvat, rivitalojen ilmanvaihto, liikesiiven ilmanvaihdon uusiminen. Asuntojen kylpyhuoneet saneerattiin. Asuntokohtaiset varastot uudistettiin kellaritiloissa, porraskäytävien katot ja niiden valaistus, lattiapinnat sekä kaikki sen pinnat maalattiin. Pyöräsuojia lisättiin ja yhteen niistä rakennettiin pyöränpesupaikka, piha-alueiden uusiminen, 3 sähköauton latauspaikkaa, hulevesijärjestelmä uusittiin, leikkipaikat ja grillipaikat uudistettiin ym. 2020: Peltikattojen pinnoitus Noxyde- pinnoitteella (muut paitsi A-talo). 2019: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2017: Lukitusjärjestelmän usiminen iloQ sekä linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2016: A-talon peltikaton pinnoitus Noxyde-pinnoitteella sekä Tilhenkatu 21 tontille johtavan ajotien asfaltointi. 2014: Hissien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö. 2013: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2012: Rakennusten päätyjen levytys ja lisälämmöneristys 170mm. Peltikattojen huoltomaalaus, vesikaton sadevesikourujen pinnoitus IKI-kourulla, syöksytorvien uusiminen ja niiden varustaminen termostaattiohjatuilla vakiovastuksilla jäätymisen estämiseksi. 2010: Takapihan salaojan uusinta ja pihapatioiden ja aitojen uusinta K-talo. 2006: Patteriverkoston perussäätö. 2004: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2000: Elementtisaumausten uusiminen. 1993-1994: Patteritermostaattien vaihto. 1991: Kaukolämpöön siirtyminen öljylämmityksestä. 1990: Autokatoksen rakentaminen. 1988-1989: Ulkomaalaus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut Koulut: Alueen koulut Päiväkoti: Alueen päiväkodit
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
179 500 €
Myyntihinta
127 056,26 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 393,33 € / m²
Velkaosuus
52 443,74 €
v
Lainasi kuukausierä 875 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
303,45 € / kk
Pääomavastike
433,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
736,95 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
4,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiö perii vesimaksuennakko 10€/kk (vesi on kulutuksen mukaan). Sähkö on kulutuksen mukaan (sähkön hinta 0,16€/kWh). Autopaikka vuokra 15e/kk. Autotalli 50e/kk. Kylmäkellari maksu 2e/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satakielenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
241
Liiketilojen pinta-ala
366 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto, Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
418,00 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Nurmi Jouko
Isännöinti
Retta Services Oy, Mika Varpula, mika.varpula@retta.fi, 0102287050
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät. www.foli.fi
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtainen ilmanvaihto, koneellinen poisto. Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli). DNA Kaapeli-TV, DNA netti, perusnopeus 10 Mbit/s, DNA taloyhtiölaajakaista. Siitä poiketen, mitä asunto- osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä, kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, jotka kohdistuvat osakkaan hallitsemaan huoneistoon kuuluvaan parvekkeeseen jälkeenpäin asennettuun parvekelasitukseen. Muilta osin korjaus- ja kunnossapitovastuun osalta noudatetaan AOYL:n määräyksiä korjaus- ja kunnossapitovastuusta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä

Stefan Virtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä

Mitä yhteydenottosi koskee?


Stevi LKV
Ankkuritie 2, 21100 Naantali
v
Lainasi kuukausierä 875 €/kk
Stefan Virtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää