257 000 €51,5 m²

Itäinen Rantakatu 74 C, Telakkaranta, Turku1h, avok, alkovi, kh, s, et, ransk.p

Velaton hinta
257 000 €
Hoitovastike
236,90 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Telakkaranta
Kaupunki
Turku
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Uniikki saunallinen loft-koti Aurajoen rannalta vuonna 2017 valmistuneesta yhtiöstä

Loft-tehtaan tilava alkovellinen loft-yksiö on kuin tehty sinulle, joka haluat asua aivan Aurajoen äärellä. Uuden ja vanhan kontrasti sekä historialliset näkymät luovat upean ja uniikin kokonaisuuden! Loft-tehtaassa yhdistyvät loft-rakentamisen parhaat piirteet. Rakennuksella on pitkä historia laivanrakentamisessa ja se sijaitsee arvokkaassa osoitteessa Aurajoen satama- ja jokimaisemissa.

Käytännönläheisesti suunniteltu huoneisto käsittää reilun kokoisen oleskelutilan, jossa yksi seinusta on pyhitetty ruuanlaitolle ja säilytykseen. Vetimettömät, vaaleat kaapistot pitävät yleisilmeen selkeän neutraalina ja antavat huomiota kauniille vanhalle tiiliseinälle.

Tyylikäs ikkunarivistö takaa, että jokinäkymä avautuu edessäsi ympärivuotisesti. Olohuoneen yhteyteen on toteutettu kiinteää kaappitilaa säilytystä varten. Olohuoneen seinämän takana sijaitsee näppärä alkovi, joka rajaa makuutilan omaan rauhaansa.

Tilavassa kylpyhuoneessa on myös hyvin tilaa pyykkihuollolle ja tilan kruunaa oma sauna.

Yhtiössä on upea Atrium-sisäpiha, jossa tehdä vaikka etätöitä.

Omalle tontille vuonna 2017 valmistunut Asunto Oy Turun Loft-Tehdas III sijaitsee Aurajoen rannalla arvostetulla asuinalueella. Liikunnanharrastajille naapurustosta löytyy monipuoliset mahdollisuudet. Jokirannan upea miljöö ihastuttaa tunnelmallaan vuodenajasta riippumatta ja matka keskustaan taittuu vain hetkessä joenvartta pitkin kävellen, pyöräillen tai vaikkapa bussilla, joka kulkee talon edestä. Laadukas ruokakauppa sijaitsee naapurustossa ja lisäksi jokivarren lukuisiin ravintoloihin on lyhyt kävelymatka.

Eloisa Aurajokiranta ravintoloineen ja upeine laivoineen on pala parasta Turkua - lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Asunto vapautuu uudelle omistajalleen heti kaupnteossa.

Mahdollisuus ostaa lisäksi autohallipaikka parkkihallista. Autohallipaikan hinta 30.000 euroa.

Myynti ja esittelyt/ Miika Salmela p. 0500 533 582 miika.salmela@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Itäinen Rantakatu 74 C, 20810 Turku
Kaupunginosa
Telakkaranta
Kohdenumero
20693205
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
6 519 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, alkovi, kh, s, et, ransk.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Tyylikäs vaalea avokeittiö, jossa jääkaappipakastin, liesitaso, erillisuuni ja astianpesukone. Lattia parkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa allaskaapisto, peilikaappi, suihku, lasinen kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen irtainvarasto. Asuntokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat rakennuksen 4. kerroksessa. Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastoa.

Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja.
Näkymät
Ikkunat ja ranskalainen parveke Aurajoen suuntaan. Upea jokinäkymä.
Tulevat remontit
Päätetyt: 2024: Sähköautolatausjärjestelmän selvitys Suunnitellut: 2025: Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 2025-2026: Kuntoarvion teettäminen/ 10v. takuutarkastus 2025-2026: Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kohde on valmistunut vuonna 2017, merkittäviä korjauksia ei ole vielä suoritettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oma sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Sähkökiuas. Lisäksi taloyhtiöllä tyylikäs saunaosasto.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
257 000 €
Myyntihinta
257 000 €
Neliöhinta
4 990,29 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 1 252 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
236,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
236,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 20e/hlö/kk. Taloyhtiössä on käytössä huoneistokohtaiset vesimittarit, sekä vesiennakkomaksut. Laskutus tasataan vuosittain, tasauslaskut lähetetään osakkeenomistajalle. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Osakas solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa. Telia taloyhtiölaajakaista 50 mbit/s sis. hoitovastikkeeseen. Hallituksella on valtuus periä tai olla perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: Lunastuslauseke koskee autopaikkaosakkeita tietyin edellytyksin. Ks. yhtiöjärjestyksen 15.pykälä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Loft-Tehdas III
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
C2013 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 8.5.2027
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 519 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Kiinteistöässä Oy
Isännöinti
Isännöintimestarit Oy/ Markus Pihlava p. 0440 567 045 markus.pihlava@isannointimestarit.fi Brahenkatu 20, 20100 Turku
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Turun kaupunki. Ks. vireillä oleva kaavamuutos ''Jungmanninkatu 4''.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukojäähdytys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Tontin pinta-ala 6519 m2 (määräosa 1469/6519) Huoneistoissa on tiiliseiniä, joihin ei suositella kiinnityksiä. ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto. Yhtiössä sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto atriumpiha ja väestönsuoja. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, uusimis-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Hallinnonjakosopimuksella jaetaan tontti 853-5-39-6 hallinta-alueisiin ja määritetään tontilla olevaan, asemakaavassa suojeltuun rakennukseen rakennetun uudisrakennuksen sopijapuolten yksinomaiseen omistukseen ja hallintaan kuuluvat rakennuksen osat, sekä sovitaan sopijapuolten välisistä käyttöoikeuksista. Yhtiö omistaa kiinteistön määräosan 1469/6519. Ilmoitettu kerrosala on rakennuskokonaisuuden kerrosala. Asunto Oy Turun Loft-Tehdas IV:n hallinnassa oleva 1. kerroksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto on yhteiskäytössä Asunto Oy Turun Loft-Tehdas III:n kanssa. Asunto oy Turun Loft-Tehdas III:n hallinnassa olevat 2. kerroksessa sijaitsevat sauna/kerho/pukutilat ja pesula- ja kuivaustilat ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Turun Loft-Tehdas I:n, Asunto Oy Turun Loft-Tehdas II:n, ja Asunto Oy Turun Loft-Tehdas IV:n kanssa. .
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapisto. Lattia parkettia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuualkovi sijaitsee seinämän takana. Lattia parkettia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa iso ikkunarivistö ja upea näkymä Aurajoelle. Kaunista tiiliseinää jätetty näkyville. Olohuoneessa myös kiinteää kaappitilaa.

Ota yhteyttä

Miika Salmela
Myyntineuvottelija, Partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Turku
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
v
Lainasi kuukausierä 1 252 €/kk
Miika Salmela
Myyntineuvottelija, Partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää