179 500 €53 m²

Kuninkaankartanonkatu 4 B, Martti, Turku2h, k, kh, 2x ranskalainen parveke

Velaton hinta
179 500 €
Hoitovastike
270,30 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Vehreän urheilupuiston kupeeseen 1940-luvun lopulla rakennettu talo on täydellinen yhdistelmä uutta ja vanhaa.

Tilavassa kaksiossa yhdistyy tämän päivän materiaalit ja rakennusaikansa upea tunnelma. Vain muutaman kilometrin päässä keskustasta, Martin sydämessä sijaitseva koti toimii sijainnillaan loistavasti kaupunkieläjälle. Ihastuttava rappukäytävä johdattaa kauniisti päivitettyyn asuntoon, jossa ovat säilyneet upeat vanhat lautalattiat, leveät ikkunalaudat ja vanhat patterit.

Valoisa asunto on todella viihtyisä ja kodikas. Toimiva pohjaratkaisu rajaa keittiön omaksi tilakseen. Vaalea moderni keittiö on varusteltu Mielen kodinkonein. Olohuoneessa riittää puolestaan neliöitä niin oleskeluun kuin ruokailullekin. Sekä olohuoneen että makuuhuoneen yhteydessä on oma ranskalainen parveke. Makuuhuoneen liukuovikaapistot tuovat mukavasti säilytystilaa ja lisää kaappitilaa takeille ja kengille löytyy eteisen yhteydestä. Kylpyhuone on myös siisti ja moderni ja sen yhteydessä on liitäntä pesukoneelle.

Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja yhtiössä on jo tehty merkittäviä remontteja kuten putkiremontti ja julkisivujen kunnostukset. Lisäksi talo seisoo jykevästi kallion päällä ja taloyhtiöllä on autopaikkoja, jotka jaetaan jonotusjärjestelmän mukaisesti.

Tässä kodissa elät urheilumahdollisuuksien äärellä, vain muutaman kilometrin päässä keskustan palveluista. Urheilun ja kulttuurin ystäville alue tarjoaa erinomaiset puitteet. Turun Urheilupuistossa voi harrastaa monia eri urheilulajeja ympäri vuoden. Puisto toimii myös merkittävänä virkistäytymisalueena ja omaa kulttuurihistoriallista arvoa. Lisäksi lähellä sijaitsevat Samppalinnan maauimala, ruokakauppa ja useat suositut ruokaravintolat.

Tähän asuntoon ihastut varmasti!

Myynti ja esittelyt: Miika Salmela p.0500 533 582 miika.salmela@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
21960894
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
1 535 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kh, 2x ranskalainen parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kaunis vaalea keittiö Mielen kodinkoneilla. Keittiön kodinkoneet uusittu ja pinnat remontoitu vuonna 2007. Varustus: jääkaappipakastin, uuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Työtasot puuta ja metallia. Seinät maalattu, lattia lautaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2007. Kylpyhuoneessa allas, peili, suihku, bidee-suihku, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Lattialämmitys.

.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen irtainvarasto kellarissa ja ullakolla.
Näkymät
Näkymät Betaniankadun ja sisäpihan suuntaan.
Tulevat remontit
5 vuoden kunnossapitotarveselvitys (vuodelta 2024) - Piha: Pihan kunnostus - Perustukset ja runko: 4-talon sisäänkäynnin kunnostus, suunnittelu ja kartoitus 2024 - Julkisivut: Kunnossa - Parvekkeet: Kuntokartoitus - Ikkunat ja ulko-ovet: Kellarin ja asuntojen ikkunoiden sekä parvekkeiden ovien kuntokartoitus 2023-2024- - Katto: Tutkittu 2021, kunnossa - Huoneistojen märkätilat: Kuntoa ei ole tutkittu, osa on remontoitu - Yleiset tilat: Käytävien ja yhteisten tilojen korjaus ja maalaus - Lämmitysjärjestelmä: Kunnossa, putkiverkosto alkuperäinen, kartoitus maalämmön käytöstä - Vesi- ja viemärijärjestelmä: Kunnossa, remontoitu 1995-2000, huoneistokohtaisten vesimittarien hankinta - Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon venttiilien uusiminen 2022-2024 - Sähkö- ja tietojärjestelmä: Kunnossa - Hissit: EI hissejä
Tehdyt remontit
Huoneiston katon maalaus 1/2025. Huoneistossa tehdyistä aiemmista muutostöistä ei ole saatavilla muutostyöilmoituksia eikä dokumentaatiota. TALOYHTIÖSSÄ: - Kaukolämpöön liittyminen 1991 - Vesijohto- ja viemärikorjaukset 1995-2000 - Kattokorjaus 1997 - Yhteisten tilojen sähköt 2002-2003 - Porraskäytävämaalaus 2004 - Ikkunapokamaalaus 2006 - Kattoikkunoiden uusiminen 2007 - Julkisivumaalaus ja parvekekorjaus 2011 - Lämmönsiirtimen vaihto 2012 - Pihan kunnostus 2013 - Pesutuvan kunnostus 2015-2016 - Huoneistokohtaisten sähköjen tarkistus 2015 - Patteritermostaattien vaihto ja patteriverkoston säätö 2016 - Porrashuoneen ovien vaihto ja lukoston uusiminen 2016 - B-talon kellarin viemärin korjaus 2020 - llmanvaihdon korvausventtiilien uusimien ikkunoihin 2020 - Katon kulkutelineiden asennus 2021 - Ilmanvaihtohormien puhdistus 2021 - Julkisivun paikkakorjaus 2021 - Paloriskien kartoitus ja läpivientien korjaus 2022 - Palovaroittimien uusiminen 2022 - Sähkötarkastus ja -remontti huoneistoissa piirustuksineen tehty 2022 - Suodattimien uusiminen 2023
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
179 500 €
Myyntihinta
174 217,40 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 386,79 € / m²
Velkaosuus
5 282,60 €
v
Lainasi kuukausierä 875 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
270,30 € / kk
Pääomavastike
41,81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
312,11 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien menojen kattamiseksi. Pesutupamaksu 3 euroa/kerta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kuninkaankartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1946
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
4
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018 Energiatodistus voimassa 7.5.2028 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 535 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto J.Rusanen
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus/ Camilla Kivilä p. 02 651 72185 camilla.kivila@turunisannointikeskus.fi / toimisto@turunisannointikeskus.fi Yliopistonkatu 37 B (2.krs), 20100 Turku
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen Taloyhtiön hallintaan jäävät: Rakennuksessa A: irtaimistovarastot, lämmönjakohuone, pyöräsuoja, väestönsuoja ja ullakko. Rakennuksessa B: irtaimistovarastot, pesula, kuivaushuone, pyöräsuoja ja ullakko. .
Muut tilat
Eteinen, jonka yhteydessä liukuovikaapistot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen toisella seinämällä liukuovikaapisto. Lautalattia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen puolella tilaa isolle ruokapöydälle. Sekä olohuoneen että makuuhuoneen yhteydessä ranskalainen parveke. Lautalattia.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Miika Salmela
Myyntineuvottelija, Partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Turku
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
v
Lainasi kuukausierä 875 €/kk
Miika Salmela
Myyntineuvottelija, Partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää