209 000 €108,5 m²

Rusthollinkatu 4 H, Uittamo, Turku5h,k,kph/wc,erill.wc,lasit.parveke

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
401,45 € / kk
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uittamo
Kaupunki
Turku
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tilava ja toimiva koti isommankin perheen tarpeisiin. Tämä neljästä makuuhuoneesta, olohuoneesta, keittiöstä, kylpyhuone/ws.stä ja erillisestä wc.stä käsittävä koti on boheemisti värikylläinen, kodikas ja viihtyisä. Kaikki huoneet tilavia.

Iso olohuone kylpee valossa, sillä valoa tulee kahteen suuntaan sijoittuvista ikkunoista. Olohuoneesta on suuri liukovilla varustettu oviaukko viereiseen huoneeseen, jolloin sitä voisi helposti käyttää, vaikka ruokailu-tai kirjastohuoneena. Ovi lasitetulle parvekkeelle aukeaa olohuoneesta.

Kylpyhuone/wc ja erillinen wc on remontoitu taloyhtiön perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä. Muutoin asunnossa asumisjälkiä havaittavissa.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tehty laajoja peruskorjauksia vuosien saatossa mm. parvekkeet korjattu 2000, julkisivu remontoitu 2004-2005, liittyminen kaukolämpöön 2006, perinteinen putkiremontti 2022-2023, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2012 ja 2023-2024.

Asuinalueena Uittamon suosio on jatkunut vuosikymmenet. Rauhallinen vehreä asuinalue, mikä tarjoaa hyvät ulkoilu-ja harrastemahdollisuudet luonnon ja meren läheisyydessä. Uimaranta kutsuu viettämään aurinkoisia päiviä rannalla ja talvella avantouintiin. Lähistöllä myös venesatama, soutu-ja melontakeskus. Lähikauppa noin 500 metrin etäisyydellä, alueelta hyvät kulkuyhteydet keskustaan.

Tiedustelut ja esittely Leila Mattsson Kiinteistönvälittäjä LKV Kaupanvahvistaja p. 0500 827 728

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rusthollinkatu 4 H, 20880 Turku
Kaupunginosa
Uittamo
Kohdenumero
21803122
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Tontin pinta-ala
1,50 ha
Kokonaispinta-ala
108,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h,k,kph/wc,erill.wc,lasit.parveke
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
Päätyhuoneisto, näkymät kolmeen suuntaan. Parvekkeelta, olohuoneesta ja kahdesta makuuhuoneesta vehreä kauaskantoinen näkymä. Keittiön ja kahden makuuhuoneen näkymä yhtiön pihalle.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista (esitetty yhtiökokoukselle 20.3.2024). Takaovien (puuovet) uusinta. Väestönsuojan tarkastaminen/ kunnostus. Pihan asvaltin uusinta ja perusparannus. Kattojen uusinta. Lämmitysmuotojen selvitystyö. Kylmäkellarien saneeraustyö.
Tehdyt remontit
Kahden makuuhuoneen pintaremontin yhteydessä latttiamateriaali vaihdettu laminaattiin (äänieristystä ei ole tarkistettu taloyhtiön puolesta). TALOYHTIÖSSÄ: Ikkunoiden uusinta (pl. parvekeikkunat) 2023-2024. LVIS-korjausurakka (perinteinen) 2022. LVIS-toteutussuunnitelma, lukitusjärjestelmän iLOQ uusinta 2021. LVIS-hankesuunnitelma 2020. Pihavalojen uusinta LED-valaisimiksi 2019. Märkätilojen, viemäreiden ja sähköverkon kartoitus 2018. Piha-ja pohjaviemärin sukitus 2016. 1-ja 3-talojen parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta 2015. 2-talon parvekeikkunoiden ja-ovien uusinta 2012. Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätäminen. Leikkipaikan kalustehankinnat 2011. Kellarikäytävien ja pesutupatilojen maalaus 2009-2010. Lämmitysjärjestelmän korjaus /kaukolämpö 2006. Julkisivukorjaus 2004-2005. Parvekkeiden korjaus. Lämpötilan säätäminen 2000. Ikkunoiden uusinta (ei parvekeikkunoiden) 1994. Kattojen uusinta 1990.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
131 053,11 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 926,27 € / m²
Velkaosuus
77 946,89 €

Vastikkeet

Hoitovastike
401,45 € / kk
Pääomavastike
531,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
826,77 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi laskutetaan huoneistokohtaisten vesimittareiden mukaisesti. Kylmävesi 3,61€/m3, lämmin vesi 10,10€/m3, vesimaksu ennakko 20€/hlö/kk, tasaus kalenterivuoden vaihteessa. Huoneistokohtainen sähkösopimus sähköyhtiön kanssa. Huoneistokohtaisen velkaosuuden takaisinmaksun päälle lisätään kulloinkin pankin voimassa olevan hinnaston mukainen kulu ja kulu laskutetaan velkaosuuden pois maksaneelta osakkaalta. Velkaosuuden poismaksu 300€. Huoneistokohtaisen velkaosuuden takaisinmaksu mahdollista vuosittain kesä-ja joulukuussa (ilmoitus edellisen kuun loppuun mennessä isännöitsijäntoimistoon). Toteutuneen kaupan varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Osakasluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden siirtoa MLL:lta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheuttavista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Ratsumies
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
114
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,50 ha
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talomiehen tehtäviä hoitaa Sami Sundelin, sijaisena ja ulkoalueen hoitajana talvikausina Turun KK-Huolto Oy. Porrassiivous Poistoa Oy.
Isännöinti
Isännöinti Granberg Oy / Tiia Granberg p. 040 531 4800. S-posti. tiia.granberg@isannointigranberg.i. Osoite. Vuorelantie 1, 20720 Turku. Toimiston p. 02 276 1555
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Muut tilat
Olohuoneen yhteydessä liukuovella varustetussa makuuhuoneessa parkettilattia, muissa makuuhuoneissa laminaattilattiat.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Leila Mattsson
Kiinteistönvälittäjä, LKV Julkinen kaupanvahvistaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Yliopistonkatu 15, 20100 Turku
Leila Mattsson
Kiinteistönvälittäjä, LKV Julkinen kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää