199 000 €77 m²

Savenvalajankatu 5 C, Martti, Turku3h, k, kph/khh, et, parv. (yj:ssä 3h+k+s)

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
323,40 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Rauhallinen vehreä keidas keskellä Marttia - sijaitseeko täällä teidän uusi kotinne?

Päättyvän tien päässä, aivan Martin kirkon juurella sijaitsee tämä toisen kerroksen koti, johon pääsee muuttamaan heti kaupanteon jälkeen. Molemmista hyvän kokoisista makuuhuoneista sekä erillisestä keittiöstä seurataan eri vuodenaikoina Sotalaistenmäkeä. Läpitalon kodin olohuone sijaitsee puolestaan sisäpihan puolella, näkymien ja parvekkeen osoittaessa lounaaseen. Olohuoneessa on myös hyvin tilaa niin oleskeluryhmälle kuin isommalle ruokapöydällekin tai esimerkiksi työpisteelle.

Huoneiston pinnat on remontoitu 2015, pois lukien kylpyhuone sekä kodinhoitonurkkaus, jotka on päivitetty 2005. Koti onkin täysin muuttovalmis, ja täällä viihtyy niin yksinasuva, pariskunta kuin perhekin. Valoisassa kodissa on ennen kaikkea avara, selkeä ja toimiva pohja.

Asunto Oy Savenvalajankatu 5 sijaitsee omalla tontillaan, ja koostuu sekä 1953 ja 1960-luvuilla valmistuneista rakennuksista, asuntoja ollen yhteensä 34. Yhtiön sähköpistokepaikat ovat vuokrattavissa isännöitsijältä, jonotusmenetelmän mukaisesti, ja lisäksi jo itse Savenvalajankadunkin varrella on runsaasti ilmaisia kadunvarsipaikkoja. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja vuosien varrella onkin tehty paljon remontteja ja asianmukaisia huoltotoimenpiteitä, kuten esimerkiksi: - perustukset korjattu ja vahvistettu suihkupaalutus menetelmällä - ikkunat ja lukitukset uusittu - kirkon puoleisen päädyn salaojat ja sadevesiviemärit uusittu - julkisivujen maalausta ja rappausta - katon huolto-maalaus / -korjaus - viemärien sukitus

Sijainti on mitä ihanteellisin – Aurajoen ranta ravintoloineen sekä keskustan läheisyys. Vaikka ollaankin suositulla asuinalueella, sijoittuu tämä koti erittäin rauhalliselle paikalle. Kaiken kukkuraksi, Sotalaistenmäellä kulkee mukava kävelyreitistö, jonka varrella komeat vaahterat muiden lehtipuiden kanssa takaavat vehreyden. Täällä nautit kaupunkiasumisesta parhaimmillaan!

Myös perheen pienimmille löytyy niin päiväkodit kuin koulutkin läheltä, ja lisäksi kulkuyhteydet ovat kattavat. Martti on kaupunginosa, jossa onnellisuus on taattu!

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421 | katri@bo.fi

facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Huomenna

    Keskiviikko 14.05.2025klo 17:00 - 17:20

    Tervetuloa kodin esittelyyn! Koti sijaitsee C-rapussa. Voit sopia myös itselle sopivan esittelyajan!

Perustiedot

Sijainti
Savenvalajankatu 5 C, 20810 Turku
Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
21765892
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1 698 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/khh, et, parv. (yj:ssä 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, allas, integroitu astianpesukone, korkea jääkaappi sekä pakastin, integroitu mikro, kiinteät valaisimet. Välitilassa laatta sekä tapetti. Keittiö remontoitu 2015.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihkukaappi, wc-istuin, bidee, allas, allaskaappi, peilikaappi. Kylpyhuone remontoitu 2005.
Näkymät
Parveke sisäpihan suuntaan.
Tulevat remontit
- Kirkon puoleisen julkisivupäädyn maalaus, ulkoportaiden korjaus (A-B). - Parvekkeiden huoltokorjaus ja A-B talon tuuletusparvekkeiden korjaus. - Ikkunoiden ja ovien huoltokorjauksia. - Huoneistojen märkätilakorjauksia osakkeenomistajien toimesta, joissain tapauksissa yhtiön. - Porrashuoneiden maalaus / saneeraus. - Lämmöntasapainotus. - Termostaattien vaihtoja. - Ilmanvaihdon normaalia huoltokorjausta ja hormien nuohous. - Autosähkölatausinfran suunnittelu. - Hissien peruskorjaus. - Energiatodistuksen päivittäminen. - Kattojen kuntotarkastus.
Tehdyt remontit
Nykyisten omistajien huoneistoon teettämät/tekemät remontit ja muutostyöt: 2005 kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan, 2015 huoneiston pinnat, keittiö sekä kaapistot, kattoon upotettujen spottivalojen lisäys, pistorasioiden lisäys. TALOYHTIÖSSÄ: Peruskorjausta 1986 Ikkunat uusittu 1994 Rakennuksen 1 kattoa uusittu 1998 Julkisivukorjausta ja rakennuksen 2 katto maalattu 2002-2003 Perustusten painumisesta aiheutuvien tutkimusten / korjaussuunnitelmien loppuunsaattaminen 2006 Perustukset korjattu ja vahvistettu suihkupaalutus menetelmällä 2007 Pohjaviemärit ja sadevesiviemärit uusittu 2007 Osa rakennuksen 1 (A,B) kellarikerroksen viemäreistä uusittu 2007 Piha-alueen uusinta / kunnostus 2007 Jäteaseman uusinta 2007 Lämmönvaihdin uusittu 2007-2008 Lukitukset uusittu 2010 Piha-alueen asfaltointia 2011 C-portaan piharappusten korjaus 2012 Rakennusten 1 ja 2 välisen seinän korjaus. Julkisivujen maalausta ja rappausta 2012-2013 Ylimpien kerrosten parvekkeiden kattaminen (sis.siivousparv.) Parvekkeiden rappauskorjauksia 2012-2013 C-portaan pääoven ja pihaoven uusinta. Autotalliovien uusinta 2012 C- porraskäytävän ikkunoiden uusinta 2012 Rakennuksen 1 (A,B) katon uusinta. Rakennuksen 2 katon huolto-maalaus / -korjaus 2012. Tukimuurien vuoraus 2013 A-portaan 1. keittiön pystyviemäri uusittu 2014 Patteritermostaattien tarkastus / uusinta 2014 Ouman lämmönvahti 2014-2015 Kirkonpuoleisen päädyn salaojat ja sadevesiviemärit uusittu 2022 Vesi- ja viemärijärjestelmän korjaustarpeen suunnittelu/kuntotutkimusten suorittaminen 2023-2024. Viemärien sukitus 2024.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Huoneiston alkuperäinen sauna poistettu, otettu kodinhoitotilan käyttöön.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähes kaikki palvelut kävely-/pyöräilymatkan päässä.
900m K-Supermarket Föri
990m K-Market Martinmylly
1,8km Kauppatori palveluineen
Koulut: 850m Luostarivuoren koulun Martin yksikkö (alakoulu)
1,5km Luostarivuoren koulu Samppalinnan mäki (yläaste)
1,6km Puropellon koulu (yläaste)
1,7km S:t Olofsskolan (yläaste)
1,1km Turun klasillinen lukio, Turun iltalukio
1,9km Puolalanmäen lukio
2,2km Yrkeshögskolan Novia Päiväkoti: 600m Martinmäen Ankkalampi
750m Verkanappulat Knatteskär, ruotsinkielinen
900m Stålarminkadun päiväkoti
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen peili, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
182 726,05 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 584,42 € / m²
Velkaosuus
16 273,95 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuus (sukitus) 1: 11 085,69€ (per 1.2.2025).
Lainaosuus 1: 5 188,26€ (per 1.1.2025).
Huoneistokohtaiset lainaosuudet on maksettavissa kesäkuussa ja joulukuussa 2025.
v
Lainasi kuukausierä 970 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
323,40 € / kk
Pääomavastike
180,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
503,58 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokouksessa 6/2024 vahvistettu kerättävät maksut aikavälille 1.1.2025 - 30.6.2025 seuraavasti: hoitovastikkeet asunnot 4,20 eur/ m²/kk eli myytävän huoneiston osalta 323,40€/kk.
Rahoitusvastike 1 (salaojat) 69,30€/kk.
Rahoitusvastike 2 (sukitus) 110,88€/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö oman sopimuksen mukaisesti. Autopaikka 8€/kk. Telia laajakaista 10 Mbit kuuluu hoitovastikkeeseen. Hallitukselle myönnetty valtuus kerätä lisähoitovastiketta enintään 2 kuukauden vastikemäärän verran, mikäli kustannustason nousu tai äkilliset korjaukset sitä vaativat. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Savenvalajankatu 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi, tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti/tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
Energiatodistus vanhentunut, energiatodistuksen päivittäminen on yhtiön kunnossapitotarveselvityksessä
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 698 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Innokiinteistöt Oy LKV, Uudenmaankatu 16, 20500 Turku Isännöitsijä Larri Öberg, 0400 948 444, larri@innokiinteistot.com
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lisätiedot ja aikataulut www.foli.fi
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön rakennukset ovat rakennettu 1953 ja 1960, nyt myytävä huoneisto sijaitsee 1960 rakennetussa. C-portaassa koneellinen ilmanvaihto. Yhtiössä muita tiloja 11 kpl 285 m2, nämä tilat ovat varastoja.
Muut tilat
Eteisessä lattiasta kattoon kaapisto sekä mittatilauksena tehty peili seinässä. Sisäänkäynnin yhteydessä tuplaovet.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Makuuhuoneissa, eteisessä sekä olohuoneessa laminaatti. Keittiössä vinyylilattia. Kylpyhuoneessa laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Makuuhuoneissa, eteisessä sekä olohuoneessa seinissä tapetti. Keittiössä seinät maalattu. Kylpyhuoneessa laatta.. Kattomateriaalien kuvaus: Isommassa makuuhuoneessa, eteisessä sekä olohuoneessa MDF paneeli (valkoinen). Pienemmässä makuuhuonessa ja keittiössä katto maalattu. Kylpyhuoneessa paneeli..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneista näkymät Sotalaistenmäkeen. Molemmissa makuuhuoneissa kaapistoa. Isommassa makuuhuoneessa siivouskaappi.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone mahdollistaa monipuolisen sisustamisen. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät sisäpihalle, lounaaseen.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Katri Lagrén
Asuntomyyjä, partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Turku
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
v
Lainasi kuukausierä 970 €/kk
Katri Lagrén
Asuntomyyjä, partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää