189 000 €65,9 m²

Korkeavuorenkatu 4 as, Port Arthur, Turku3h+k+kph/wc+sauna+erillinen wc-tila+eteinen (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h)

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
263,40 € / kk
Asuinpinta-ala
65,9 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1913
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Port Arthur
Kaupunki
Turku
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja kodikkaaseen asuntoon Turun Port Arthurin alueella! Tämä kolmio on täynnä luonnetta ja persoonallisuutta, joka hurmaa sinut heti ensisilmäyksellä. Asunto sijaitsee rauhallisella Korkeavuorenkadulla, joka on yksi alueen kauneimmista ja arvostetuimmista kaduista.

Tämä persoonallinen huoneisto sijaitsee puutaloyhtiön kivijalassa ja on tilava sekä valoisa. Asuntoon kuuluu kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone, wc, sauna, erillinen wc-tila sekä eteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on kaksio, mutta käytännössä siinä on kolme erillistä huonetta.

HUOM! Neliömäärä on ilmoitettu yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Kuitenkin todellisuudessa asunnossa on noin 110 neliötä myyjän tekemän oman mittauksen mukaan.

Asunto on hyvässä kunnossa ja siinä on tehty muutostöitä mm. vuonna 2020, jolloin kylpyhuone ja sauna on remontoitu ja vesieristeet on uusittu. Asunto lämpiää sähköllä ja lämmitysjärjestelmä on toimiva. Asuntoon kuuluu myös kakluuni, jonka avulla voit luoda tunnelmallisen ilmapiirin kotiisi.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen yhteistilat ovat viihtyisät ja käytännölliset. Yhtiöön kuuluu muun muassa sauna, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja erittäin tilava vertas erilaiseen askarteluun ja puutöihin.

Asunto sijaitsee loistavalla paikalla ja sen lähistöltä löytyy monipuoliset palvelut. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja lähellä on kauppoja, ravintoloita ja muita palveluita. Port Arthurin alue on myös tunnettu kauniista rakennuksistaan ja historiallisesta ilmapiiristään.

Ota yhteyttä välittäjään ja sovi henkilökohtainen esittelyaika tai tule ihastumaan asuntoon yleiselle näytölle!

Lisätiedot ja esittelyt: Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Port Arthur
Kohdenumero
586966
Kerros
1 / 1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
65,9 m²
Tontin pinta-ala
3 194 m²
Kokonaispinta-ala
65,9 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc+sauna+erillinen wc-tila+eteinen (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Asunnon keittiössä on jääkaappi, pakastekaappi, arkkupakastin (eteistilassa), keraaminen lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone (valumasuoja asentamatta) ja kaapistot. Asunnon puuhella on toimiva.

Keittiön tulisijan korjausmuurausta on suositeltu, mutta sitä ei ole tehty.

Keittiössä on lattialämmitys ja lattialämmitys on kaikkialla huoneistossa paitsi pienessä wc-tilassa.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020. Tilassa on suihku ja kylpyhuoneen takaosassa on wc-tila sekä kodinhoitonurkkaus. Tila on yhteydessä kylpyhuoneeseen ilman ovea. Tilassa on liitännät pyykinpesukoneelle ja runsaasti kaappitilaa sekä lisäksi myös wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi ja peili.
Kylpyhuoneesta on käynti saunaan, jossa on sähkökiuas.
Kylpyhuoneessa on lattialämmitys.

Erillisessä wc-tilassa on wc-istuin, peili, käsienpesualla ja allaskaappi.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallitus 30.1.2024: Vesikattojen maalaus 2024 - 2028.
Tehdyt remontit
Hallitus 30.1.2024: 1984: Vesijohdot, ovet, ikkunat. 1985: Syöksytorvet. 1990: Sähkösyötöt. 1993: Ulkomaalaus. 2000: Peltikatto. 2005: A-talon viemäreitä uusittu. 2006: Kattojen maalaus. 2010: Ulkovalaistus. 2010-2011: Julkisivumaalausremontti. 2011: Antenniverkko. 2012: Talousrakennuksen julkisivukorjaukset. 2013: Piha-alueiden vedenohjauksen korjaus. 2014: Keskipihan oleskelutilan uudistus, postikäytävän korjaus. 2015: 2 kpl portteja. 2016: Viemäriputkien kuvaus. 2018: Ulko-ovet ja lukitus. 2019: Saattolämmitys Puutarhakadun puoleisiin syöksyihin. 2020: Piharakennuksen katon maalaus. 2021: Julkisivujen huoltomaalaus.. Asunnon remontit: Vuonna 2020: Kylpyhuone- ja saunaremontti, vesieristeiden uusiminen (kylpyhuoneen purku, vesieristeiden uusiminen, lattia- ja seinäpintojen kaakelointi, kiukaan ja lauteiden vaihto, kattopaneloinnin uusiminen). Lämpö-, vesi-, viemäri- ja ilmanvaihtotyöt: Vesieristäjä Picassos Oy Igor Abramov. Sähkötyöt: Jari Mäenpää JM asennus Oy - Lopputarkistusta remontista ei ole teetetty. - Vedeneristys on tehty. - Remontti toteutettiin, koska epäiltiin kosteutta lattiakaivon tiivisteen vuoksi. Lattiakaivon edustalla oli kosteutta ennen remonttia. Aikaisempien omistajien aikana teetetty remontti toisen makuuhuoneen lattiaan noin vuonna 2000. Katutöiden osalta kallistukset olivat jääneet väärin. Sittemmin korjattu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
187 178,82 €
Neliöhinta
2 867,98 € / m²
Velkaosuus
1 821,18 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14vrk
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 1 035 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
263,40 € / kk
Pääomavastike
40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
303,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
10,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,40 €/kk. Vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiökokous käyttäen perusteena huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää tai huoneistojen vesimittarin mukaista veden kulutusta. Vesimaksun peruste: Päävesimittari, vesisulku ja kahden muun asunnon päävesisulut ovat tämän asunnon tiloissa. Muu asuinkustannus: Sähkönkulutus noin 18 000 - 20 000 kWh/vuosi. Asunto on ollut viimeiset 4 vuotta vuokralla. (3-4 henkilöä). Vastikeperuste: Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta. Rahoitusvastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Korkeavuori Turussa
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1913
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
68 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1913
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu. Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Energiatodistusta ei vaadita Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta. Energiatodistusta ei ole, sillä kyseessä on suojelukohde.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 194 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Timo Raunell / Isännöinti Raunell, puh. 0400 212225, timo.raunell@gmail.com
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
853
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, verstas (yhteisessä käytössä), tekniset ja asukkaiden yht. käytössä olevat tilat, talopesula on vanhanaik., voi pestä käsin matot
Pintamateriaalit
Keittiö: Laattalattia/tiilin, seinät lasikuitutapetti. Olohuone: Laattalattia, seinät lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: Laattalattia, seinät lasikuitutapetti, puukuitulevy ja tiili. Makuuhuone 2: Laattalattia, seinät lasikuitutapetti. Kodinhoitohuone: Laatoitettu. Sauna: Laatoitettu (seinän sisällä tiilirakenne). Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Pia Willberg
yhteyspäällikkö, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


OP Koti Turun Seutu Oy LKV | Turku
Brahenkatu 11 G, 20100 Turku
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 1 035 €/kk
Pia Willberg
yhteyspäällikkö, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää