265 000 €83 m²

Puutarhakatu 46 C, Portsa, Turku3-4h+k+kph+parveke

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
249 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Portsa
Kaupunki
Turku
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Koe ainutlaatuinen mahdollisuus asettua asumaan Turun sydämeen, halutulle Portsan alueelle, jossa 50-luku kohtaa nykypäivän mukavuudet. Huoneiston sijainti ylimmässä kerroksessa talon päädyssä takaa rauhallisen asuinympäristön ilman yläkerran naapureita, ja suuret ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa.

Asunto on läpikäynyt huolellisia päivityksiä vuosien varrella, viimeisimpänä kylpyhuoneen uusiminen vuonna 2024. Keittiö on puusepän mittatilaustyönä massiivikoivusta valmistama ja asunnon alkuperäiset puulattiat on huolellisesti kunnostettu. Myös taloyhtiössä on kaikki suuret remontit tehtynä jo.

Portsan alue tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään kaupunkielämään. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa niin omalla autolla kuin julkisillakin, esimerkiksi lähimpien moottoriteiden alkuun pääset sujuvasti kulkematta keskustan läpi.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat laadukasta ja rauhallista asumista kaupungin sykkeessä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset kokemaan tämän ainutlaatuisen kodin Kysy lisää:

Rainer Nilovaara, p. 044 585 7334 (myös WhatsApp) rainer.nilovaara@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Puutarhakatu 46 C, 20100 Turku
Kaupunginosa
Portsa
Kohdenumero
80378626
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
9 595 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+kph+parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Amerikan pähkinäpuuta. Puusepän mittatilaustyönä tehty massiivikoivusta, terästiskitaso erikois-syvillä Kavikan tupla-altailla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuone uusittu 3/2024.
Säilytystilat
Kellarikomero ja ullakko
Tulevat remontit
Piha-alueen kunnostusta jatketaan (ml.leikkialue). Puu-ulko-ovien uusiminen. Lukituksen sarjoituksen uusiminen. Kellarissa A.C. tiiliseinät vaihdetaan häkkikomeroiksi. Viemärien pesu ja kuvaus tarvittaessa (a- ja b-talo). Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle (2025). Energiatodistus päivitetään (27.12.2024). Päivitetään taloyhtiön kuntoarvio-PTS.
Tehdyt remontit
Käyttövesi- ja viemäriputkisto uusiminen -98, vesikatot -00, siiv.pvk ovet -99/ikk. -01, kadunpuol.pintavesiviemäröinti, C-talon kell.koppien muutostyö -03, pihasuunnitelma -02, toteutus vaiheittain -04, jäteasema, ap-sähköt ja pihavaloja, A-talon päätyrappaus -05, lukitussarj. -06, A-talon kellarin lattiapainumet korjattu -07, Geomaster Oy:n 4.3.03 raportin mukaan ei puupaaloja.Julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden ja ovien uusiminen -10-11, autokatoksen päädyn suoristus -13. Ap-sähkö sarjoituksen uusiminen -13, taloyhtiön pesutupasaneeraus -15, IV-kanavien puhdistus ja venttiiilitarkistus, , kelllaritilojen asbestipurku ja eristys, tuuletusparvekkeiden lattiapinnoitekunnostus -18, Kiinteistön sähkö- ja tietoliikennesaneeraus sekä autosähkölataus 2019-2020. Jätepisteen osittainen kunnostus ja piha-asfaltointia -20. Lämmönvaihtimen uusiminen, sulku-/linjasäätöventtiilit, patteriventttiilit, verkoston tasapainotus -21,. Tuuletusparvekkeiden ovien uusimisia -22. Tuuletusparvekkeiden ovet, viemärien pesu ja kuvaus (c-talo) -23.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
257 715,31 €
Neliöhinta
3 192,77 € / m²
Velkaosuus
7 284,69 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
249 € / kk
Pääomavastike
166 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
415 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Turun Kontu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 056 881,54 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Huoneistojen lukumäärä
156
Liiketilojen pinta-ala
177 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.12.2014
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
9 595 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tolvanen Oy, Kimmo Tolvanen, info@isannointitolvanen.fi, 02 2322437
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, pesutupa, pyörävarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä

Rainer Nilovaara
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX OmaanKotiin
Yliopistonkatu 16, 20100 Turku
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Rainer Nilovaara
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää