499 000 €106 m²

Rauhankatu 2 G, Keskusta, Turku3h,k,kph

Velaton hinta
499 000 €
Hoitovastike
460 € / kk
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

-Tyylikäs kolmio Puolalanpuiston laidalla-

Tervetuloa tähän näyttävään vuonna 1920 valmistuneeseen kivitaloon ja hurmaavaan sisäpihan isoon kolmioon.

Mikäli sinua viehättää vanhan ajan tunnelma ja persoonalliset kodit, niin tässä kodissa on kaikki ne elementit, mitä vanha talo tuo mukanaan. Tässä kodissa ihastuttaa erityisesti sen alkuperäinen tunnelma, jota on vaalittu huolella. Sisään astuessa vanhat entisöidyt peiliovet ja ruutuikkunat, paksut kiviseinät, kalanruoto ladonnoin toteutettu parkettilattia, ikkunasyvänteet sekä 3,2 metrinen huonekorkeus kiinnittää heti huomion. Avara tunnelma huokuu jo heti sisään astuessa. Olohuone ja asunnon toinen makuuhuone sijoittuu huoneiston perälle ja heti vasemmalle puolelle jää asukkaan päämakuuhuone vaatekaapistoineen. Pohjaratkaisu on avara ja toimiva ja helppo muuttaa omien tarpeiden mukaiseksi.

Huoneistoa on remontoitu vuosien varrella runsaasti edellisen omistajan toimesta ja on erittäin hyvässä kunnossa. Mm. keittiö on uusittu kokonaisuudessaan sekä vaihdettu näyttävä kalanruototammiparketti, joka huokuu arvokkuutta ja istuu kauniisti asunnon harmoniseen kokonaisuuteen. Musta avokeittiö tuo särmää muutoin niin skandinaavisen ajattomaan tyyliin, kerrassaan nappivalinta. Kylpyhuone on tällaisenaan siisti ja tilava, jonne mahtuu myös pyykinpesupiste, mutta loihdit siitä myös upean kokonaisuuden pintaremontilla, vain taivas on rajana suunnitelmille. Ajaton sävymaailma tekevät huoneistosta ainutlaatuisen, vanhaa kunnioittaen. Kokonaisuus on kerrassaan viihtyisä ja kodikas.

Huoneistosta avautuu kaunis näkymä taloyhtiön vehreälle sisäpihalle ja takapihalle. Taloyhtiön piha-alue on suojaisa ja täynnä upeita istutuksia. Kadun äänet eivät kantaudu sisäpihalle, saati itse asuntoon. Muutoin taloyhtiö on hyvänä pidetty.

Alue on mitä loistavin. Puolalanmäen reunalla sijaitsee 1900-luvulla rakennettuja jugend ja klassismityylisiä asuinrakennuksia. Vanhat kivi- ja puutalot on monen perheen haaveiden listalla ja unelmien täyttymys. Sijaintikin sen jo kertoo: kivenheitto Turun torilta ja kaikista keskustan palveluista, mutta niin rauhallisen ja kauniin luonnon ympäröimänä. Puolalanpuistossa sijaitsee myös historiallisesti merkittävä Turun taidemuseo. Kukapa ei ihailisi upeaa taidemuseota ja viihtyisi sen ympäröivällä puistoalueella, joka on kaupunkikuvallisesti yksi Turun alueen merkittävimmistä kokonaisuuksista.

Tervetuloa Puolalanpuiston laidalle ja tutustumaan tähän historialliseen ja kauniiseen kaupunkikotiin!

Lisätietoja Johanna Hansén Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, sisustussuunnittelija 040 969 6679 | johanna@johannahansen.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 2 G, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21505033
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
2 008 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu, toimeksiantajan ilmoittama 109m2, tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kvikin näyttävä musta, vetimetön keittiö integroiduin kodinkonein. Työtaso vaalea kvartsi, välitila maalattu, riippuvalaisimet. Jääkaappi/pakastin yhdistelmä, uuni ja liesi/liesituuletin yhdistlemä, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Lattia kalanruotoparkettia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Edellisen omistajan toimesta kylpyhuonetta laajennettu siten, että sinne on saatu myös tila pyykinpesupisteelle. Suihku ja suihkukaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
Säilytystilat
Kuvaus: Osakkaan käytössä olevat tilat: ullakkokomero ja kellarikomero.
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Näkymät taloyhtiön sisäpihalle ja ns. takapihalle, jossa vehreät näkymät.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeesta: - E-portaan valokatteen uusiminen/korjaus kassavaroin - Pääulko-oven ja ovipuhelinjärjestelmän uusinta. - Taloyhtiön sähköjärjestelmän kunnostus - Ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus ja maalaus - Piiput / hormit kartoitus / kunnostus. - Saunaosaston kunnostus / suunnittelu. - Roskisten kattaminen. - Energiatodistuksen päivittäminen kevään 2025 aikana -Myöhemmin suunnitteilla julkisivun rappauksen korjaus- ja maalaus
Tehdyt remontit
Nykyisen osakkaan toimesta uusittu/vaihdettu: Makuuhuoneen vaatekaapistot 2024, keittiön astianpesukone ja peitelevy 2024 (tulossa). Ikkunapokien- ja karmien huoltomaalaus ja paikkaukset. Edellisen osakkaan tekemät muutostyöt: Huoneiston kokonaisvaltainen saneeraus, poislukien kylphuone. Keittiö uusittu kodinkoneineen, uusittu parkettilattia, seinät maalattu, sähköt uusittu mukaanlukien sähkökaappi. TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Pihaportaiden ovikatokset, pihaportaiden kunnostus ja selvitys mahdollisesta lämmityksestä. 2019 Pihapuoleisten porraskäytävien portaiden maalaus, autotallin ovien ja parvekeovien maalauksia, lämpöjohtoventtiilien uusiminen kellarikäytävällä, ulko-ovien uusien katosten teko ja vanhojen korjaus. 2018 Porrashuoneiden kaiderakenteet. 2017 Piipunhattujen asentaminen, ullakon palo-osastointi, asunnon B6 kunnostustyö. 2016 Asunnon A4 vesivahinkokorjauskunnostus. 2015 Rajamuurin uusiminen ja autolämmityspistokkeet, peltikaton osittainen uusiminen. 2014 Asunnon A1 korjaustyö, piiput/hormit kunnostustyö, pihasuunnitelman mukaisten istutusten toteutus. 2013 Lämmönvaihtimien uusinta, lukkopesät ja sarjoitus Abloy Sento avaimelle, katon vuotavien paikkojen sekä räystäiden syöksyjen korjaus. 2012 Pihakivetys ja sadevesiviemäröinti, julkisivun korjauspaikkaus. 2011 Rakennusten ulkopuoliset viemärit kaupungin liittymiin. 2008 Peltikattojen huoltomaalaus. 2005 Ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta, antennijärjestelmä. 2001 Yhtiön sisäpuoliset vesijohdot ja viemärit uusittu. 1998-1999 porraskäytävien maalaus.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
499 000 €
Myyntihinta
499 000 €
Neliöhinta
4 707,55 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
460 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
460 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Saunamaksu 7,00€/krt. autopaikan haltijoilla autopaikkavuokra 1,00€/kk, autopistokepaikka 16,00€/kk, autotallipaikka 70,00€/kk. Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Rauhanlinna Bostads -aktiebolag
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1920
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 008 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Isännöitsijä Petri Mattila KTM, ITS P. 020-722 9926 petri.mattila@isannointitalo.fi Maariankatu 4 C, 6krs. 20100 Turku
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, rakennusvalvonta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3. piha-autopaikkoja: 16.
Yhteiset tilat
sauna.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, joissa upeat alkuperäiset käyttökuntoiset kakluunit Lattia kalanruotoparkettia, seinät maalattu. Päämakuuhuoneessa vaatekaapistot. Toinen makuuhuoneista soveltuu loistavasti myös ruokailutilaksi tai vaihtoehtoisesti olohuoneeksi.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jossa upea alkuperäinen käyttökuntoinen kakluuni. Lattia kalanruotoparkettia, seinät maalattu.

Ota yhteyttä

Johanna Hansén
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, sisustussuunnittelija

Mitä yhteydenottosi koskee?


Johanna Hansén LKV
Puolalanpuisto 2b B 6, 20100 TURKU
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Johanna Hansén
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, sisustussuunnittelija

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää