239 000 €57 m²

Tervahovinkatu 9 D, Martti, Turku2h, k, vh, kh. p (yj:n mukaan 2 h+k+kh)

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
199,50 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Modernin tyylikäs keskustakoti

Asunto-osakeyhtiö Poutunmaa -nimisen taloyhtiön ylimmän 6. kerroksen koti hurmaa katsojan heti sisään astuessa. Upea kalanruotoparketti on asennettu eteisestä alkaen koko kotiin. Asunnossa on isot, valoa antavat ikkunat, joilta on esteettömät näköalat Turun keskustaan kattojen ylle. Koti on läpitalon asunto ja toisella puolen asuntoa on lasitettu parveke ja näkymät ovat vehreät.

Kodin pohjaratkaisu on erinomaisen toimiva ja kaikki 57 m2 on tehokkaasti käytetty. Koko asunto on remontoitu muutama vuosi sitten. Nykyinen omistaja on asennuttanut mm. upean lattian sekä maalannut kaikki pinnat. Unique Homen keittiökaapistoissa on runsaasti tilaa. Suurin osa kodinkoneista on Whirpoolin. Vaaleassa kaapistossa on arkea helpottava aamiaiskaappi.

Kodin makuuhuone on tilava ja huoneessa on seinän mittainen vaatekaappirivistö. Asunnon varustelutaso ja tyyli on tarkkaan mietittyä. Kodin kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.

Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja viimeisten vuosien aikana. Perinteinen putkiremontti on toteutettu muutamia vuosia sitten, kuten myös hissien peruskorjaus ja parvekeovien sekä ikkunoiden uusinta. Tämän hetkisten tietojen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana ei olisi mitään suurempia remonttitarpeita.

Hoitovastike on 199,50 euroa kuukaudessa ja vesi laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan. Yhtiössä on 21 autopaikkaa ja käytössä on jonotusjärjestelmä.

Huippuhyvä sijainti Turun ytimessä lukuisten kahviloiden, Aurajoen ja ravintoloiden sekä vehreiden puistoalueiden läheisyydessä, on luksusta. Sinulla on kodista erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan ja asut kaikessa rauhassa ylimmässä kerroksessa kaupungin ytimessä.

Tämä koti vie hetkessä sydänmesi, joten varaa oma esittelyaikasi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

TAINA VUORI | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi

facebook: BO LKV Taina Vuori instagram: tainavuoribolkv

_________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Sunnuntai 18.05.2025klo 15:30 - 16:00

    Tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Tervahovinkatu 9 D, 20810 Turku
Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
20213884
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
5 045,8 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, vh, kh. p (yj:n mukaan 2 h+k+kh)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Unique Home keittiö, työtaso laminaatti, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), uuni, aamiaiskaappi, hana, lattia kalanruotoparkettia (Novafloor), seinät maalattu. Kodinkoneet Whirpoolin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, allas, hana.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen irtainvarasto.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys kevät 2024: 2024: Ulko- ja autotallien ovien kunnostus (tehty jo!) 2025: Peruskuntoarvion teettäminen 2026: Asfaltoinnin uusiminen
Tehdyt remontit
- Maalattu kaikki pinnat, makuuhuoneen vaatekaapin ovet uusittu. 2020: Laminaattilattian vaihto parkettiin. Aikaisemmassa omistuksessa tehdyistä muutostöistä ei ole muutostyöilmoituksia saatavilla. TALOYHTIÖSSÄ: 1989: Sääetuikkunoiden asennus (julkisivupinnan ikkunat) 1997: Siivousparvekkeiden laatoitus 2000-2001: Kattojen uusinta 2002-2003: Asuntoparvekkeiden kunnostus 2004: Tonttivesijohdon uusinta 2005-2006: Hulevesiviemäröinnin rakentaminen 2007: Kaukolämpövaihtimen uusinta , pesukoneen ja kondenssikuivaimen uusinta 2008: Pohjaviemärin uusinta (asuntolan osuus) 2009: Julkisivun lämpörappaus (kaakkoispäädyt) 2011: Hissien peruskorjaus 2012: Julkisivujen eriste- / paikkarappaus ja kauttaaltaan maalaus 2013: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2014-2015: Linjasaneeraus / Perinteinen putkistoremontti, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016: Lukitusjärjestelmän uusinta (Kaba Expert+) 2017: Pihasuunnitelman teko 2019: Pihasuunnitelman toteutusta 2020: Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta 2022: Päiväkotirakennuksen katon maalaus 2023: Lämmön vaihtimen uusinta, ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
236 348,90 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 192,98 € / m²
Velkaosuus
2 651,10 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Pankki perii ylimääräisestä lainanlyhennyksestä 100 euroa normaalin lyhennyksen yhteydessä, muulloin 300 euroa. Aura Isännöinnin lasku 40 euroa+ toimitusmaksu 10 euroa. RL1 (lyhennykset kesä- ja joulukuussa).
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
199,50 € / kk
Pääomavastike
46,17 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
245,67 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

23 euroa/hlö/kk vesivastike (ennakkovastike, oma mittari)

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi kulutuksen mukaan. Laskutus 3 krt/vuosi. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Sauna 2,5 euroa/kerta Pesutupa 3,0 euroa/ kone Mankeli on ilmainen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Poutunmaa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
134
Liiketilojen pinta-ala
244 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013 Energiatodistus voimassa 12.5.2025 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 045,8 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoliike Laine & Nummisto
Isännöinti
Aura Isännöinti Oy/ Sami Massinen p. 045 1089 342 sami.massinen@auraisannointi.fi Pitkämäenkatu 11b, 20250 Turku
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Turun kaupunki. - Ks. ''Vikkilänmäki''- nimisen asemakaavanmuutoksen selostus. - Lisäksi vireillä oleva kaavamuutos osoitteessa Tervahovinkatu 12b.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto Yhtiössä sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone ja huoneistokohtaiset varastot. Yhtiön omistuksessa: Asuntoja 2 kpl Liikehuon. 1 kpl Muita 1 kpl Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat C-rakennuksen D-portaassa I kerroksessa sijaitseva huoneisto D 97 (2 h+kk+kh 44 m2), A-rakennuksen kellarikerroksen kaksi autosuojaa ja I kerroksessa sekä osaksi kellarikerroksessa huoneisto (200 m2), B-rakennuksen I kerroksessa myymälähuoneisto (85 m2) C-rakennuksessa neljä autosuojaa sekä B- ja C-rakennuksia yhdistävässä rakennusosassa huoneisto päiväkotitoimintaa varten (250 m2). A-rakennuksen B-portaan kellarikerroksessa olevat saunatilat pesu- ja pukuhuoneineen, B- ja C-rakennuksia yhdistävässä rakennusosassa oleva pesutupa kuivaus- ja mankelihuoneineen sekä pyöräsuojat jokaisen rakennuksen kellarikerroksessa ovat yhtiön hallinnassa. Yhtiöjärjestyksen 17. pykälän mukaan vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentaman saunan vesieristyksen korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä ilmanvaihdon toimivuudesta sekä niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalla. Vastuu parvekelasien korjauksesta ja kunnossapidosta kuuluu osakkeenomistajalla.
Muut tilat
Eteinen, lattia kalanruotoparkettia, seinät maalattu, vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuone, lattia kalanruotoparkettia, seinät maalattu, vaatekaapit.
Olohuoneen varusteet
Lattia kalanruotoparkettia, seinät maalattu, käynti lasitetulle parvekkeelle (parvekkeella laattalattia):

Ota yhteyttä

Taina Vuori
Kiinteistönvälittäjä, LKV, eMBA, Partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Turku
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Taina Vuori
Kiinteistönvälittäjä, LKV, eMBA, Partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää